1 ПРОЕКТ «ЧАСТНО-ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПАРТНЕРСТВО В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

2 Целью настоящей презентации является: Демонстрация потенциальных возможностей сотрудничества регионов Российской Федерации и Финансовой корпорации «УРАЛСИБ» (ФК «УРАЛСИБ») в рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище» (ФЦП «Жилище») и мероприятий в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» с использованием механизмов закрытых паевых инвестиционных фондов, а также с привлечением банковского и страхового бизнесов ФК «УРАЛСИБ»; Освещение законодательных новаций в РФ, позволяющих использовать комплексный подход к реализации ФЦП «Жилье» в субъектах РФ с использованием закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН) и ипотечных закрытых паевых инвестиционных фондов (ИЗПИФ). ЦЕЛЬ ПРЕЗЕНТАЦИИ

3 Основные вехи в реализации ФЦП «Жилище»: Государственная целевая программа «Жилище»: г. – Постановление Совета Министров – Правительства Российской Федерации 595 «О государственной целевой программе «Жилище»; г. – Указ Президента Российской Федерации 431 «О новом этапе реализации Государственной целевой программы «Жилище»; Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 – 2010 годы: первый этап ( г.): Постановление Правительства РФ 675 от г. «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы; второй этап ( г.): постановление Правительства РФ 865 от г. «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на годы» ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ НОВАЦИИ В РФ. ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «ЖИЛИЩЕ»

4 Основные цели ФЦП «Жилище»: формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан России; комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы Основные задачи второго этапа реализации ФЦП «Жилище»: увеличение объемов строительства жилья, обеспеченного необходимой коммунальной инфраструктурой; совершенствование жилищно-коммунального хозяйства; развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья; обеспечение предоставления жилых помещений социального использования на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (33 кв. м. для одиноких граждан, 42 кв. м. – на семью из двух человек, по 18 кв. м. на каждого члена семьи из трех и более человек); исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ФЦП «ЖИЛИЩЕ»

5 1.Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» 2.Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» 3.Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» 4.Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» 5.Мероприятия по реализации Концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов ПОДПРОГРАММЫ ФЦП «ЖИЛИЩЕ»

6 КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Бюджет субъекта РФ Банк «УРАЛСИБ» «УРАЛСИБ- девелопмент» земельные участки, стройка кредиты подключение коммуникаций гарантии, % отборотбор Бюджет РФ УК «УРАЛСИБ»: ЗПИФ недвижимости финансирование строительства Банк «УРАЛСИБ» ипотечные кредиты покупка жилья «УРАЛСИБ- страхование» Бюджет субъекта РФ Бюджет РФ субсидии страхование УК «УРАЛСИБ»: ипотечный ЗПИФ рефинансирование комплексные решения ФК «УРАЛСИБ» покупатели

7 Таблица 01: Ставки по гарантиям и процентам КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ» ИсточникВидНе более, % Федеральный бюджетгарантия по возврату части суммы основного долга Бюджет субъекта РФ Федеральный бюджетсубсидирование процента по кредитам Бюджет субъекта РФ ИсточникВидНе более, млрд. руб Федеральный бюджетгарантия по возврату части суммы основного долга 12,517,518,619,520,4 Бюджет субъекта РФ12,517,518,619,520,4 ВСЕГО:25,035,037,239,040,8 Федеральный бюджетсубсидирование процента по кредитам1,73,85,97,99,7 Бюджет субъекта РФ1,73,85,97,99,7 ВСЕГО:3,47,611,815,819,4 Таблица 02: Абсолютные показатели подпрограммы

8 Таблица 03: Абсолютные показатели кредитов в рамках подпрограммы СУММАРНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ» ПараметрНе более, млрд. руб Сумма кредитов, выдаваемых ежегодно в рамках подпрограммы, и имеющих частичные государственные гарантии 31,2553,8574,4078,0081,60 Общая сумма частично гарантированных государством кредитов, накопленным итогом 31,2585,10159,50237,50319,10 Сумма процентов, уплачиваемых ежегодно в рамках подпрограммы, за счет федерального и региональных бюджетов, накопленным итогом 3,411,022,838,658,0 Таблица 04: Прогноз введения нового жилья в рамках подпрограммы ПараметрМлн. кв. м Площадь вводимого жилья в рамках подпрограммы4,37,811,816,421,3

9 КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» И ГЖС ИсточникЦельНе более, млрд. руб Федеральный бюджетсубсидии молодым семьям: 35% стоимости жилья: 10% - за счет федерального бюджета, 25% - за счет регионального бюджета; 40%* стоимости жилья: 10% - за счет федерального бюджета, 30%* - за счет регионального бюджета 2,13,6 Бюджет субъекта РФ5,25 (6,3)* 9,0 (10,8)* ВСЕГО:7,35 (8,4)* 12,6 (14,4)* Федеральный бюджетсубсидии собственникам государственных жилищных сертификатов (ГЖС) 17,823,925,128,737,6 Бюджет субъекта РФ00000 ВСЕГО:17,823,925,128,737,6 Таблица 05: Объемы финансирования подпрограмм * - в скобках указан размер субсидий из региональных бюджетов молодым семьям, имеющим одного и более ребенка Таблица 06: Прогноз обеспечения жильем молодых семей и собственников ГЖС ПараметрТыс. семей Количество молодых семей, нарастающим итогом27,869,5108,7145,7181,7 Собственники ГЖС, нарастающим итогом21,246,171,198,3132,3

10 РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ФК «УРАЛСИБ»

11 Привлечение профессионального партнера с возможностью оказания «пакетных» услуг в областях: инвестирования, банковского обслуживания, страхования и секъюритизации; Снижение социальной напряженности за счет привлечения федерального финансирования и строительства доступного жилья; Расширение инвестиционных возможностей регионов за счет привлечения широкого спектра источников финансирования и рефинансирования; «Прозрачность» механизмов инвестирования МОТИВАЦИЯ РЕГИОНОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ФЦП «ЖИЛИЩЕ» С УЧАСТИЕМ ФК «УРАЛСИБ»