Торгово-развлекательный центр «ИЮНЬ» г. Череповец Пересечение Шекснинского просп. и ул. Годовикова. - презентация

1 Торгово-развлекательный центр «ИЮНЬ» г. Череповец Пересечение Шекснинского просп. и ул. Годовикова

2 Череповец Один из крупнейших городов Северо- Западного региона РФ Численность населения: 307 тыс. человек Средняя зарплата: рублей Доля трудоспособного населения: 66% Оборот розничной торговли: 18 млрд руб./год Более 8 тысяч предприятий, организаций, учреждений 4 градообразующих предприятия: металлургические (ОАО «Северсталь» и «Сталепрокатный завод»), химические (ОАО «Аммофос» и «Азот») Череповец определяет социально-экономическое положение Вологодской области, на 84% формирует ее бюджет

3 ТРЦ «ИЮНЬ»

4 Местоположение ТРЦ «ИЮНЬ» расположен в Зашекснинском районе на пересечении Шекснинского проспекта и улицы Годовикова, рядом с Октябрьским проспектом – центральной транспортной артерией, соединяющей все районы города Зашекснинский район – район массовой жилой застройки, активного строительство жилых кварталов и объектов социальной инфраструктуры

5 Торговая зона Зона охвата – 307 тыс. чел. Первичная зона – 55 тыс.чел. Вторичная зона – 190 тыс.чел. Третичная зона – 307 тыс.чел.

6 Торговая зона По генплану развития города до 2015 года основным направлением застройки города являться южное направление Зашекснинского района. План перспективного строительства предполагает ввод более 1 млн. кв.м. жилых площадей. Рядом с ТРЦ«ИЮНЬ» расположен ледовый дворец – «магнит» городского масштаба

7 Транспортная доступность ТРЦ «ИЮНЬ» обладает удобными подъездами и вместительной парковкой До ТРЦ можно добраться на общественном транспорте – напротив ТРЦ находится остановка общественного транспорта Для удобства по городу будут курсировать бесплатные автобусы, которые с комфортом доставят жителей до ТРЦ «ИЮНЬ»

8 Технические характеристики Общая площадь – м. кв. Арендопригодная площадь – кв.м. Этажность – 4 уровня Подземный и наземный паркинг м/м Открытие – II квартал 2010 г.

9 Концепция ТРЦ «ИЮНЬ» Современный торгово-развлекательный центр, спроектированный по принципу пассажа Внутренние широкие торговые галереи обеспечивают удобное перемещение покупателей. Маркетинговая концепция: Продуктовый гипермаркет Гипермаркет электроники Гипермаркет спортивных товаров Магазин детских товаров Торговая галерея Рестораны и кофейни Фуд-корт Развлекательный центр Многозальный кинотеатр Фитнес-центр

10 Якорные операторы Продуктовый гипермаркет – «Лента» Электроника – «М. Видео» Спортивные товары – «Спортмастер» Детские товары – Дочки и Сыночки Мультиплекс – MoriCinema Фитнес-центр – Well&Fit

11 Операторы галереи New Yorker Chester Glenfield befree Love Republic Zarina Woolstreet CALZEDONIA OGGI Evona «ЛЭтуаль» Concept Club Gode Francesсo Marconi Kira Plastinina Lady Collection Atlantic «ТВОЕ» Nokia Gloria jeans &Gee Jay «Связной» Мегафон ОStin Diva «Позитроника» GrillMaster «Джелато Шоколато» «Буду мамой» «O!Мультимедиа»

12 Конкурентное окружение

13 ТРЦ «360» (проект «заморожен») ТРЦ «Планета» (проект «заморожен») Текущая конкурентная ситуация

14 О компании Группа Компаний «РЕГИОНЫ» основана в 2004 г. с целью создания сети торгово-развлекательных центров на территории России. Главными составляющими стратегии компании являются: Удачный выбор расположения торговых моллов сети в легкой доступности для покупателей, а также в местах массового жилого строительства Продуманная маркетинговая концепция с ориентацией на растущий средний класс, Широкая развлекательная составляющая, включающая многозальные кинотеатры и развлекательные зоны для детей Современные стандарты архитектурных решений Дружественная политика по отношению к арендаторам Профессиональное управление. Построенные комплексы будут объединены единым брендом - «ИЮНЬ». Их проектирование, эксплуатация и политика по отношению к арендаторам базируются на общих корпоративных стандартах сетевой компании. Текущее управление сетью торгово-развлекательных комплексов «ИЮНЬ» осуществляет компания «РЕГИОНЫ-Менеджмент», также входящая в Группу Компаний «РЕГИОНЫ». Задача управляющей компании: взаимодействие с арендаторами, маркетинг и реклама, техническая эксплуатация, управление финансовыми потоками, юридическое сопровождение, охрана и безопасность.