Развитие застроенных территорий в современном городе О группе компаний «КрашМаш» Проблемы при реализации brownfield инвестиций Современные технологии сноса. - презентация

1 Развитие застроенных территорий в современном городе О группе компаний «КрашМаш» Проблемы при реализации brownfield инвестиций Современные технологии сноса и экологического сопровождения Рециклинг материалов при строительстве Васильев Александр Управляющий директор ГК «КрашМаш»

2 Виды деятельности: Редевелопмент промышленных площадок, Рециклинг строительных материалов, Разработка и согласование проектной документации, Экологическое сопровождение проектов Коротко: ГК «КрашМаш» была образована в 2005 г. В конце 2010 г. подписано соглашение о СП с Keltbray UK В собственности группы компаний находится вся необходимая техника и специалисты

3 О группе компаний «КрашМаш» Мы входим в состав следующих организаций: Сегодня работаем на 12 площадках, в том числе: Бывш. Государственный институт прикладной химии, г. Санкт- Петербург Цементный завод «Цесла» Heidelberg Cement, Ленинградская обл. ООО «ТомскНефтеХим» (Сибур), г. Томск ОАО «НПО «Сатурн», г. Рыбинск ЗАО «Новогорьковская ТЭЦ» (ТГК-2), г. Кстово ОАО «Пивоваренная компания «Балтика», г. Воронеж Гостиница «Центральная», г. Новосибирск и др.

4 Развитие депрессивных районов города Крупные частично либо полностью недействующие промышленные площадки со всеми необходимыми коммуникациями Риски увеличения сроков и стоимости реализации проекта: Снос ненужных зданий и сооружений, Очистка площадки от химических и др. загрязнений, Разработка дополнительной проектной и природоохранной документации, и т.д.

5 Территория бывш. Московской товарной станции Октябрьской железной дороги г. Санкт-Петербург Площадь 22 Га Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кременчугская (500 м. до Невского пр.)

6 Территория бывш. Института прикладной химии г. Санкт-Петербург

7 Современный снос и рекультивация «Классическая» методика Демонтаж с использованием технологии обратной сборке Использование большого количества ручного труда Демонтаж без разделение материалов Вывоз отходов на полигон для захоронения Современная методика Максимально возможное использование специализированной современной техники Проектное сопровождение «под ключ» Очистка и повторное использование материалов после сноса до 97%

8 Динамика и структура стоимости демонтажных работ

9

10 Мероприятия по редевелопменту промышленных площадок Обследование зданий Формирование технического задания Необходимые обследования Радиологическое обследование Токсикологическое обследование Химическое обследование Биотестирование Экологическое обследование ПОД Техника безопасности ПНООЛР Выполнение проектной документации Росприроднадзор Ростехнадзор Др. необходимые ведомства Согласование проектной документации Снос зданий Очистка Рекультивация почв Выполнение работ по очистке и сносу зданий 1-2 месяца 2-10 месяцев

11 Спасибо за внимание