Об обеспечении жильем работников государственных учреждений Архангельской области и муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области Меньшикова Лариса Ивановна

Для решения кадровой проблемы необходимо Повышение уровня оплаты труда Повышение престижа профессии Обеспечение жильем

Жилье для бюджетников Социальные выплаты для погашения первого взноса при ипотечном кредитовании работников бюджетной сферы для покупки новой квартиры Размер социальной выплаты составит от 30% до 80 процентов от суммы ипотеки. 1 млрд. рублей 500 млн. рублей Строительство служебного жилья для работников бюджетной сферы (цель - решение кадровой проблемы - привлечение специалистов на имеющиеся вакансии)

Потребность в служебном жилье в разрезе поселений, согласно потребности государственных и муниципальных учреждений Архангельской области по состоянию на февраль 2011 года Муниципальный район/поселение образованиекультураздравоохранение социальное обеспечение ИТОГО по МО/поселению Гос. учр. Мун. учр. Гос. учр. Мун. учр. Гос. учр. Мун. учр. Гос. учр. Мун. учр. г.Северодвинск г.Котлас г.Архангельск г.Новодвинск г.Мирный г.Коряжма Котласский Холмогорский муниципальный район Мезенский муниципальный район Приморский муниципальный район Лешуконский муниципальный район Каргопольский муниципальный район Вельский муниципальный район

Няндомский муниципальный район Виноградовский муниципальный район Коношский муниципальный район Онежский муниципальный район Плесецкий муниципальный район Вилегодский муниципальный район Шенкурский муниципальный район Верхнетоемский муниципальный район Красноборский муниципальный район Ленский муниципальный район Пинежский муниципальный район Устьянский муниципальный район

Цели реализации Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений области, нуждающихся в улучшении жилищных условий Демографическая. Люди хотят жить на своей земле, а не уезжать из региона, создавать семьи, рожать и воспитывать детей только тогда, когда созданы условия для их самореализации, когда они чувствуют уверенность в завтрашнем дне. Способ решения кадровой проблемы - привлечение грамотных специалистов Мероприятия по предоставлению служебного жилья направлены на привлечение новых специалистов для закрытия имеющихся вакантных должностей в государственных и муниципальных учреждений Архангельской области.

Нормативная база Постановлением Администрации Архангельской области от N 216- па/33 утверждена долгосрочная целевая программа Архангельской области «Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на годы» Постановлением Правительства Архангельской области от 25 января 2011 года 10-пп утвержден Порядок предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета работникам государственных учреждений Архангельской области муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области на приобретение жилых помещений на первичном рынке. Постановлением Правительства Архангельской области от 15 марта 2011 года 67-пп утвержден перечень должностей работников государственных учреждений Архангельской области и муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области, которым предоставляются социальные выплаты за счет средств областного бюджета на приобретение жилых помещений на первичном рынке

Отрасли, работники которых обладают правом получения жилищной субсидии здравоохранения, культуры, образования, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения, социальной защиты населения, социальной политики, занятости населения, работы с детьми и молодежью, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований Архангельской области, государственных учреждений Архангельской области в сфере средств массовой информации, осуществляющих выпуск печатных средств массовой информации, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств областного бюджета Порядок распространяется на работников государственных учреждений Архангельской области и муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области в сферах:

Перечень должностей работников государственных учреждений Архангельской области и муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области, которым предоставляются социальные выплаты за счет средств областного бюджета на приобретение жилых помещений на первичном рынке предусматривает: предоставление субсидии 186 видам должностей специалистов бюджетной сферы, из них по отрасли здравоохранения и социального развития - 68.

Мероприятия по реализации предоставления социальных выплат Прием необходимых документов с последующей проверкой руководителем организации бюджетной сферы (по отрасли здравоохранения принято 185 заявлений) до Отбор кредитной организации по открытию и обслуживанию блокированных целевых банковских счетов владельцев свидетельств, оплате и погашению свидетельств – Работа отраслевых комиссий по формированию отраслевых списков получателей социальных выплат до Распоряжения Губернатора Архангельской области об утверждении списка получателей социальных выплат до Выдача свидетельств о праве на получение социальных выплат Предоставление документов для перечисления социальной выплаты в кредитную организацию в течение 15 дней Перечисление социальной выплаты с блокированных целевых банковских счетов владельцев Оформление в общую (долевую, совместную) собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве Отчет о расходовании средств областного бюджета на предоставление социальных выплат

Порядок предоставления социальных выплат работникам бюджетной сферы для приобретения жилья на первичном рынке за счет средств областного бюджета Граждане – работники бюджетной сферы до 30 апреля текущего года обращаются с заявлением и необходимыми документами к работодателям Министерство здравоохранения и социального развития готовит проект распоряжения Губернатора Граждане – работники бюджетной сферы открывают целевой блокированный счет в кредитной организации на основании выданного им свидетельства Государственные учреждения осуществляют прием и проверку документов Государственные учреждения осуществляют прием и проверку документов Муниципальные учреждения осуществляют прием и проверку документов Документы направляются в отраслевые органы районной (городской) администрации до 06 мая текущего года Документы направляются в отраслевые государственные органы до 10 мая текущего года Свидетельства о праве на социальную выплату выдаются гражданам (срок действия свидетельства – 12 месяцев) Свидетельства о праве на социальную выплату выдаются гражданам (срок действия свидетельства – 12 месяцев) формируют и предоставляют застройщикам земельные участки для строительства жилых домов

Граждане представляют в кредитную организацию документы, подтверждающие приобретение или строительство жилья. Кредитная организация по результатам проверки представленных гражданином документов: -списывает денежные средства с целевого блокированного счета/ уведомляет в письменной форме с указанием причин отказа - направляет в министерство здравоохранения и социального развития Архангельской области подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате Граждане представляют в кредитную организацию документы, подтверждающие приобретение или строительство жилья. Кредитная организация по результатам проверки представленных гражданином документов: -списывает денежные средства с целевого блокированного счета/ уведомляет в письменной форме с указанием причин отказа - направляет в министерство здравоохранения и социального развития Архангельской области подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате Кредитная организация представляет в министерство здравоохранения и социального развития АО сведения об открытых заявителями счетах министерство здравоохранения и социального развития АО перечисляет средства областного бюджета на открытые гражданами счета

Расчет размера социальной выплаты производится по формуле: Пример расчета социальной выплаты Семья из трех человек, совокупный доход семьи, где один из взрослых - "бюджетник", другой - работает в сфере экономики региона, третий - ребёнок - – норма жилой площади – 54 кв.м., совокупный прожиточный минимум на троих ( ) коэффициент расчета социальной выплаты -55 Сумма социальной выплаты составит ,00 Пример расчета социальной выплаты Семья из трех человек, совокупный доход семьи, где один из взрослых - "бюджетник", другой - работает в сфере экономики региона, третий - ребёнок - – норма жилой площади – 54 кв.м., совокупный прожиточный минимум на троих ( ) коэффициент расчета социальной выплаты -55 Сумма социальной выплаты составит ,00 Рсв = (СтЖ x (Н - S) x K) / 100, где: Рсв - размер социальной выплаты (в рублях); Рсв - размер социальной выплаты (в рублях); СтЖ - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, ежеквартально определяемый постановлением Правительства Архангельской области); СтЖ - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, ежеквартально определяемый постановлением Правительства Архангельской области); Н - норма площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты Н - норма площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты S - суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи (данный показатель не применяется, если жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания); S - суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи (данный показатель не применяется, если жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания); K - коэффициент расчета социальной выплаты (в процентах). K - коэффициент расчета социальной выплаты (в процентах).

Социальные выплаты могут быть направлены на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на первичном рынке жилья ; на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии планируемого ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не позднее IV квартала года, следующего за годом заключения договора; на создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Архангельской области при условии ввода его в эксплуатацию в течение года после перечисления выплаты на создание объекта индивидуального жилищного строительства при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией. социальная выплата может использоваться на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому жилищному кредиту (займу).