Консолидация земель сельскохозяйственного назначения в Зулпуевском айылном аймаке
Актуальность консолидации Раздробленность земель (размер земельной доли в Зулпуев АА - 0,1 га на 1 человека) Деградация земель, вследствие неиспользования (33,5 га) Отдаленность месторасположения - 5 км от населенного пункта Частичная неуплата земельного налога и социальных взносов
Этапы консолидации Инициирование консолидации Разработка проекта консолидации Съемка консолидирующих земель, подготовка карты Переговоры сторон Заключение сделок Реализация консолидации
Инициирование консолидации инициатива 5 фермеров подписание Меморандума о взаимопонимании между Зулпуевским АА и Программой по местному развитию
Разработка проекта консолидации выбор земельного участка анализ землепользования
Съемка консолидирующих земель, подготовка карты топографическая съемка земель изготовление карты согласование карты и собственников с Госрегистром
Переговоры сторон между 280 собственниками и инвесторами (28 га) между главой АА и инвесторами по аренде 5,5 га земель ГФСУ
Заключение сделок 66 договоров: 57 договоров аренды 1 договор аренды ГФСУ 8 договоров обмена
Реализация консолидации 33,5 га земель консолидировано 5 фермеров, арендаторы
Результаты консолидации Введение в с/х оборот неиспользуемых земель (33,5 га) Поступление дохода 280 собственникам в виде арендной платы ( сом в год) Поступления в местный бюджет (8 937,5 сом в год арендной платы) Поступления в местный бюджет (земельный налог и страховые взносы 4 174, 1 сом в год) Получение чистого дохода инвесторами (примерно сомов в год)
План работы по консолидации 1.Отбор 2 или 3 пилотных районов (айылные аймаки, инвесторов) – октябрь 2012 г. 2.Принятие Распоряжения Правительства КР о проведении пилотного проекта по консолидации (совместно с Министерством сельского хозяйства и мелиорации) – ноябрь, декабрь 2012 г. 3.Реализация пилотного проекта по консолидации (совместно с Министерством сельского хозяйства и мелиорации) – январь, апрель 2013 г. 4.Принятие Национальной программы по консолидации с/х земель (совместно с Министерством сельского хозяйства и мелиорации) –май 2012 г. 11