Коммерческое предложение по продаже офисных площадей в Бизнес-парке «Очаково». Строение МОСКВА

Месторасположение объекта: Очаковское шоссе, д. 28 Коммерческое предложение ПАРАМЕТРЫЗНАЧЕНИЕ Ввод в эксплуатацию1квартал 2012 Общая площадь комплекса25346,2кв.м. Строение 1 (5 этажей) кв.м. Строение 2 (5 этажей) ,4 кв.м. Строение 3 (3 этажа) 4 805,9 кв.м. Строение 4 (3 этажа) продано Парковка402м/м Площадь земельного участка2,5 Га Предлагаем вам рассмотреть покупку строения 1 в Бизнес-парке «Очаково»

Общая информация по объекту недвижимости: Расположение Бизнес-парк расположен в Западном административном округе, в природоохранной зоне долины реки Сетунь с интегрированным естественным водоемом и зоной отдыха. В непосредственной близости от Кутузовского проспекта и участка перспективной застройки инновационного центра Сколково. Важным моментом является зона перспективного развития дорожно-транспортной сети. Благоустроенная охраняемая территория с элементами ландшафтного дизайна, где оборудован наземный паркинг Транспортная доступность Комплекс находится в зоне активного развития дорожно-транспортной сети. Для работников Бизнес-парка «Очаково» Управляющая компания организует движение корпоративного автобуса до ближайшей станции метро (в 2014 году планируется открытие новой станции метро «Очаково») В пяти минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция «Очаково», время в пути до Киевского вокзала составит 10 минут – проблем с дорогой на работу у ваших коллег не возникнет. На данный момент общественным транспортом можно доехать от м.Кунцевская(авт11, маршрутное такси 498м), от м.Юго западная( (авт 630)

Архитектурное решение Комплекс состоит из отдельных строений которые соединены между собой пешеходными стеклянными галереями ; входные группы строений выполнены по индивидуальному проекту.

Визуализация мест общего пользования строений Технические характеристики строений Строения оборудованы высокотехнологичным инженерным оборудованием с возможностью автономного функционирования: Выделенная мощность (75 Вт/м2); Электроснабжение комплекса выполнено по II категории надежности Лифтовое оборудование – пассажирские лифты марки «LG» Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования – «Daikin» и «Kentatsu» с энергосберегающими технологиями (VRV) (мощность охлаждения 95 Вт/м2); Охранно-пожарная система безопасности БОЛИД Высокоскоростной интернет и телефония, провайдеры Совинтел и Вест- Колл. Свободная планировка рабочих зон подчёркивает идею открытого пространства с шагом колон 6Х6 и высотой потолков от 3,45 до 3.75м, нагрузкой на перекрытие до 1000кг/м2. Панорамное остекление и глубина этажа 15м позволит сохранить высокий уровень инсоляции. Состояние отделки Shell&Core включает в себя бетонную стяжку, стеклопакеты, отделку мест общего пользования согласно дизайнерского проекта, разводку систем вентиляции и кондиционирования в местах общего пользования без поэтажной разводки. Благоустроенная охраняемая территория с элементами ландшафтного дизайна, где оборудован наземный паркинг. Обслуживанием здания занимается профессиональная Управляющая компания, которая обеспечит все условия для комфортной работы.

Планировки этажей

Тел