Об организации проведения ремонтных работ в образовательном учреждении. А. В. Щукин Начальник Управления образования 28.01.2013. - презентация

1 Об организации проведения ремонтных работ в образовательном учреждении. А. В. Щукин Начальник Управления образования

2 Техническое задание и смета. Техническое задание должно быть подробным. Следует избегать торговых марок, патентованных наименований и иных обозначений, ведущих к ограничению количества участников размещения заказа. Все, что не будет указано в техническом задании, исполнитель имеет право не выполнять. Виды работ должны быть написаны доступным языком.

3 Конкурсные мероприятия. До 100 тыс. руб. ремонтные работы проводятся без котировок. От 100 тыс. руб. до 500 тыс. руб. проводится запрос котировки. Более 500 тыс. руб. проводятся аукционы.

4 Договор ( муниципальный контракт ). В договоре или муниципальном контракте обязательно должно быть указано: 1. Наименование сторон, предмет договора. 2. Сроки выполнения работ. 3. Порядок выполнения работ, цена и порядок расчетов сторон (с 2013 года согласно распоряжения Администрации Колпашевского района от при заключении договора свыше 100т.р. МОУ не вправе предусматривать авансовые платежи). 4. Обязанности заказчика и подрядчика.

5 Договор ( муниципальный контракт ). В договоре или муниципальном контракте обязательно должно быть указано: 5. Порядок контроля качества выполняемых подрядчиком работ со стороны заказчика, механизм сдачи и приемки работ, гарантии их качества. В случае текущего ремонта контроль осуществляет сам заказчик с привлечением специалистов строительного отдела Администрации Колпашевского района. В случае капитального ремонта необходим строительный надзор. 6. Порядок разрешения споров. 7. Основания и порядок приостановления работ и расторжения контракта. Перед началом работ составляется Акт передачи помещений подрядчику для проведения ремонтных работ.

6 Приложения к договору. Договор должен в качестве приложений содержать техническое задание, смету и календарный график выполняемых работ. Календарный график должен содержать следующую информацию : Виды работ. Время начала работ. Время окончания работ. Подписи подрядчика и заказчика.

7 Претензия. Виды претензий : Некачественное выполнение работ. Невыполнение подрядчиком календарного графика. Фактическое нарушение сроков договора.

8 Документы, которые Подрядчик должен предоставить после окончания ремонтных работ. По окончании ремонтных работ все Акты скрытых работ передаются Заказчику. Подрядчик так же должен предоставить сертификаты соответствия на материалы и оборудование, санитарно - эпидемиологическое заключение ( сертификат качества ), если есть электромонтажные работы, подрядчик должен предоставить : Схемы электрических сетей. План расположения заземляющих устройств со спецификацией материала. Акт технической готовности электромонтажных работ. Акт на скрытые работы по монтажу кабеля, проводов, систем уравнивания потенциалов, сопротивление изоляции, петли « фаза - ноль », заземляющего устройства. Паспорта на приборы и оборудование. Замеры сопротивления.

9 Комиссия по приемке. После окончания ремонтных работ составляется Акт осмотра выполненных работ. Для осмотра приглашается комиссия согласно Распоряжения Главы Колпашевского района от « О внесении изменений в распоряжение Главы Колпашевского района от ».

10 В муниципальных контрактах ( договорах ) по приобретению и поставке товаров : « За каждый день просрочки поставки или недопоставки товаров Поставщик уплачивает Заказчику пеню в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены не поставленного или недопоставленного товара ».

11 В договорах подряда на выполнение работ или оказания услуг : « В случае просрочки исполнения Исполнителем ( Подрядчиком ) обязательства предусмотренного договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки ( штрафа, пеней ). Неустойка ( штраф, пени ) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

12 Размер неустойки ( штрафа, пени ) устанавливается в размере 0,5% действующей на день уплаты неустойки ( штрафа, пеней ) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора. Исполнитель ( Подрядчик ) освобождается от уплаты неустойки ( штрафа, пеней ), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика ». В договорах подряда на выполнение работ или оказания услуг :

13