Обоснование выбора застройщика/подрядчика энергосберегающей санации Группа 2. - презентация

1 Обоснование выбора застройщика/подрядчика энергосберегающей санации Группа 2

2 Задача: Обоснование выбора в качестве застройщика внешней специализированной частной компании преимущества; недостатки, риски, проблемы; минимизация рисков; составить пошаговый план действий.

3 Выбор компании Критерии выбора: репутация; наличие допусков СРО; наличие опыта проведения работ и положительных отзывов; предпочтение компаниям г. Омска хорошая техническая база

4 Преимущества специализированной компании Преимущества компании ООО «II группа»: Наличие опыта управления крупными проектами по санации Наличие основного капитала Опыт проведения СМР (Амурский поселок и поселок Чкалова) Хорошая производственная база (техническая оснащенность, квалифицированный персонал и пр.) Компания является официальным дилером поставщиков материалов) Отсутствие задолженностей перед бюджетами всех уровней

5 Недостатки и риски Административный - отсутствие специалистов в ТСЖ Технический - нарушения сроков выполнения и качества проведения работ со стороны застройщика Финансовый (непредоставление услуг после получения предоплаты)

6 Минимизация рисков Технадзор со стороны Облстройзаказчика Компенсационный фонд СРО Технический контроль со стороны членов ТСЖ Подготовка нетипового договора юр. компанией - собственника помещений (поэтапное выполнение работ)

7 План действий 1.Проведение тендера. 2.Выбор компании 3.Заключение договора 4.Предоплата в размере 30% 5.Поэтапный контроль проведения работ 6.Подписание закрывающих документов

8 Благодарим за внимание