Землеустройство. Под. ред. М. А. Сулина. – Москва: «Лань», 2005. Землеустройство. Под. ред. М. А. Сулина. – Москва: «Лань», 2005. Зубов А. А. Экология.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Земельные ресурсы Выполнила ученица 10 класса Василенко Екатерина. МАОУ «СОШ 31» Великого Новгорода.
Advertisements

Лекция 9. Правовая охрана земель 900igr.net. Правовая охрана земель 1. Охрана земель: понятие, цели и мероприятия. 2. Обязанности собственников земельных.
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Правовой режим земель населенных пунктов 1. Понятие и состав земель населенных пунктов. 2. Управление землями.
Презентационный материал на тему: Анализ использования земельных ресурсов.
Основы земельных отношений в городах Выполнил: студент Камынин Д. Л.; ФЭУТ, IV – 2.
Право собственности на землю.. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ. ФОРМЫ, ВИДЫ, СОДЕРЖАНИЕ. Содержание права собственности на землю составляют правомочия владения,
Земельные ресурсы мира. Презентация.
Лекция 12. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ.
Почвенные ресурсы России. Значение почвы для жизни и деятельности человека Почва – главный источник получения сельскохозяйственных продуктов : 88% пищи.
1 ТЕМА 14 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ СПК ПС ОМС.
Тема 1. Окружающая среда, ее компоненты и объекты: понятийная база.
SOE Индикаторы1 Использование индикаторов в государственных докладах по состоянию окружающей среды Туркменистана.
Мировые природные ресурсы - богатства природы, используемые человеком в своей хозяйственной деятельности; - основа развития экономики любой страны.
О внесении изменений в земельное законодательство.
Кошмурзаева А Э План -Понятие, объекты и субъекты права пользования недрами -Право пользования недрами -Пользователи недр -Экономические издержки.
Федеральные и региональные программы природопользования: сущность, методы, организация разработки.
Основные понятия землеустройства Выполнила студентка Группы ЗИО-31 Кокорева Екатерина.
Вопросы Основной капитал Оборотный капитал Что включает? средства трудапредметы труда Главные различия между основным и оборотным капиталом.
Тема 11 Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Экологическое право. Экологическое право отрасль призванная регулировать взаимодействия общества и природы Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет.
Транксрипт:

Землеустройство. Под. ред. М. А. Сулина. – Москва: «Лань», Землеустройство. Под. ред. М. А. Сулина. – Москва: «Лань», Зубов А. А. Экология в вопросах и ответах // Человек. – Зубов А. А. Экология в вопросах и ответах // Человек. – Закон «О государственном земельном кадастре» 2 января 2000 г. 28-ФЗ Закон «О государственном земельном кадастре» 2 января 2000 г. 28-ФЗ Основы землепользования и земле землеустройства. Под ред. А.С. Чешева и В. Ф. Валькова. – Ростов-на- Дону: «МарТ», Основы землепользования и земле землеустройства. Под ред. А.С. Чешева и В. Ф. Валькова. – Ростов-на- Дону: «МарТ»,

1 Состав и значение земельных ресурсов в системе природопользования 1.1 Понятие земельных ресурсов Понятие земельных ресурсовПонятие земельных ресурсов 1.2 Особенности земли как средства производства Особенности земли как средства производстваОсобенности земли как средства производства 1.3 Экономические основы почвенного плодородия Экономические основы почвенного плодородияЭкономические основы почвенного плодородия 1.4 Классификация и структура земельных угодий Классификация и структура земельных угодийКлассификация и структура земельных угодий 2 Государственный земельный кадастр и мониторинг земли Государственный земельный кадастр и мониторинг землиГосударственный земельный кадастр и мониторинг земли 3 Экономическая оценка земли Экономическая оценка землиЭкономическая оценка земли 4 Экологические проблемы в области использования земельных ресурсов. Пути сохранения земельных ресурсов Экологические проблемы в области использования земельных ресурсовПути сохранения земельных ресурсовЭкологические проблемы в области использования земельных ресурсовПути сохранения земельных ресурсов

Содержание Содержание 1. Состав и значение земельных ресурсов в системе природопользования 1.1. Особенности земли как средства производства 1.2. Экономические основы почвенного плодородия 1.3. Классификация и структура земельных угодий РФ 2.Государственный земельный кадастр 3. Экономическая оценка земли 4.Состояние и проблемы использования земельно- почвенных ресурсов

1 Состав и значение земельных ресурсов в системе природопользования

Земельные ресурсы - земная поверхность, пригодная для проживания человека и для любых видов хозяйственной деятельности. Земельные ресурсы характеризуются величиной территории и ее качеством: рельефом, почвенным покровом и комплексом других природных условий.

Структура земельных ресурсов показывает, каким образом используются земельные ресурсы. каким образом используются земельные ресурсы. В ней выделяются: сельскохозяйственные земли сельскохозяйственные земли лесного фонда земли лесного фонда земли, занятые промышленностью, транспортом и связью земли, занятые промышленностью, транспортом и связью земли, занятые населенными пунктами земли, занятые населенными пунктами земли природоохранного значения земли природоохранного значения земли водного фонда земли водного фонда земли запаса земли запаса

Эффективная территория – это территория страны, пригодная для хозяйственного освоения. Крупнейшие страны мира по площади эффективной территории (млн. км 2)

Крупнейшие страны мира по размерам площади пашни

1.2 Особенности земли как средства производства Земля - продукт природы Земля территориально ограничена. Земля не может быть заменена другим средством производства производства Земля неоднородна по качеству своих участков Землю невозможно перемещать с одного места на другое другое Земля является вечным средством производства, не изнашивается не изнашивается

Земля есть продукт самой природы. В отличие от других средств производства, которые являются результатом труда человека, земля представляет продукт многовекового естественноисторического развития природы. Поскольку на создание земли не затрачен труд человека, как на другие средства производства, то она не имеет стоимости. При использовании земли не производятся амортизационные отчисления, следовательно, она не участвует в формировании себестоимости с.-х. продукции.

Земля территориально ограниченаее поверхность нельзя увеличить. В пределах отдельных стран земля определяется ее границами, а в целом на планете они ограничены поверхностью суши. Общая площадь суши составляет 149,1 млн. км2. или 29,2% от совокупной поверхности земли Земля территориально ограничена, ее поверхность нельзя увеличить. В пределах отдельных стран земля определяется ее границами, а в целом на планете они ограничены поверхностью суши. Общая площадь суши составляет 149,1 млн. км2. или 29,2% от совокупной поверхности земли. Под сельскохозяйственными угодьями во всем мире занято свыше 10% суши. 42% суши считается непригодной для использования в сельском хозяйстве из-за отсутствия достаточного количества тепла, 8% находится под постройками городов. Под сельскохозяйственными угодьями во всем мире занято свыше 10% суши. 42% суши считается непригодной для использования в сельском хозяйстве из-за отсутствия достаточного количества тепла, 8% находится под постройками городов.

Землю в отличие от других средств производства невозможно заменить более совершенствованным в техническом отношении средством производства. Без нее не может осуществляться производственный процесс. Например, многие другие средства производства в процессе ускорения научно-технического прогресса существенно изменились. Развитие почвообрабатывающих орудий идет от примитивной мотыги до современных плугов и др. Земельные ресурсы можно использовать только там, где они находятся. Землю нельзя перемещать с одного места на другое, тогда как использование большинства других средств производства не связано с постоянством места.

естественное искусственное экономическое в иды плодородия В экономической науке выделяют:

Естественное плодородие почвы выражает потенциальное богатство земель РФ. Важнейшей задачей с/х является наиболее полное и рациональное использования естественного плодородия земли.

Искусственное плодородие - созданное в результате активной деятельности человека. Оно обеспечивается путем проведения орошения и почвозащитных работ, известкования, внесением органических и минеральных удобрений и др. Искусственное орошение полей – мощный метод повышения плодородия

Экономическое плодородие Совокупность естественного (Пе) и искусственного (Пи) плодородия образует экономическое плодородие (Пэ), которое отражает имеющиеся возможности земли продуцировать биомассу: Пэ = Пе + Пи

Совокупность естественного (Пе) и искусственного (Пи) плодородия образует экономическое плодородие (Пэ), которое отражает имеющиеся возможности земли продуцировать биомассу: Пэ = Пе + Пи

Экономическое или эффективное плодородие - это такое плодородие почвы, которое может быть использовано с/х растениями при данном уровне развития производительных сил общества. Экономическое или эффективное плодородие - это такое плодородие почвы, которое может быть использовано с/х растениями при данном уровне развития производительных сил общества. Экономическое плодородие наиболее полно и всесторонне отражает производительное свойство земли. Для сравнения экономического плодородия почвы применяют такой показатель, как уровень плодородия - выражает выход продукции земледелия в расчете на единицу площади или размер продукции на единицу земли с учетом ее качества.

Земельные угодья - это часть поверхности земли, обладающей специфическими и естественно- историческими свойствами, позволяющими использовать её для конкретных хозяйственных целей Земельные угодья - это часть поверхности земли, обладающей специфическими и естественно- историческими свойствами, позволяющими использовать её для конкретных хозяйственных целей Земельные угодья Несельскохозяйственные Сельскохозяйственные

Земли сельскохозяйственного назначения занимают площадь 455 млн.га, которые в основном используются с.-х. предприятиями, организациями, гражданами, занимающимися производством с.-х. продукции. К этой категории относятся земли, используемые гражданами за чертой населенных пунктов для производства с.-х. продукции, применяемой в личных целях, - садоводство, огородничество, животноводcтво, сенокошение и пастьба скота. Земли сельскохозяйственного назначения занимают площадь 455 млн.га, которые в основном используются с.-х. предприятиями, организациями, гражданами, занимающимися производством с.-х. продукции. К этой категории относятся земли, используемые гражданами за чертой населенных пунктов для производства с.-х. продукции, применяемой в личных целях, - садоводство, огородничество, животноводcтво, сенокошение и пастьба скота.

Земли населенных пунктов занимают площадь в 20,9 млн га, наибольший удельный вес приходится на сельскохозяйственные угодья 11,0 млн га, или 52,5%, и земли под зданиями и сооружениями 5,0 млн га, или 23,8%. Поселенческие леса, парки и сады занимают 2,6 млн га, или 12,7%, водные объекты 0,6 млн га, или 2,2%. Кроме того, в границах территорий населенных пунктов размещаются земли, требующие проведения специальных мелиоративных мероприятий (овраги, болота, карьеры), которые составляют 1,7 млн га, или 8,1%.

Земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения, площадь которых составляет 17,6 млн га, включают в себя территории большого количества предприятий, организаций, учреждений, расположенных за пределами черты поселений. Земли этой категории предоставляются главным образом предприятиям и организациям для выполнения возложенных на них задач, в соответствии с действующими нормативными требованиями или утвержденной проектно- сметной документацией.

К землям природоохранного назначения объектов относятся земли, имеющие особое природоохранное, рекреационное, оздоровительное, историко- культурное, эстетическое, научное и иное ценное назначение. ООПТ являются объектами общенационального достояния, и поэтому в целях их сохранения эти земли изымаются из хозяйственного использования или гражданского оборота полностью или частично в соответствии с постановлением федеральных органов власти, органов власти субъектов РФ или решением органов местного самоуправления. В структуре земель этой категории на долю заповедников и парков приходится 99,6% от общей территории К землям природоохранного назначения объектов относятся земли, имеющие особое природоохранное, рекреационное, оздоровительное, историко- культурное, эстетическое, научное и иное ценное назначение. ООПТ являются объектами общенационального достояния, и поэтому в целях их сохранения эти земли изымаются из хозяйственного использования или гражданского оборота полностью или частично в соответствии с постановлением федеральных органов власти, органов власти субъектов РФ или решением органов местного самоуправления. В структуре земель этой категории на долю заповедников и парков приходится 99,6% от общей территории.

Площадь земель лесного фонда составляет 1046,3 млн. га (61,2% общей территории России) и включает в себя лесные (782,2 млн. га) и нелесные (246,1 млн. га) земли. Из площади лесных земель 775,1 млн. га покрыто лесами, остальная часть этих земель занята лесными питомниками, погибшими древостоями, вырубками и пустырями. В составе нелесных земель с.-х. угодья занимают 4,2 млн. га, поверхностные водные объекты - 17,8 млн. га, застроенные территории и дороги -1,8 млн. га. Площадь земель лесного фонда составляет 1046,3 млн. га (61,2% общей территории России) и включает в себя лесные (782,2 млн. га) и нелесные (246,1 млн. га) земли. Из площади лесных земель 775,1 млн. га покрыто лесами, остальная часть этих земель занята лесными питомниками, погибшими древостоями, вырубками и пустырями. В составе нелесных земель с.-х. угодья занимают 4,2 млн. га, поверхностные водные объекты - 17,8 млн. га, застроенные территории и дороги -1,8 млн. га. Из общей площади земель лесного фонда 187,4 млн. га предоставлено в пользование предприятиям, организациям и гражданам в основном для ведения с.-х. производства. Из общей площади земель лесного фонда 187,4 млн. га предоставлено в пользование предприятиям, организациям и гражданам в основном для ведения с.-х. производства.

В состав земель водного фонда (19,9 млн га) включены поверхностные водные объекты (реки, водохранилища, озера, болота, ледники, снежники), не отраженные в других категориях земель, на долю которых приходится почти 99%. Фактическая же площадь земель под водными объектами в целом по РФ составляет 221,1 млн. га, из которых на долю болот приходится почти 66%. Отсутствие земельного законодательства, регулирующего перевод земель из одной категории в другую, не позволяет вести государственный учет на должном реальном уровне

В структуре земель запаса (общая площадь 118,5 млн га) занимают наибольший вес (63,1%) земли, вовлечение которых в современных условиях (пески, овраги, нарушенные земли и т. д.) экономически и экологически невыгодно и нецелесообразно

Распределение земельного фонда РФ по категориям земель за период гг., млн га

К сельскохозяйственным угодьям относятся земли, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции. Их площадь 221,2 млн. га, что составляет 12,9% общей территории РФ Угодья Площ адь % % % С\Х угодья, всего из них: 221, ,2100 Пашня132,1130,2126,557,3 Кормовые угодья 8888,289,940,7 Динамика площадей с.-х. угодий за гг., млн. га

Главными пользователями с.-х. угодий являются предприятия, учреждения и организации, а также граждане, занимающиеся с.-х. производством, в собственности, владении и пользовании которых числится 195,2 млн. га этих земель. Хозяйственные товарищества и общества, производственные с.-х. кооперативы используют 141,3 млн. га с.-х. угодий, в том числе пашни – 92,6 млн. га и кормовые угодья – 45,6 млн. га. Пашня

В земельные несельскохозяйственные угодья входят: постройки постройки постройки дороги дороги дороги болота болота болота кустарники кустарники кустарники пески пески овраги овраги

Общая площадь земли под застройкой по состоянию на 1 января 2005 г. составляет 5,5 млн. га, в которые включены территории под зданиями и сооружениями, а также земельные участки предназначенные для их эксплуатации и обслуживания. Свыше 4 млн. га этих земель сосредоточено в населённых пунктах и на землях промышленности. На землях с/х значения территории застройки составляют 1,1 млн. га, в лесном фонде около 200 тыс. га Городская застройка

Площадь земель под дорогами по сравнению с 1995 годом возросла на 3,1 млн. га и составила 9,2 млн. га. В этот вид угодий входят земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, скотопрогонов, а также улицы, проспекты, проезды в городах и других поселениях Железная дорога Трасса

Наибольшие площади занимают болота – 139,4 млн. га, под реками, озерами, водохранилищами находится 71,7 млн. га земель. Болота играют важную роль в сохранении экологического равновесия, являются истоками рек, местом образованием торфа, местом обитания редких птиц и животных. Наибольшее количество болот сосредоточено в лесном фонде, площадь которых составляет 100,2 млн. га. На землях запаса ими занято 15,1 млн. га. Наличие болот на землях с/x назначения и их постоянный рост свидетельствует о низкой культуре видения хозяйства, в постепенном свёртывании работ по мелиорации земель. По состоянию на 1 января 2005г. площадь заболоченных земель в данной категории составляет 20,6 млн. га, и по сравнению с 1995г. возросла на 4 млн. га. Наибольшее количество болот сосредоточено в лесном фонде, площадь которых составляет 100,2 млн. га. На землях запаса ими занято 15,1 млн. га. Наличие болот на землях с/x назначения и их постоянный рост свидетельствует о низкой культуре видения хозяйства, в постепенном свёртывании работ по мелиорации земель. По состоянию на 1 января 2005г. площадь заболоченных земель в данной категории составляет 20,6 млн. га, и по сравнению с 1995г. возросла на 4 млн. га. болото

Площадь земель под древесно-кустарниковой растительностью составляет 898,3 млн. га, которые представляют собой в основном бывшие с/х угодья, которые в следствии не использования заросли лесом и кустарником. В связи с этим переводить эти земли в категорию лесного фонда не целесообразно, т.к. они служат резервом для увеличения площадей ценных угодий. Древесно-кустарниковая растительность

Вид земельных угодий Площадь В % к общей площади Сельскохозяйственные угодья 221,213 в том числе пашня 126,57 Леса и древесно- кустарниковые насаждения 898,353 Болота 139,48 Под водой 71,74 Под постройками, дорогами, улицами 13,31 Оленьи пастбища 301,018 Нарушенные земли 1,20,1 ВСЕГО 1709,8100 Земельный фонд России один из крупнейших в мире и насчитывает 1710 млн. га. Распределение и структура земельного фонда России (млн. га)

2 Государственный земельный кадастр и мониторинг земли

Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий. Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при: планировании использования и охраны земель; планировании использования и охраны земель; их изъятии и предоставлении; определении платежей на землю; их изъятии и предоставлении; определении платежей на землю; проведении землеустройства; проведении землеустройства; оценке хозяйственной деятельности; оценке хозяйственной деятельности; осуществлении государственного контроля связанного с использованием и охраной земель осуществлении государственного контроля связанного с использованием и охраной земель.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения государственного и муниципального управления земельными ресурсами мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель землеустройства установления обоснованной платы за землю государственного контроля за использованием и охраной земель государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности

Деятельность по ведению ГЗК осуществляется в соответствии со следующими принципами: единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ; единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ; непрерывность внесения в ГЗК; непрерывность внесения в ГЗК; изменяющихся характеристик земельных участков; изменяющихся характеристик земельных участков; открытость сведений ГЗК; открытость сведений ГЗК; сопоставимость и совместимость сведений ГЗК со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах. сопоставимость и совместимость сведений ГЗК со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

Сведения ГЗК являются государственным информационным ресурсом. Сведения ГЗК являются государственным информационным ресурсом. ГЗК является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством РФ ГЗК является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством РФ Органы, осуществляющие ведение государственных или иных кадастров, реестров, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, ПР и территориальных зон, координируют свою деятельность в части информационного и технологического взаимодействия на основании сведений ГЗК о кадастровом делении территории РФ Органы, осуществляющие ведение государственных или иных кадастров, реестров, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, ПР и территориальных зон, координируют свою деятельность в части информационного и технологического взаимодействия на основании сведений ГЗК о кадастровом делении территории РФ

Государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков Государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков Государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории РФ до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительным. Государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории РФ до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительным. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов бесплатно в десятидневный срок представляют информацию о зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объеме Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов бесплатно в десятидневный срок представляют информацию о зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объеме.

Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Основными задачами мониторинга земель являются: формирование нормативно-правовой, научно- методической и информационной базы мониторинга земель; формирование нормативно-правовой, научно- методической и информационной базы мониторинга земель; совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земли; совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земли; ландшафтно-экологическое районирование территории РФ с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель; формирование организационных структур мониторинга земель. ландшафтно-экологическое районирование территории РФ с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель; формирование организационных структур мониторинга земель.

Важнейшими составляющими системы ценообразования в сфере землепользования являются: базовая оценка земельного участка (нормативная цена), устанавливаемая государственными органами на основе суммарного эффекта, который может быть получен при полном и рациональном использовании всех присущих земле свойств; базовая оценка земельного участка (нормативная цена), устанавливаемая государственными органами на основе суммарного эффекта, который может быть получен при полном и рациональном использовании всех присущих земле свойств; компенсационные платежи, составляющие ту часть базовой оценки, которая может быть потеряна при использовании участка в соответствии с новым целевым назначением; компенсационные платежи, составляющие ту часть базовой оценки, которая может быть потеряна при использовании участка в соответствии с новым целевым назначением; земельный налог, дифференцированный в зависимости от количества, качества земли и расположения участка; земельный налог, дифференцированный в зависимости от количества, качества земли и расположения участка; арендная плата за пользование землей, назначаемая при взаимосогласованных условиях временного пользования арендная плата за пользование землей, назначаемая при взаимосогласованных условиях временного пользования

В общем виде базовая оценка может быть представлена следующим выражением: Q = Ссх + Слх + Сг + Св + Аф где где Ссх общая оценка с.-х. потенциала (почвенного плодородия в сочетании с эффективностью ведения сельского хозяйства); Слх общая оценка лесохозяйственного потенциала; Сг оценка геологического потенциала; Св оценка водохозяйственного потенциала; Аф стоимость основных производительных фондов и средств производства, непосредственно связанных с землей.

В общем виде комплексная оценка 1 га земли по плодородию и эффективности функционирования может быть представлены следующим выражением: Ссх = ((Бср * Сб) / (Кэф + Асх)) * Ксх Ссх = ((Бср * Сб) / (Кэф + Асх)) * Ксх где Бср средневзвешенная оценка (в баллах бонитета), отражающая уровень плодородия земельного участка; Сб средневзвешенная денежная оценка балла бонитета, складывающаяся с учетом видов угодий, структуры посевов и конъюнктуры ценообразования; АсХ стоимость основных средств сельскохозяйственного назначения в расчете на 1 га; Кэф нормативный коэффициент эффективности капиталовложений исходя из срока окупаемости (25-50 лет); Ксх коэффициент приоритета сельского хозяйства

Оценка лесохозяйственного потенциала земельного участка должна производиться исходя из фактического состояния лесонасаждений и их природоохранного значения. При оценке учитываются состав, бонитет, класс возраста и другие показатели, характеризующие состояние насаждений; установленный режим использования; вероятные последствия при нарушении экологического равновесия в связи с изменением характера Использования зеленого массива. В общем виде эта оценка может быть выражена формулой: Где Qлн оценка лесонасаждений по запасу древесины и ресурсам побочного пользования; Qпр оценка природоохранного значения зеленого массива; Р площадь зеленого массива; Kпр коэффициент природоохранного значения.

Загрязнение почв пестицидами Загрязнение почв пестицидами Загрязнение почв пестицидами Загрязнение почв пестицидами Загрязнение почв токсинами промышленного происхождения Загрязнение почв токсинами промышленного происхождения Загрязнение почв токсинами промышленного происхождения Загрязнение почв токсинами промышленного происхождения Проблемы опустынивания Проблемы опустынивания Проблемы опустынивания Проблемы опустынивания Химическое загрязнение Химическое загрязнение Химическое загрязнение Химическое загрязнение почв в сельском хозяйстве почв в сельском хозяйстве

Пестициды загрязняют окружающую среду не только при их применении на полях, но и в процессе производства, хранения, перевозки и уничтожения. Они провоцируют рак, наследственные нарушения имунной системы, болезни почек и печени, заболевания нервной системы, расстройства зрения и т.д. В развивающихся странах ежегодно 25 млн. человек отравляются и 20 тыс. умирает в результате воздействия пестицидов. На каждого человека, проживающего на территории бывшего СССР, приходится в среднем 28.5 кг примененных пестицидов Пестициды загрязняют окружающую среду не только при их применении на полях, но и в процессе производства, хранения, перевозки и уничтожения. Они провоцируют рак, наследственные нарушения имунной системы, болезни почек и печени, заболевания нервной системы, расстройства зрения и т.д. В развивающихся странах ежегодно 25 млн. человек отравляются и 20 тыс. умирает в результате воздействия пестицидов. На каждого человека, проживающего на территории бывшего СССР, приходится в среднем 28.5 кг примененных пестицидов.

Поступление пестицидов в окружающую среду (кг/1000га общей площади)

Настоящим бедствием для страны являются отходы. Общее количество накопленных в стране отходов - около 50 млрд. т, ежегодно образуется более 4.5 млрд. т, под складирование занято 250 тыс. га. За год образуется более 50 млн. т токсичных промышленных отходов, всего их накоплено более 1,6 млрд. т. Огромное количество токсичных отходов хранится и захоранивается в совершенно не приспособленных для этого местах. Основной объем отходов размещается на свалках, в отвалах и полигонах. В России нет ни одного предприятия (полигона) по обезвреживанию и захоронению токсичных отходов, отвечающего современным требованиям. В стране отсутствует государственная статистическая отчетность по отходам.

Образование отходов 1-4 классов опасности в 2005 г

Радиоактивные отходы суммарной активностью около 4 млрд. Кюри находятся в хранилищах, часть которых - это открытые бассейны, водоемы и приповерхностные захоронения. 60 тыс. га занято отвалами породы и шламом, образовавшимися при добыче и переработке урановых руд и имеющими повышенный радиоактивный фон. Часть отходов атомной энергетики хранится на территории АЭС. В стране образуется более 130 млн. тонн твердых бытовых отходов. Но некоторые западные фирмы предлагают нам захоранивать или "перерабатывать" еще и их собственные отходы. Для развитых стран сейчас существует, пожалуй, единственный, приносящий очень большие доходы рынок в России - рынок сбыта отходов.

Почвы вокруг больших городов и крупных предприя- тий цветной и черной металлургии, химической и нефтехимической промышлен- ности, машиностроения на расстоянии в несколько десятков км загрязнены тяжелыми металлами, нефте- продуктами, соединениями фтора и другими токсичными веществами. Из обследован- ных 85 городов РФ наиболь- шему загрязнению подверже- ны почвы вблизи городов Рудная Пристань, Мончегорск, Свирск, Владивосток, Иркутск, Черемхово.

Среднее содержание свинца в почвах пятикилометровой зоны вокруг обследованных городов находится в пределах ПДК. Превышение ПДК в 10 раз и более отмечено в Рудной Пристани, Белове, Дальнегорске, Санкт- Петербурге, Медногорске и др. Среднее содержание марганца вокруг предприятий черной металлургии колеблется в пределах ПДК (в Ижевске, Саранске и пос. Восток). Среднее содержание меди в почвах с превышением в 10 раз обнаружено в пригородах Мончегорска, Санкт-Петербурга, Ижевска, Рязани и Нижнего Новгорода. Вблизи Мончегорска почвы загрязнены никелем и кобальтом более чем в 10 раз выше нормы.

Опустынивание на данный момент является одной из самых значимых глобальных проблем человечества. Под воздействием живых организмов, воды и воздуха на поверхностных слоях литосферы постепенно образуется важнейшая экосистема, тонкая и хрупкая, - почва, которую называют «кожей Земли». Это хранительница плодородия и жизни. Горсть хорошей почвы содержит миллионы микроорганизмов, поддерживающих плодородие. Чтобы образовался слой почвы мощностью в 1 см, требуется столетие. Он может быть потерян навсегда за один полевой сезон. По оценкам геологов, до того как люди начали заниматься с.-х. деятельностью, пасти скот и распахивать земли, реки ежегодно сносили в Мировой океан около 9 млрд. т почвы. Ныне это количество оценивают примерно в 25 млрд. т.

Почвенная эрозия - сугубо местное явление ныне приобрела всеобщий характер. В США, например, около 44% обрабатываемых земель подвержено эрозии. В России исчезли уникальные богатые чернозёмы с содержанием гумуса в 14-16%, которые называли цитаделью русского земледелия. В России площади самых плодородных земель с содержанием гумуса % сократились почти в 5 раз.В результате деятельности человека к последней четверти XX в. появилось ещё свыше 9 млн. км2 пустынь, и они охватили уже 43% общей площади суши. Около 1/6 населения мира страдает от этого процесса.

Химикаты применяются для борьбы с насекомыми, вредителями, сорняками, и, насекомыми, вредителями, сорняками, и, как результат этой борьбы продуктивность как результат этой борьбы продуктивность действительно растет. Но год за годом в действительно растет. Но год за годом в почвах накапливается все больше почвах накапливается все больше токсичных веществ, которые постепенно токсичных веществ, которые постепенно переходят в растения, а потом в пищу переходят в растения, а потом в пищу человеку. А это уже становится просто человеку. А это уже становится просто опасным для жизни: приблизительно опасным для жизни: приблизительно человек в развивающихся странах человек в развивающихся странах ежегодно умирает от отравления ежегодно умирает от отравления пестицидами, а человек пестицидами, а человек заболевает. заболевает.

Химикаты, содержащиеся в почве, постепенно загрязняют и близлежащие постепенно загрязняют и близлежащие водоемы, и воздух. Становится просто водоемы, и воздух. Становится просто опасно работать на таких полях. Гибнут не опасно работать на таких полях. Гибнут не только люди, но и рыбы, птицы, только люди, но и рыбы, птицы, насекомые, охотившиеся на вредителей. насекомые, охотившиеся на вредителей. А с другой стороны, появляются все новые А с другой стороны, появляются все новые виды насекомых-вредителей, не виды насекомых-вредителей, не восприимчивых даже к новейшим восприимчивых даже к новейшим химикатам, то снова ведет к потере химикатам, то снова ведет к потере продуктивности. продуктивности.

Соотношение различных факторов в процессе деградации земель

Землепользователи обязаны проводить эффективные меры по повышению плодородия почв, осуществлять комплекс организационно- хозяйственных, агротехни- ческих, лесомелиоратив- ных и гидротехнических мероприятий по предотвращению ветровой и водной эрозии почв, не допускать засоления, заболачивания, загрязне- ния земель, зарастания их сорняками, а также других процессов, ухудшающих состояние почв.

Мероприятия по мелиорации и охране земель, полезащитному лесоразведению, по борьбе с эрозией почв и другие меры, направленные на коренное улучшение земель, предусматриваются в государственных планах развития народного хозяйства и осуществляются соответствующими министерствами, ведомствами и землепользователями; Мероприятия по мелиорации и охране земель, полезащитному лесоразведению, по борьбе с эрозией почв и другие меры, направленные на коренное улучшение земель, предусматриваются в государственных планах развития народного хозяйства и осуществляются соответствующими министерствами, ведомствами и землепользователями; Промышленные и строительные предприятия, организации, учреждения обязаны не допускать загрязнения сельскохозяйственных и других земель производственными и другими отходами, а также сточными водами. Промышленные и строительные предприятия, организации, учреждения обязаны не допускать загрязнения сельскохозяйственных и других земель производственными и другими отходами, а также сточными водами.

В условиях интенсификации производства охрана земной поверхности и ее рациональное использование осуществляются с помощью следующих мероприятий: сокращение использования земельного фонда для промышленных целей в процессе проектирования и строительства; сокращение использования земельного фонда для промышленных целей в процессе проектирования и строительства; устранение загрязнения промышленных предприятий расположенных вблизи участков земельного фонда; устранение загрязнения промышленных предприятий расположенных вблизи участков земельного фонда; рекультивация нарушенных горными работами земель. рекультивация нарушенных горными работами земель.

Горнотехническая рекультивация Рекультивация осуществляется двумя способами. Биологическая рекультивация

Биологическая рекультивация заключается в восстановлении первоначального плодородия восстановлении первоначального плодородия земель путем их озеленения. земель путем их озеленения. Горнотехническая рекультивация состоит в Подготовке территории после окончания Подготовке территории после окончания разработки месторождения путем планировки разработки месторождения путем планировки отвалов, засыпки выемок, придания откосам отвалов, засыпки выемок, придания откосам удобной формы, насыпания плодородной почвы, удобной формы, насыпания плодородной почвы, проведения мелиоративных работ и создания проведения мелиоративных работ и создания подъездных путей подъездных путей

Основные этапы биологической рекультивации: внесение повышенных доз органических и минеральных удобрений; внесение повышенных доз органических и минеральных удобрений; посев многолетних бобовых культур; посев многолетних бобовых культур; посадка улучшающих почву деревьев и кустарников, характерных для данной почвенно-климатической зоны. посадка улучшающих почву деревьев и кустарников, характерных для данной почвенно-климатической зоны. По ГОСТ установлены следующие направления рекультивации: сельскохозяйственное - создание на восстановленных землях сельскохозяйственных угодий; сельскохозяйственное - создание на восстановленных землях сельскохозяйственных угодий; лесохозяйственное - образование лесных посадок; лесохозяйственное - образование лесных посадок; водохозяйственное - строительство различных водоемов для хозяйственных, питьевых, коммунально-бытовых нужд и т.д.; водохозяйственное - строительство различных водоемов для хозяйственных, питьевых, коммунально-бытовых нужд и т.д.; рыбохозяйственное - сооружение водоемов для разведения рыб; рыбохозяйственное - сооружение водоемов для разведения рыб; рекреационное и охотничье - устройство баз отдыха и спорта, парков, зеленых зон и т.д.; рекреационное и охотничье - устройство баз отдыха и спорта, парков, зеленых зон и т.д.; природоохранное и санитарно-гигиеническое - посадка противоэрозионных лесонасаждений, сооружение водоемов для животного мира и пернатых, задернованных участков. природоохранное и санитарно-гигиеническое - посадка противоэрозионных лесонасаждений, сооружение водоемов для животного мира и пернатых, задернованных участков.