ВОСТОЧНАЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА Реставрация и приспособление памятников архитектуры Восстановление исторической ландшафтной композиции Воссоздание ауры родового гнезда интеллектуальной элиты России

ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Сочетание регулярной и свободной планировки Экологическая архитектура в органичном единстве с природой Оригинальные и запоминающиеся образы зданий

НИИ МЕНЕДЖМЕНТА И ЦЕНТР ПОДГОТОВКИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ НА 53 СОТРУДНИКА, 60 СЛУШАТЕЛЕЙ И 6 ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВО ДВОРЦЕ ВЕЛИКОГО КНЯЗЯ МИХАИЛА НИКОЛАЕВИЧА

Полное сохранение габаритов, архитектоники и композиционной структуры фасадов с воссозданием утраченных элементов декора

Увеличение площади здания с 6359 до 8190 кв. м за счет реконструкции подвалов и чердачных пространств

1 ЭТАЖ В Большом дворце: - аудитории и представительские помещения в исторических интерьерах гостиной и танцевального зала - зона кейтеринга на 60 человек в бывшей столовой - тренинговая аудитория в бывшей приемной - помещения НИИ менеджмента в бывших кабинетах Его Высочества, биллиардной и опочивальне - помещения учебной зоны в бывших кабинете Ее Высочества и кабинете для занятий В Малом дворце: - гостиничные апартаменты

2 ЭТАЖ В Большом дворце: - аудитории и преподавательские помещения учебной зоны - научно-исследовательские отделы НИИ менеджмента В Малом дворце: - гостиничные апартаменты

Тщательно отреставрированный дворец – визитная карточка учебного заведения с традициями, вобравшими в себя лучшее из многовековой истории российского государства

Вид из парка на Дворец, Оранжереи и Дом садовника

ГОСТИНИЧНЫЙ КОРПУС ЦЕНТРА ПОДГОТОВКИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ В КУХОННОМ КОРПУСЕ ГОСТИНИЦА КАТЕГОРИИ 3-4* ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ, ПРИЕЗЖАЮЩИХ НА 2-3 ДНЯ 22 НОМЕРА (12 ОДНОКОМНАТНЫХ, 7 ДВУХКОМНАТНЫХ, 3 ТРЕХКОМНАТНЫХ)

Сохранение и реставрация фасадов

Увеличение площади здания с 2522 до 3570 кв. м за счет реконструкции чердаков и подвалов и перекрытия внутреннего двора

1 ЭТАЖ - зона отдыха с кафе на 40 посадочных мест в крытом атриуме - фитнес-центр с тренажерным залом, саунами и комнатами отдыха - помещения вестибюльной группы и обслуживающего персонала 2 ЭТАЖ - гостиничные номера

Вид на отреставрированные здания Кухонного корпуса и Дворца со стороны Центрального пруда

ГОСТИНИЧНО-УЧЕБНЫЙ КОРПУС ЦЕНТРА ПОДГОТОВКИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ НА 115 СЛУШАТЕЛЕЙ И 10 ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ В КОМПЛЕКСЕ ОРАНЖЕРЕЙ И ДОМА САДОВНИКА

Реставрация сохранившихся фрагментов Оранжерей с пристройкой новых корпусов в габаритах исторических зданий

Комфорт пребывания в гостинично-учебном корпусе Центра подготовки руководителей обеспечен удобством функциональных связей между жилой, учебной и досуговой зонами: в любую из них можно попасть, не выходя на улицу

Архитектура новых элементов гостинично-учебного корпуса рассчитана на двойное прочтение: с одной стороны, она абсолютно современна, с другой – напоминает о некогда стоявших здесь оранжереях

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС В ГОФМЕЙСТЕРСКОМ (КАВАЛЕРСКОМ) ДОМЕ ДЕКАНАТ ФАКУЛЬТЕТА, СЛУЖБЫ УПРАВЛЕНИЯ КАМПУСОМ, ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ – издательский центр, архив, технические и подсобные помещения 1 ЭТАЖ – входная группа помещений с залом заседаний, помещения администрации и управления персоналом кампуса 2 ЭТАЖ – деканат, переговорные, планово-финансовый отдел с бухгалтерией 3 ЭТАЖ – офисные помещения администрации

1 ЭТАЖ – входная группа помещений с залом заседаний, помещения администрации и управления персоналом кампуса

Вид на здание Ректората с входной площади Главного учебного корпуса

ГЛАВНЫЙ УЧЕБНЫЙ КОРПУС НА 1400 СТУДЕНТОВ, 50 АСПИРАНТОВ И 119 ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ В БЫВШЕМ КОНЮШЕННОМ КОРПУСЕ

К существующему зданию пристраивается новый полузаглубленный объем с выступающей над землей прозрачной сферической кровлей, где разместятся главный лекционный зал на 450 мест, компьютерные залы, лингафонные кабинеты и кафедра иностранных языков В двухэтажных боковых флигелях большого двора расположатся кабинеты преподавателей, в трехэтажных – кафедры и аспирантские с деканатом

В подземных этажах предусмотрены технические помещения для инженерных коммуникаций и склады учебного оборудования. Для этого центральная часть корпуса под малыми дворами заглубляется на три метра. Сюда же спускаются амфитеатром аудитории на 120 человек. Новое здание связано с Главным учебным корпусом переходами в уровне 1-го этажа по центру и в уровне подвала – по боковым подземным галереям

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ 1 ЭТАЖА: - входная группа с гардеробными и центральным вестибюлем - 4 аудитории бакалавриата на 120 слушателей каждая - 2 кафе по 60 посадочных мест, - учебные зоны MBA и MIB - деканаты, центр карьер и отдел международных отношений ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ 2 ЭТАЖА: - учебная зона бакалавриата - учебно-методический отдел - помещения эксплуатации корпуса

При всей радикальности реконструкции Конюшенный корпус сохранит сходство с сооружением XIX века. Вместе с тем, новая пристройка к нему даст понять, что комплекс насыщен иными, чем прежде, современными функциями.

Традиционный облик Главного учебного корпуса контрастно оттеняет лаконичная и символическая архитектура пирамидального здания Библиотеки

БИБЛИОТЕКА Читальные залы площадью 750 кв. м, комнаты для индивидуальных занятий, книгохранилище Здание библиотеки запроектировано в форме тетраэдра с пологими гранями. Две грани тетраэдра остекленные, третья, обращенная к шоссе, представляет собой наклонную инверсионную кровлю с искусственным травяным покрытием.

Читальные залы и фонды открытого доступа размещены на первом и втором уровнях в едином пространстве Третий уровень – зал периодических изданий В подвале находятся книгохранилище и технические помещения с отдельным входом с улицы

Для создания комфортных условий для посетителей библиотеки время прямой солнечной инсоляции максимально сокращено за счет ориентации остекленных поверхностей на север и северо-восток. Для регулирования естественного освещения под витражным остеклением устанавливаются жалюзи с автоматическим дистанционным управлением

Здание библиотеки удобно расположено по отношению к комплексу студенческих общежитий

КОМПЛЕКС СТУДЕНЧЕСКИХ ОБЩЕЖИТИЙ Живописная композиция, функциональная логика, комфорт Свободная планировка этой части комплекса, характерная нарочитой незамкнутостью и центробежностью композиции – дань планировочной традиции, заложенной еще Г. А. Боссе. Размещая различные постройки усадьбы, он вдохновлялся более особенностями ландшафта, нежели регулярными и правильными классическими образцами. Студенческое общежитие в прежнем понимании слова морально устарело, сегодня это не общежития, а полноценные жилые комплексы гостиничного типа с комфортабельными комнатами и всеми необходимыми инфраструктурами жизнеобеспечения. При этом, как показывает мировая практика, архитектура жилых зданий студенческих кампусов подчеркнуто лаконична и рациональна, она избегает всякой ложной помпезности и псевдомонументальности.

Разнообразные по форме здания выглядят целостным ансамблем благодаря единству фасадной пластики и отделочных материалов

ОБЩЕЖИТИЕ МВА И АСПИРАНТОВ НА 350 ЧЕЛОВЕК 350 одноместных номеров площадью 20 кв. м Жилая часть общежития условно разделена на пять корпусов, связанных между собой четырьмя блоками вестибюлей и административно-технических помещений. Благодаря такой компоновке в интервалах между корпусами образуются уютные дворики.

Здание общежития МВА трехэтажное с техническим подпольем. Конструктивная схема с продольно несущими стенами позволила организовать в торцах здания консоли, где расположатся комнаты для индивидуальных занятий. Из окон жилых комнат, вестибюлей и холлов общежития МВА открывается прекрасный вид на Нижнюю террасу, береговую линию залива и реку Шинкарку.

Способ постановки зданий на рельефе следует девизу экологической архитектуры «касайся земли легко»

ОБЩЕЖИТИЕ MIB НА 300 ЧЕЛОВЕК Круглое в плане здание диаметром 84 м (по первому этажу) и высотой 4 этажа разделено сквозными арками на три сектора. Арки двухэтажной высоты служат пожарными проездами и связывают наружное и внутреннее пространство.

Жилые номера и общественные помещения формируют внешний периметр дома. Комнаты отдыха, групповых занятий, лестницы, коридоры, бытовые и вспомогательные помещения обращены во внутренний двор. В первом этаже центрального сектора расположены административные помещения, центральная рецепция, салон красоты, мини-маркет, узел связи, блок медицинского обслуживания.

«Кольцо» общежития MIB – фокусирующий элемент архитектурной композиции восточной части кампуса

ОБЩЕЖИТИЕ БАКАЛАВРОВ НА 600 ЧЕЛОВЕК За счет расположения в шахматном порядке между домами образуются небольшие общественные зоны. Такое планировочное решение обеспечивает максимальное раскрытие главных и боковых фасадов на парк и панораму залива.

Во внутреннем пространстве жилого корпуса, освещенном фонарями верхнего света, находятся центральный вестибюль с двумя симметрично расположенными лестницами и помещение для групповых занятий, «висящее» между 2-м и 3-м этажами.

Обращенные в сторону залива балконы-лоджии обогащают пластику наклонных фасадов

СТУДЕНЧЕСКОЕ КАФЕ 1 ЭТАЖ - обеденные залы на 300 посадочных мест (самообслуживание), 100 посадочных мест (шведский стол) 50 посадочных мест (шведский стол для преподавателей) - магазин 2 ЭТАЖ - студенческий клуб Здание кафе имеет форму пятисегментной спирали

Кровля здания плавно повышается от края к центру – ее перепад от нижней до верхней отметки составляет почти семь метров

На фоне жилых корпусов студенческое кафе смотрится прозрачным и невесомым парковым павильоном

ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА 153 ЗАНИМАЮЩИХСЯ В ОДНУ СМЕНУ И 200 ЗРИТЕЛЕЙ 1 ЭТАЖ: - тренажерный зал - 2 зала единоборств - залы для занятий шейпингом, настольным теннисом и сквошем 2 ЭТАЖ: - универсальный спортивный зал с трибунами на 200 мест - 25-метровый бассейн на 6 дорожек - кольцевая беговая дорожка План 1 этажа Обтекаемый серебристый объем напоминает дирижабль, приземлившийся в пойме ручья. При этом футуристическое по образу здание не выглядит инородным ландшафту, а естественно вырастает из него.

Покрытие комплекса выполнено в виде единой большепролётной сетчатой оболочки, без промежуточных опор, с передачей усилий на монолитный железобетонный каркас конструкций первого этажа. Освещение залов первого этажа осуществляется через витражи в боковых стенах; универсального зала и бассейна – через фонарь верхнего света.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО КОМПЛЕКСУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ МЕНЕДЖМЕНТА: Площадь застройки – м2 Общая площадь зданий и сооружений – м2 Полезная площадь зданий и сооружений – м2 Строительный объем – м3