новый бренд управляющей компании, который отражает стратегические направления развития компании – Property и Facility Management - управление и эксплуатация инфраструктурой объектов коммерческой недвижимости, а так же их доходностью в целом. Компания осуществляет свою деятельность на рынке с 1997 г. и за это время накопила обширный опыт, основывающийся на более 100 успешно реализованных проектов общей площадью более 2 млн. квадратных метров, что является лучшим подтверждением нашего профессионализма. О компании В соответствии с тенденциями рынка, с 2010 по 2013 гг. постоянно увеличивалось количество объектов передаваемых по аутсорсингу управляющим компаниям, которые получали все большую роль на рынке. На сегодняшний день компания входит в тройку крупнейших управляющих компаний на рынке управления и технического обслуживания объектов различного назначения в Санкт-Петербурге. В портфеле компании управление и эксплуатация бизнес-центров различных классов, производственно-складских парков и гостиниц.

О компании Компания является постоянным членом Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов и принимает активное участие во всех профильных мероприятиях, выставках местного и международного уровня с целью изучения лучших практик в области Property и Facility Management. С 2014 году, генеральный директор компании, Антонов Н.М. назначен председателем Комитета по офисной недвижимости РГУД. Надежность и уровень предоставляемых услуг оценили не только наши заказчики. Компания была признана лучшей управляющей компанией на Всероссийском конкурсе «Профессиональное признание» еще в 2004 году. Подтвердила звание «Лучшей УК» в 2011 году, став победителем Премии CRE Awards. Лучшая УК 2011 Премия CRE Awards Лучшая УК 2004 Конкурс «Профессиональное признание» С 2002 года Действительный член НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»

Услуги Property management (все аспекты управления арендными отношениями) Facility management (комплексное управление эксплуатацией объекта) Обоснование приобретения или создания объектов аренды; Разработка концепции наилучшего использования объекта; Подбор компаний партнеров для совместной реализации проектов; Контроль и сопровождение реализации проекта. Организация процесса сдачи в аренду; Формирование арендных контрактов и их юридическое обоснование; Организация и контроль своевременной оплаты арендных платежей; Налоговый и финансовый учет аренды; Организация повседневных взаимоотношений с арендаторами, с поставщиками услуг и подрядчиками, контрольными органами; Оценка и мониторинг рыночной стоимости объектов аренды; Продажа объектов аренды. Полная техническая эксплуатация; Внедрение энергоэффективных технологий; Управление клининговыми услугами; Управление безопасностью объекта; Технический аудит; Энергоаудит. Мы предлагаем следующие услуги для обеспечения коммерческого использования вашей собственности:

Объекты в управлении NНазвание Адрес Площадь, кв. м Перечень услуг ОбщаяPropertyFacility Охрана 1ИП «Качалова 9»ул Профессора Качалова, БЦ «Энергия»Ленинский проспект, БЦ «Литейный 22»Литейный проспект, БЦ «Адмирал»ш.Митрофаньевское, 2, к БЦ «Акватория»Выборгская наб, ИП «Балтика – Вена»Фарфоровская ул, БЦ «Шереметев»пр. Стачек, ИП Ротфронтнаб реки Смоленки, 5/ БЦ Вымпелком 21-я линия В.О., МДЦ Ресоул. Гаккелевская, АКБ РОСБАНК наб. канала Грибоедова, ИП «Л5»ул Люботинский, Хостел GRAFFITIЛиговский проспект, Бизнес-отель "Карелия" ул.Маршала Тухачевского, д.27, к Итого

Объекты БЦ «Акватория» Класс В. Площадь – кв. м, С-Петербург, Выборгская набережная, д мин. от ст.м. «Лесная» и «Черная речка» БЦ «Энергия» Класс C. Площадь – кв. м, С-Петербург, Ленинский проспект, д мин. от ст.м. «Московская» Хостел GRAFFITI Площадь – кв. м, С-Петербург, Лиговский проспект, д. 33 – 35, 2 мин. от ст.м. «Восстания» БЦ «Литейный 22» Класс В. Площадь – кв. м, С-Петербург, Литейный проспект, д мин. от ст.м. «Чернышевская» БЦ «Адмирал» Класс В. Площадь – кв. м, С-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д. 2 2 мин. от ст.м. «Балтийская»

Объекты Индустриальный парк «Люботинский, 5» Класс В. Площадь – кв. м, С-Петербург, Люботинский проспект, д мин. от ст.м. «Электросила» Индустриальный парк «Балтика-Вена» Класс В. Площадь – кв. м, С-Петербург, улица Фарфоровская, д. 1 5 мин. от ст.м. «Ломоносовская» Индустриальный парк «Качалова, 9» Класс С. Площадь – кв. м, С-Петербург, ул. Профессора Качалова, д мин. от ст.м. «Площадь Александра Невского» Бизнес-отель «Карелия » Площадь – кв. м, С-Петербург, ул.Маршала Тухачевского, д.27, к.2. Международный деловой центр «Ресо» Класс В+. Площадь – кв. м, С-Петербург, ул. Гаккелевская, 21.

Property Management Увеличение доходности объекта за счет вовлечения в работу отдела аренды нашей компании и привлечения новых арендаторов; Проведение консалтинга в области повышения классности объекта (из C в B, из B в B+, из B+ в A); Проведение консалтинга в области технической эксплуатации, энергосбережения и управления рисками; Обеспечение правовой поддержки и сопровождения объекта. Facility Management Изучение, сверка и систематизация имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации. Технический аудит здания, имеющихся инженерных систем и оборудования. Ежедневное техническое обслуживание и эксплуатация здания, инженерных систем и оборудования в соответствии с годовым графиком. Диспетчеризация и круглосуточное аварийное обслуживание. Инженерное сопровождение. Преимущества сотрудничества

Тип объекта ПлощадьОт (руб./кв.м. в месяц)* Бизнес-центр класса "A" До От Бизнес-центр класса "B" До От Бизнес-центр класса "C" До От Гостиницы 3636 Складские площадки 9 * Данная сумма включает в себя только услуги по технической эксплуатации. Остальные дополнительные услуги, не вошедшие в данную сумму, следует оговаривать отдельно, что может привести к изменению общей стоимости. Как часть новой стратегии развития, компания ввела универсальный прайс-лист на услуги эксплуатации недвижимости, который позволит всем заинтересованным лицам легко рассчитать приблизительную стоимость технической эксплуатации и финансовую выгоду от использования услуг компании Преимущества сотрудничества

PROFMAN Interactive Smart Service Компания создала и начала поэтапное внедрение эффективной автоматизированной системы управления бизнесом компании с прозрачной отчетностью о деятельности для собственников, менеджмента и заказчиков. Автоматизация процессов управления недвижимостью, создание подсистемы оперативных аналитических отчетов Создание интерактивной системы взаимодействия c собственниками объектов недвижимости и конечными пользователями (арендаторами) Создание эффективной системы управленческого учета с автоматизированным процессом подготовки отчетности для акционеров и менеджмента компании Внедрение автоматизированной системы управления деятельностью и ресурсами Facility Management Цели: С августа 2014 года компания запустила Единую справочную службу по телефону Единая справочная служба PROFMAN позволяет потребителям компании и партнерам получить всю необходимую информацию адресно и конкретно по каждой отдельно взятой услуге. Разработан и начал функционировать новый сайт компании Важным и выделяющим компанию фактором является личный кабинет на сайте, на данный момент позволяющий отслеживать заявки на техническое обслуживание в реальном времени, и в потенциале позволяющий внедрить еще больше услуг по оперативному взаимодействию между пользователями и компанией.

PROFMAN Interactive Smart Service

Конкурентные преимущества Создан «Стандарт обслуживания» (включающий в себя регламенты производственных процессов и процессов взаимодействия с заказчиками) Появилась возможность, благодаря автоматизации, анализировать и оптимизировать структуру затрат на содержание собственных и привлеченных сил Facility Management (оптимизация пула подрядчиков, создание собственных мобильных бригад) Экономия ресурсов за счет эффекта «масштабирования системы» и внедрения современных технологий автоматизированного контроля Конкурентное преимущество в виде «совершенной эксплуатации» (управление и контроль входных и производственных ресурсов, контроль их оптимального использования, управленческий контроль) И как следствие, более низкие затраты Facility Management в сравнении с конкурентным окружением

Адрес , Россия, г. Санкт-Петербург ул. Профессора Качалова, тел.: +7(812) ; факс: +7(812)