Выполнила: Курмангазиева Д.А. Руководитель: к.э.н., доцент Убогович Ю.И..э. - презентация

1 Выполнила: Курмангазиева Д.А. Руководитель: к.э.н., доцент Убогович Ю.И..э

2 Цель дипломного проекта: обоснование эффективности строительства и эксплуатации торговой недвижимости в районе жд. вокзала Задачи данной работы: проведение технической экспертизы проведение правовой экспертизы проведение экономической экспертизы проведение экологической экспертизы проведение управленческой экспертизы

3 Сохранность и долговечность зданий и сооружений зависит во многом от ряда причин, а именно: o условий эксплуатации o внешних воздействий o принятых проектных решений, используемых при строительстве o материалов o качества строительно-монтажных работ

4 Общий вид торгового центра

5 Технико-экономические показатели по проекту: общая площадь здания кв.м. строительный объем куб.м. площадь первого этажа кв.м. площадь второго этажа кв.м. площадь третьего этажа кв.м.

6 Представляет собой проверку документов на соответствие нормам действующего законодательства РФ, проверку соблюдения всех прав и интересов сторон договора, достижения результата сторонами сделки

7 Правовое обеспечение проекта

8 Включает в себя анализ и определение характеристик совокупности рынков, связанных с рассматриваемым объектом, решаются задачи финансирования, ставки дисконтирования, удовлетворяющие требованиям рынка, анализ экономической эффективности проекта

9 Экономическая экспертиза

10

11 Включает мероприятия по охране атмосферного воздуха, мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, мероприятия по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия объекта капитального строительства на поверхностные и подземные воды, выявлены выбросы на участке

12 Экологическая экспертиза

13 Управленческая экспертиза Показывает процесс управления торговым центром, а именно жизненный цикл инвестиционно- строительного проекта факторы влияющие на стоимость отдельных этапов проекта риски при реализации проекта принципы управления торговым центром

14 Управленческая экспертиза

15 Данный проект реализации инвестиционно- строительного проекта объекта недвижимости на примере торгового центра включает в себя пять видов экспертиз. Каждая из которых является обязательной составляющей проекта

16