Проект строительства завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью 60 000 000 шт./год в Челябинской области. - презентация

1 Проект строительства завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью шт./год в Челябинской области

2 Структура компании ИНСАЛ Профессиональная, креативная команда. Инновации – превращение знаний, идей в новые продукты, услуги, процессы, стратегии, бизнес-модели. Высокая скорость реализуемых проектов. Гибкое, оперативное реагирование на изменяющиеся условия. Создание партнёрских стратегических альянсов. Основание холдинга – 1994 год. Численность персонала – 300 человек. Годовой оборот – $.

3 Идеология ИНСАЛ ИНСАЛ-МИССИЯ создавать возможности для развития бизнеса, условия для решения задач. Вместе с людьми дела достигать заданных результатов. ИНСАЛ-СТРАТЕГИЯ запуск новых проектов, следуя по пути от менее масштабных к более масштабным. Широкое применение инновационных стратегий инвестирования – создание альянсов, спинаутов, внутренних и внешних венчуров. Внедрение проектных технологий, привлечение инвестиций. ИНСАЛ-ГРЯДУЩЕЕ Компания лидер мирового значения. Показатели развития на 2057 год: Компанией построено 49 производственных предприятий. Все предприятия работают используя инновационные, энергосберегающие и экологичные технологии. Показатели производительности Компании (в текущих ценах): Оборот Компании руб./год на 1 сотрудника руб./год на 1 кв.м. площадей

4 Резюме инвестиционного проекта Строительство завода по производству облицовочного керамического кирпича производственной мощностью шт./год. Цель проекта – создание нового, высокодоходного предприятия, оснащенного современным оборудованием, использующим энергосберегающие и экологически чистые технологии. В непосредственной близости от месторождение (Карталинский район, Челябинская область) находится автодорога, железнодорожные пути, ЛЭП. Завод будет разрабатывать собственную сырьевую базу Первомайского месторождения светло-жгущихся глин. Лицензия на право пользования недрами ЧЕЛ ТЭ, получена ЗАО «Южуралстройматериалы» в марте 2008 года. Для отработки запасов глинистого сырья потребуется более 23 лет.

5 Резюме инвестиционного проекта Предприятие будет представлять собой комплекс зданий и сооружений с собственной инфраструктурой, железнодорожными и автомобильными подъездами. Проект предусматривает комплексное освоение месторождения. В ходе разработки будут произведены дополнительные исследования бурой и пестро-цветных глин на предмет их пригодности в производстве поризованных керамических блоков. Анализ рынка строительных материалов свидетельствует о наличии благоприятной ситуации для реализации данного проекта: Во- первых, на рынке есть и постоянно растет спрос на светлый облицовочный кирпич, обеспечивающий более качественные и разнообразные архитектурные решения. Во- вторых, растет доля каркасного строительства с использованием кирпича, как традиционного и экологичного материала.

6 Производство лицевого керамического кирпича в регионах потенциального сбыта Уральский федеральный округ Северные регионы Башкортостан Казахстан

7 Темпы развития стройиндустрии, прогноз соотношения предложения и спроса на лицевой керамический кирпич На данный момент соотношение спроса и предложения на потенциальном рынке составляет 435 – 232 млн.шт. усл. кирпича соответственно. Дефицит – 203 млн.шт. усл. кирпича Прогноз на 2010 год, соотношение: 545 – 266 млн.шт. усл. кирпича дефицит: 280 млн.шт. усл. кирпича Прогноз на 2012 год, соотношение: 680 – 350 млн.шт. усл. кирпича дефицит: 330 млн.шт. усл. кирпича Темпы роста стройиндустрии 7% / год. Темпы роста строительства 12% / год.

8 Спрос на лицевой светлый керамический кирпич в регионах потенциального сбыта Регион Численность населения, чел. Коэфицент численности населения Денежные доходы, в расчёте на душу населения, руб. Коэфицент платёжеспо собности населения Ёмкость рынка кирпича, млн. шт. усл. кирпича / год Челябинская область , ,0032,00 Казахстан* (*курс рубля тенге)) , ,6084,00 Тюменская область , ,1665,50 Свердловская область , ,2851,20 Республика Башкортостан , ,0338,10 Ханты-Мансийский АО , ,6035,00 Пермский край , ,2831,70 Новосибирская область , ,9823,40 Омская область , ,0419,20 Ямало-Ненецкий АО , ,1415,30 Оренбургская область , ,7213,90 Томская область , ,1510,80 Кировская область , ,678,70 Курганская область , ,766,70 ИТОГО 435,50 По общероссийским прогнозам, годовой рост потребности в керамическом кирпиче (соответственно рост потребности в облицовочном светлом кирпиче) составит 8% до 2009 года, 10% до 2011 года, 12% до 2014 года.

9 Оборудование завода Проведен тендер среди производителей оборудования, с учётом следующих параметров: - современные мировые стандарты производительности; - энергосберегаемость; - экологичность. Заключено соглашение о сотрудничестве, поставщику направлены пробы сырья для проведения производственных испытаний и подбора оптимальной производственной линии оборудования Заключение контракта назначено на 20 января 2009 года

10 Комплексный подход к реализации проекта Первомайское месторождение: Белые глиныБурые глины Завод по производству керамического облицовочного кирпича Завод по производству керамических поризованных блоков 1 этап2 этап Возможность комплексного предложения для покупателя стеновых строительных материалов Сегодня – поиск инвестораСегодня – подсчёт и утверждение запасов

11 Комплексный подход к реализации проекта Свойства керамического облицовочного кирпича: Высокая прочность и морозостойкость Обеспечение качественных и разнообразных архитектурных решений Возможность использования в каркасном и малоэтажном строительстве Традиционность и экологичность Свойства керамических поризованых блоков: Сбалансированное сочетание низкой теплопроводности с высокой прочностью Легкость и простота в технике кладки, экономия трудозатрат Возможность вернуться от используемой в настоящее время многослойной конструкции наружной стены к однородной, что повышает эксплуатационные качества и долговечность Экологичность, прекрасные звукоизоляционные характеристики Оптимальная основа под штукатурку Точность размеров и сочетаемость – стена из блоков может быть облицована традиционным кирпичом

12 SWOT-анализ Сильные стороныСлабые стороны Профессионализм команды Скорость принятия решений Опыт в реализации проектов Качество сырья Современное оборудование Комплексный подход в реализации проекта Первый опыт компании в строительстве промышленных предприятий Не укомплектованность штата ВозможностиУгрозы Растущая потребность рынка Поддержка региональных властей Развитая инфраструктура региона Знание региональных особенностей Географическое положение Административные препоны Рейдерство Действующие конкуренты Появление новых конкурентов

13 План – график

14 Общая стоимость проекта – ,08 тыс. руб. Рассматриваются 2 схемы финансирования: Финансирование Схема тыс. руб. - собственные средства тыс. руб. – заемные кредитные средства, в том числе: тыс. руб. – льготный кредит на приобретение оборудования Схема тыс. руб. - собственные средства (+ оценка уже наработанных нематериальных и материальных активов проекта в тыс. руб.) тыс. руб. – средства со- инвестора тыс. руб. – заемные кредитные средства, в том числе: тыс. руб. – льготный кредит на приобретение оборудования Распределение прибыли про проекту: 60% - «ИНСАЛ», 40% - со-инвестор

15 Показатели эффективности проекта (Сценарий 1)

16 Показатели эффективности проекта (Сценарий 2)

17 Собственные средства на финансирование проекта Финансовый и культурный центр города Общая площадь здания – 601,5 м2 Площадь земельного участка – 507 м2 Этажность – 2 этажа Дата постройки – 2000 г. Продажа здания в центре города Челябинска, на ул. Кирова, 96 Стоимость – руб./м2 здания руб./ м2 земли

18 Предложение для инвестора Форма участия: Соучредитель Акционер Кредитор Участник Простого товарищества Другие формы сотрудничества, предложенные партнёрами Условия участия: До 49% Участие в работе совета директоров 100% прозрачность информации о ходе реализации проекта

19 Контакты Директор по развитию Управляющей Компании «ИНСАЛ» Архипцева Ольга Теl.: Mob.: е-mail: