1 Пример проекта, реализованного на основе ГЧП: завод по переработке отходов в Янино (Санкт-Петербург) Карина Чичканова, Партнер, Саланс 3 июня 2011 года, Москва

2 Состояние индустрии переработки ТБО Ежегодно в Санкт-Петербурге и пригородах образуется около 8 млн. куб. м ТБО и их объем постоянно возрастает 7,8 млн куб м 12,9 млн куб м 16,5 млн куб м * по данным Правительства Санкт-Петербурга ТБО в нежилом фонде ТБО в жилом фонде

3 Структура переработки ТБО 87% 13% сжигание аэробное биометрическое компостирование * по данным Правительства Санкт-Петербурга Перерабаты вается, % Не перерабаты вается, %

4 Состояние индустрии переработки ТБО Отсутствует современная и эффективная система учета, управления и контроля образования, сбора, транспортировки и размещения ТБО; Не налажен селективный отбор ТБО с целью получения вторичных ресурсов и сокращения объема отходов, подлежащих захоронению; Нерациональная эксплуатация полигонов захоронения ТБО, отсутствует рекультивация территорий; Существующие производственные мощности устарели, необходимо строительство современных комплексных мусороперерабатывающих предприятий. Концепция обращения с ТБО в Российской Федерации (утверждена ) Концепция обращения с отходами в Санкт-Петербурге на годы (утверждена ) Цель: сокращение общего объёма захоронения ТБО и организация высокотехнологичной переработки ТБО, отвечающей требованиям экологии, экономики, ресурсосбережения.

5 ГЧП как основа реализации долгосрочных проектов В России осуществляется более 50 масштабных ГЧП проектов Санкт-Петербург – один из «пионеров» и лидеров ГЧП в России Крупнейшие инвестиционные проекты, осуществляемые в Санкт- Петербурге: развитие аэропорта «Пулково» (САРЕХ около 1,2 млрд. евро); строительство Орловского тоннеля (САРЕХ около 1 млрд. евро); строительство завода по переработке отходов в Янино (САРЕХ около 300 млн. евро).

6 ГЧП в Санкт-Петербурге Профессиональная команда специалистов Правительства Санкт- Петербурга Квалифицированные международные консультанты (технические, финансовые, юридические) Законодательная база: - Федеральный закон 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»; - Закон Санкт-Петербурга «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах»; - Постановления Правительства Санкт-Петербурга о реализации Закона Санкт-Петербурга «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах». - Административные регламенты, регулирующие взаимоотношения городских комитетов по реализации проектов ГЧП Формы реализации ГЧП учитывают международный опыт и практику (DBFOT, BOOT, DBOT и др.)

7 Проект ГЧП в области переработки ТБО в Янино Проект заключается в проектировании, строительстве, финансировании и эксплуатации современного мусороперерабатывающего завода в пос. Янино (Санкт-Петербург – Ленинградская область) на основании соглашения о ГЧП между Партнером и Городом (DBFOT). Цель проекта – достижение максимальной глубины переработки ТБО при min финансовых затратах и соблюдении всех экологических норм.

8 Проект ГЧП в области переработки ТБО в Янино (продолжение) Основные характеристики проекта: Мощность завода – min 350 тыс. тонн ТБО в год Глубина переработки ТБО – не ниже 70% Срок проекта – 30 лет (включая проектирование и строительство) Открытый двухэтапный конкурс объявлен в ноябре 2009 года Победитель конкурса назван в январе 2011 года Организатор конкурса – КИСП Консультанты Города: Технический – ARUP Финансовый – VTB Capital Юридический – DLA Piper

9 Структура проекта ГЧП в области переработки ТБО в Янино г. Санкт-Петербург Объект ГЧП (мусороперерабатывающий завод) Частная сторона СПК Страховые организации Кредиторы Инвесторы Строительные компанииОператор

10 Этапы реализации проекта ЭтапСрок I.Разработка Концепции ГЧП II.Пред-тендерная подготовка III.Тендер Организационно-правовая модель Финансовая эффективность Технические вопросы Распределение основных рисков ~ 6 месяцев Презентация и консультации с потенциальными участниками Доработка Концепции / Проекта Разработка Тендерной документации ~ 6 месяцев Объявление тендера Предварительный отбор участников Критерии: технический, экономический, юридический Консультации Подача и оценка Конкурсных предложений Объявление победителя ~ 14 месяцев

11 Этапы реализации проекта (продолжение) ЭтапСрок IV.Договор с победителем V.Проектирование / Строительство / Эксплуатация Заключение договора Выполнение условий вступления в силу (Финансовое закрытие) ~ 10 месяцев Проектная стадия Строительство Эксплуатация / Управление ~ 30 лет

12 Распределение рисков: финансовый аспект ГЧП проект Частный инвестор Кредиторы Публичная власть -международные финансовые организации (EBRD, NIB, EIB) -экспортные кредитные агентства -российские и международные банки - тарифы - гарантия min дохода

13 Проект ГЧП в области переработки ТБО в Янино (продолжение) Keppel Seghers Engineering Singapore Pte. Ltd. Strabag AG Helektor S.A. – Aktor Concessions S.A.- Aktor S.A. ООО Эссеншл 812ТДФ Экотех Янино предварительный отбор – 5 заявок к участию в конкуре допущено 3 инвестора Keppel Seghers Engineering Singapore Pte. Ltd. Helektor S.A. – Aktor Concessions S.A.- Aktor S.A. Strabag AG победитель Helektor S.A. – Aktor Concessions S.A.- Aktor S.A – подписано соглашение ГЧП конец 2011 года финансовое закрытие проекта 2015 год ввод в эксплуатацию

14 Практические аспекты конкурса по проекту ГЧП в области переработки ТБО в Янино Продление первоначальных сроков конкурса Внесение организатором изменений в конкурсную документацию Разъяснение положений конкурсной документации Соблюдение многочисленных требований при подготовке и подаче конкурсного предложения Снятие ответственности с муниципальной власти за неполноту и/или недостоверность информации и документов Проведение инвесторами due diligence проекта.

15 Проблематика проекта ГЧП в области переработки ТБО в Янино Наличие/доступность инфраструктуры для проекта Регуляторные вопросы Ограничения в бюджетном законодательстве Риски изменения существующей системы сбора ТБО или классификации отходов Организация сбора и транспортировки ТБО

16 Юридическая проблематика проекта ГЧП в области переработки ТБО в Янино Возможные недостатки или обременения земельного участки Процедура передачи завода в собственность Санкт-Петербурга Действия органов власти и форс-мажорные обстоятельства, включая риск изменения законодательства Ответственность сторон и возмещение убытков Расторжение и прекращение основного соглашения по проекту Соотношение объема прав и обязанностей Партнера и Санкт- Петербурга Арбитражная оговорка

17 Salans в России и СНГ Россия Москва (1991) Санкт-Петербург (1993) СНГ Алматы (1994) Баку (1999) Киев (1992) Salans – одна из крупнейших международных юридических фирм в России и СНГ Сотрудничество с юридическими фирмами в регионах: «ЭНСО», Екатеринбург Адвокатское бюро «Юг», Краснодар «Эберг, Степанов и партнеры», Ростов-на-Дону

18 Salans в России Основные области практики Корпоративное право / Слияния и поглощения Антимонопольное право Налоги Недвижимость и ГЧП Банковское право / Финансы Судебные споры / Арбитраж Реорганизация / Банкротство Интеллектуальная собственность Международная торговля Трудовое право Основные секторы экономики Автомобильная промышленность Гостиничный бизнес ИТ / Телекоммуникации Фармацевтика, биотехнологии и медицина Сельское хозяйство Энергетика / Природные ресурсы Товары класса люкс Ритейл Транспортная и социальная инфраструктура

19 Награды и рейтинги The Lawyer European Awards 2010 Победитель в категории «Юридическая фирма года в Европе» Финалист в номинации «Юридическая фирма года в России и СНГ» Chambers Europe Lawyer Awards 2011 Коммерсант Секрет Фирмы 2010 второе место среди 10 международных юридических фирм в России (рейтинг опубликован в журнале «Секрет Фирмы» 13 сентября 2010 г.) Best Lawyers 2010 второе место среди 66 международных юридических фирм в России (рейтинг опубликован в газете «Ведомости» 3 июня 2010 г.) Pravo.ru четвертое место среди 100 юридических фирм в России в 2010 году (второе среди международных юридических фирм, (рейтинг опубликован в газете «Ведомости» 27 января 2011 г.)

20 Спасибо за внимание!

21 ALMATY BAKU BARCELONA BEIJING BERLIN BRATISLAVA BRUSSELS BUCHAREST BUDAPEST FRANKFURT HONG KONG ISTANBUL KYIV LONDON MADRID MOSCOW NEW YORK PARIS PRAGUE SHANGHAI ST PETERSBURG WARSAW Salans Санкт-Петербург Набережная р. Мойки, Санкт-Петербург, Россия Т: F: Карина Чичканова, Партнер, Глава Санкт-Петербургской Практики в области недвижимости/ строительства/ ГЧП проектов