2 Ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Приказ Минэкономразвития России от 04.05.2012. - презентация

1

2 2 Ст Федерального закона от ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Приказ Минэкономразвития России от «Об утверждении порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» Приказ Росреестра от П/476 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области» Приказ Управления Росреестра по Челябинской области от П/302 «О комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» Акты регламентирующие порядок создания и работы Комиссии

3 3 Способы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости Судебный порядок Досудебный порядок Статистика количество вступивших в законную силу решений 362 (с июля 2011 по август 2013 ) ст. 66 Земельного кодекса РФ «Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости» Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости находящихся в государственной и муниципальной собственности

4 4 Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости В Комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

5 5 Наименование КритерияЗначение критерия Уполномоченный на создание Комиссии исполнительный орган государственной власти Росреестр Время действия КомиссииПостоянно действующая Территориальный признакСубъект РФ Принадлежность КомиссииПри ТО Росреестра по субъекту РФ Базовые критерии создания Комиссии

6 6 ДолжностьФИО Председатель комиссии, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Кузьминых Н.М. Заместитель начальника отдела ввода данных и обработки документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Кадочникова О.А. Представитель органа исполнительной власти субъекта РФ – главный специалист отдела кадастрового учета земель и обеспечения кадастровой деятельности министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области Лагунова М.Ш. Представитель Национального совета по оценочной деятельности Вдовина Т.В. Состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

7 7 Подлежат рассмотрению комиссией результаты определения кадастровой стоимости по следующим категориям: Земли сельскохозяйственного назначения 47-П от (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений) Земли водного фонда27-П от Объекты капитального строительства, в отношении которых произведен государственный кадастровый учет изменений133-П от

8 8 на основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты» результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, утвержденные постановлениями Правительства Челябинской области: - Земли населенных пунктов284-П от Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений 190-П от Земли промышленности и иного специального назначения79-П от Земли особо охраняемых территорий и объектов191-П от Не подлежат рассмотрению Комиссией

9 9 Всего поступило 15 заявлений по 32 объектам недвижимости, из них: Возвращено секретарем – 14 (в соответствии с ч.1 ст. 5 ФЗ-167 заявления не приняты к рассмотрению, о чем заявителям направлены уведомления); Подлежит рассмотрению на заседании комиссии 1 заявление в отношении 11 земельных участков, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения (заседание запланировано на ) В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровй стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области

10 В целях повышения эффективности работы комиссии по рассмотрению споров и информирования населения Управлением Росреестра по Челябинской области за 8 месяцев 2013 года в СМИ размещена 51 публикация, в том числе: информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет» - 35; радио – 9; печатные издания – 6; телевидение – 1 Информация о создании и работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области размещена в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» раздела «Кадастровый учет» на официальном сайте Управления Росреестра по Челябинской области, также на информационных стендах территориальных отделов Управления 10

11 ДОКЛАД ОКОНЧЕН СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ 11