Департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области Информация о результатах работы по выбору способа управления МКД и выполнению программ по выходу. - презентация

1 Департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области Информация о результатах работы по выбору способа управления МКД и выполнению программ по выходу предприятий ЖКК на безубыточный уровень работы г.Тюмень 2008

2 Принято распоряжение Правительства области от рп «О сроке проведения конкурсов на выбор управляющих организаций по управлению многоквартирными домами» Составлены планы-графики организационных мероприятий по подготовке и проведению конкурсов (всеми муниципальными образованиями) Проведены кустовые совещания по вопросу «Результаты выбора способа управления и подготовка к проведению конкурсов на выбор управляющих организаций (со всеми муниципальными образованиями) Подготовлены образцы конкурсной документации для проведения конкурсов по выбору управляющих организаций Проведен анализ результатов выбора и реализации способа управления многоквартирными домами, составлен перечень домов, подлежащих передаче в управление путем проведения открытых конкурсов Подготовительная работа к проведению конкурсов по выбору управляющих организаций

3 100% по состоянию На % и менее % Примечание: Процент выбора способа управления указан по отношению к площади МКД, подлежащих передаче Выбор способа управления многоквартирными домами по муниципальным образованиям

4 Структура управления многоквартирными домами по способу управления по состоянию на года Примечание: Доля указана по отношению к площади МКД, подлежащих передаче Площадь домов ТСЖ в диаграмме указана с ранее созданными ТСЖ Общая площадь жилищного фонда т.м2 из них: подлежит передаче в управление собственникам жилья – т.м2 (с учетом ранее созданных ТСЖ)

5 Городские муниципальные образования Сельские муниципальные образования Выбор способа управления завершен по всем МКД, подлежащим передаче в управление собственникам жилья, до выхода распоряжения Правительства области о сроке проведения конкурса МО после выхода 989-рп Проведен конкурс по выбору управляющей организации (по состоянию на ) Тюмень – 735 МКД Заводоуковский – 64 МКД Голышмановский район - 40 МКД 2 МО Тюменского района – 186 МКД Викуловский район – 4 МКД Проводится конкурс на выбор управляющей организации (в настоящее время) 3 МО – 646 МКД Ялуторовск, Ишим, Тобольск 3 МО – 212 МКД Тюменский, Ярковский, Тобольский Классификация управляющих организаций по формам собственности и функциональному признаку По исполняемым функциям (единиц) Количество/ форма собственности Управляющие организации исполняющие исключительно функции управления жилыми домами нет Организации, осуществляющие управление и обслуживание домами 51- МУП/ 4 -ООО Многоотраслевые организации ЖКХ (организации, совмещающие обслуживание домов и поставку коммунальных ресурсов) 54-МУП/ 1 -ООО Результаты проведенных конкурсов по выбору управляющих организаций Классификация управляющих организаций, избранных в результате открытого конкурса, по формам собственности и функциональному признаку

6 Развитие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг в I квартале 2008 года Передача функций по оказанию жилищно-коммунальных услуг частным предприятиям 100% коммунальных услуг передано частным предприятиям на г.: г. Тюмень, Нижнетавдинский, Ялуторовский районы (3 МО). ЖКУ оказывают как муниципальные, так и частные предприятия на г.: Армизонский, Вагайский, Казанский, Тюменский, Уватский районы, Заводоуковский ГО, г. Тобольск (7 МО). Планируется передать 100% ЖКУ частным предприятиям к концу 2008 года: Абатский, Аромашевский, Бердюжский, Викуловский, Исетский, Ишимский, Упоровский районы (7 МО). Не планируют передачу ЖКУ частным предприятиям: Голышмановский, Омутинский, Сладковский, Сорокинский, Тобольский, Юргинский, Ярковский, г. Ишим, г. Ялуторовск (9 МО). МО

7 За январь-февраль 2007 года план по доходам не выполнен на 19,2 млн. руб. За январь-февраль 2008 года план по доходам перевыполнен на 21,2 млн. руб. Динамика изменения доходов предприятий ЖКХ

8 Соотношение дебиторской и кредиторской задолженностей предприятий ЖКХ по состоянию на г. Дебиторская задолженность Кредиторская задолженность Коэффициент отношения дебиторской задолженности к кредиторской задолженности составил 1,28 млн. руб.

9 Динамика отказов на инженерных сетях в отопительные периоды годов