Итоги реализации целевых программ в сфере улучшения жилищных условий населения в 2012 году Положительные моменты ввод в эксплуатацию 1 021,8 тыс. кв.м. жилья; количество семей, улучшивших жилищные условия составило более 14 тысяч Положительные моменты ввод в эксплуатацию 1 021,8 тыс. кв.м. жилья; количество семей, улучшивших жилищные условия составило более 14 тысяч Отрицательные моменты существенный рост цен в течение 2012 года («первичный» рынок на 28,8%, «вторичный» - 22,9%); несбалансированность спроса и предложения на рынке жилья Отрицательные моменты существенный рост цен в течение 2012 года («первичный» рынок на 28,8%, «вторичный» - 22,9%); несбалансированность спроса и предложения на рынке жилья Цели жилищной политики: Обеспеченность жильем 22,6 кв.м /чел. к 2020 году; «Справедливая» цена на жилье для граждан; Исполнение Указов Президента России, изданных в мае 2012 года, касающихся улучшения жилищных условий населения Цели жилищной политики: Обеспеченность жильем 22,6 кв.м /чел. к 2020 году; «Справедливая» цена на жилье для граждан; Исполнение Указов Президента России, изданных в мае 2012 года, касающихся улучшения жилищных условий населения Пути достижения целей: Выверенный механизм поддержания баланса рынка путем; Стимулирование спроса; Стимулирование предложения Пути достижения целей: Выверенный механизм поддержания баланса рынка путем; Стимулирование спроса; Стимулирование предложения Вывод: необходимость пересмотра механизмов и перераспределения акцентов мер государственной поддержки для достижения поставленных целей, при использовании средств бюджета автономного округа с максимальной эффективностью Вывод: необходимость пересмотра механизмов и перераспределения акцентов мер государственной поддержки для достижения поставленных целей, при использовании средств бюджета автономного округа с максимальной эффективностью

Финансирование целевых программ Существующие целевые программы, млрд.руб. Наименование2012 год на конец года 2013 год на Изменение, % «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения» 00,07На 100% «Содействие развитию жилищного строительства» 6,88,2120 «Модернизация и реформирование ЖКХ» 2,22,7121 «Улучшение жилищных условий населения» 7,66,585,5 ИТОГО16,617,47105 Вывод: Консолидация бюджетных ресурсов в начале календарного года (строительного сезона) должна быть направлена на стимулирования массового строительства жилья в автономном округе, что должно найти отражение в механизмах государственной поддержки Вывод: Консолидация бюджетных ресурсов в начале календарного года (строительного сезона) должна быть направлена на стимулирования массового строительства жилья в автономном округе, что должно найти отражение в механизмах государственной поддержки Беспрецедентное финансирование целевых программ в 2013 году

Обеспечение баланса спроса и предложения жилья Строительство Арендного жилья (Целевая программа «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы») Развитие предприятий индустрии строительных материалов (Целевая программа «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты- Мансийского автономного округа - Югры на годы») Компенсация расходов на градостроительную деятельность МО Субсидии МО на выкуп жилья Субсидии МО на создание инженерных систем Возмещение Застройщикам части затрат на переселение граждан Возмещение Застройщикам части затрат на создание систем инженерной инфраструктуры (линии водопровода, канализации, электропередач, теплоснабжения; газопроводы, объекты газоснабжения; тепло, электро, газораспредели- тельные пункты; ТП; КНС; котельные, внутриквартальные проезды) Софинансирование муниципальных адресных программ (Целевая программа «Содействие развитию жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы») Накопительная ипотека (новая мера) Субсидии молодым семьям (погашение) Субсидии молодым семьям (ФЦП Жилище) Субсидии коренным малочисленным народам Компенсация части процентной ставки по ипотечному кредиту Субсидии отдельным категориям граждан: состоящим на учете по договорам социального найма, бюджетникам, государственным гражданским служащим, молодым ученым. Субсидии молодым учителям Меры поддержки обманутым дольщикам (Целевая программа «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан на годы») Софинансирование муниципальных адресных программ (Целевая программа «Содействие развитию жилищного строительства Ханты- Мансийского автономного округа - Югры на годы»)

Корректировка мер стимулирования спроса и предложения - «Переходный период» в 2013 году до принятия Государственной программы Временное приостановление приема заявлений на переходный период на участие в целевой программе «Улучшение жилищных условий населения округа» для граждан, претендующих на участие в подпрограммах 2, 3, 5 ( кроме категории «Молодые учителя») Продолжают реализовываться: подпрограмма «Ипотечное жилищное кредитование»; подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в соответствии с ФЦП «Жилище» на годы»; подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» (категория «Молодые учителя») Шаг 1 Скорректировано мероприятие целевой программы «Улучшение жилищных условий населения округа» в целях снижения стоимости квадратного метра жилья: Введена мера по исключению посредников между застройщиками и приобретателями жилья. А именно, исключена возможность использования мер государственной поддержки в виде субсидии и компенсации части процентной ставки по кредитам и займам для оплаты договоров купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах нового строительства, продавцами которых являются инвесторы, юридические лица, управляющие компании паевых имущественных фондов Шаг 2

Корректировка мероприятий целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства», направленная на снижение цены продажи жилья застройщиками: в мероприятие по возмещению части затрат на строительство инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры для реализации инвестиционного проекта комплексного развития территорий в целях жилищного строительства: - включено следующее условие предоставления государственной поддержки: реализация инвестором органам местного самоуправления автономного округа в рамках муниципальных программ не менее 20 % жилых помещений от общего объема жилья, предусмотренного инвестиционным проектом, по цене РСТ Югры; - введено ограничение по стоимости строительства объектов, подлежащей компенсации за счет субсидий; в мероприятие по предоставлению застройщику субсидии на возмещение части затрат на переселение граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых домах: - введено ограничение размера государственной поддержки застройщику в зависимости от стоимости сносимого жилья, рассчитанной исходя из цены РСТ Югры, доли построенных и используемых как доходные или реализованных льготным категориям граждан, муниципальным образованиям в рамках программ автономного округа, в общем объеме площади жилых помещений, построенных в пределах земельного участка, предоставленного для развития застроенных территорий. Шаг 2 (продолжение)

Подпрограмма 1 «Повышение эффективности НИОКР и инновационной активности предприятий по производству строительных материалов» Подпрограмма 2 «Обеспечение воспроизводства местной минерально-сырьевой базы для производства основных видов строительных материалов» Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» Подпрограмма 1 «Градостроительная деятельность» Подпрограмма 2 «Стимулирование жилищного строительства» Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2014 – 2020 годы» Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2014 – 2020 годы» Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Структура Государственной программы «Развитие жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в годах» Подпрограмма 3 «Стимулирование развития предприятий промышленности строительных материалов» Подпрограмма 3 «Софинансирование адресных программ муниципальных образований»

Структура Государственной программы «Развитие жилищного строительства Ханты- Мансийского автономного округа – Югры в годах» (продолжение) Подпрограмма 1 "Накопительная ипотека« (новое мероприятие) Подпрограмма 2 "Улучшение жилищных условий молодых семей» Подпрограмма 3 «Улучшение жилищных условий граждан из числа коренных малочисленных народов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» Подпрограмма 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Подпрограмма 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» Подпрограмма 5.1 «Улучшение жилищных условий молодых учителей» Подпрограмма 5.2 «Улучшение жилищных условий граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа» Подпрограмма 2.1 «Обеспечение жильем молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на годы» Целевая программа IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан на годы» Целевая программа IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан на годы»

Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» (Подпрограмма 1 «Повышение эффективности НИОКР и инновационной активности предприятий по производству строительных материалов») Вид и объем государственной поддержки Субсидии на проведение экспертиз, получение заключений, сертификатов на новые виды строительных материалов и конструкций предоставляются юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным и осуществляющим инновационную деятельность на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Предоставление субсидии из средств бюджета автономного округа осуществляется в размере 90% от заявленной получателем суммы, но не более 5 миллионов рублей. Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Компенсация расходов малых и средних инновационных предприятий на проведение экспертиз, получения заключений, сертификатов и т.д., млн.руб Показатели реализации подпрограммы

Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» (подпрограмма 2 «Обеспечение воспроизводства местной минерально-сырьевой базы для производства основных видов строительных материалов») Вид и объем государственной поддержки Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по привлекаемым заемным средствам, а также на возмещение части затрат по лизинговым платежам за технологическое оборудование предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным и осуществляющим реализацию инвестиционных проектов в области производства строительных материалов, изделий и конструкций в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре. Инвестиционный проект реализуется не ранее 1 января 2013 года на территории автономного округа и его общая стоимость должна составлять не менее 5 млн. рублей. Размер субсидии по кредиту : В случае если процентная ставка по кредиту, полученному в рублях, больше или равна ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов по кредиту, субсидия предоставляется в размере 1/2 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов. В случае если процентная ставка по кредиту, полученному в рублях, меньше ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов, субсидия предоставляется в размере 1/2 суммы затрат Инвестора на уплату процентов по кредиту. В случае если Инвестор получил кредит в иностранной валюте, субсидия предоставляется в рублях из расчета 1/2 суммы его затрат на уплату процентов по кредиту исходя из курса рубля к иностранной валюте, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату осуществления указанных затрат. Максимальный размер субсидии на уплату процентов рассчитывается исходя из ставки по кредиту, полученному в иностранной валюте, в размере 12% годовых.

Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» (подпрограмма 2 «Обеспечение воспроизводства местной минерально-сырьевой базы для производства основных видов строительных материалов») Вид и объем государственной поддержки (продолжение) Размер субсидии по лизингу: В случае если по договору лизинга исчисление лизинговых платежей осуществляется в рублях, субсидия предоставляется в размере 1/2 разницы между суммой выплаченных в расчетном периоде лизинговых платежей и стоимостью приобретенного лизинговой компанией технологического оборудования в составе данных платежей, но не более произведения 1/2 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты данных платежей, на текущую стоимость оборудования и на количество дней между двумя лизинговыми платежами в расчетном периоде, которое делится на количество дней в году, умноженное на 100%. В случае если по договору лизинга исчисление лизинговых платежей осуществляется в иностранной валюте, размер субсидии определяется в рублях из расчета 1/2 и с учетом курса рубля к иностранной валюте, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты лизингового платежа, и максимальной ставки в размере 12% годовых. Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Компенсация части процентной ставки по кредитам на приобретение оборудования, лизинговых платежей, млн.руб Показатели реализации подпрограммы

Целевая программа I «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы» (подпрограмма 3 «Стимулирование развития предприятий промышленности строительных материалов») Вид и объем государственной поддержки Субсидии на возмещение части затрат на строительство инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным и осуществляющим реализацию инвестиционных проектов в области производства строительных материалов, изделий и конструкций в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре. Инвестиционный проект реализуется не ранее 1 января 2013 года на территории автономного округа и его общая стоимость должна составлять не менее 10 млн. рублей. Компенсации подлежат не более 90% от указанной в заключении о проверке сметной стоимости строительства Объектов, а также балансовой стоимости, указанной в акте приема-передачи Объектов в муниципальную собственность между муниципальным образованием и Инвестором стоимости строительства Объектов. Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Средства бюджета автономного округа, млн.руб.100,0 70,0 550,0 Внебюджетные инвестиции, млн.руб.101,02 707,014 Финансирование программы I

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на годы» (подпрограмма 1 «Градостроительная деятельность») Вид и объем государственной поддержки Мероприятия в сфере градостроительной деятельности автономного округа: разработка региональных нормативов градостроительного проектирования автономного округа (два этапа работ: обследование и выявление региональных особенностей, влияющих на состав и содержание региональных нормативов, и непосредственно подготовка проекта нормативного правового акта); корректировка схемы территориального планирования автономного округа (с учетом опыта правоприменения, единой цифровой картографической основы М 1: , определение объектов регионального значения, требований по учету в документе инвестиционных программ субъектов естественных монополий); подготовка документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения автономного округа (первоочередная работа - «Проект планировки и проект межевания территории для бесплатного предоставления льготным категориям граждан в г. Ханты-Мансийске» (площадью 100,0 га, Фонд «РЖС»); - создание и ввод в промышленную эксплуатацию сети постоянно действующих референцных станций на территории автономного округа; - создание и ввод в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы «Оперативного управления проектами капитального строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры». Органам местного самоуправления муниципальных образований предоставляются субсидии на частичное финансирование расходов на градостроительную деятельность (50% от фактически произведенных расходов); Однократное бесплатное предоставление земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность для строительства индивидуальных жилых домов гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пункте 1 статьи 7.4 Закона автономного округа от 6 июля 2005 года 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на годы» (подпрограмма 1 «Градостроительная деятельность») Показатель2014 год2015 год2016 год2017 год2018 год2019 год2020 год Обеспечение городских округов, городских и сельских поселений автономного округа документацией по планировке территории (проектами планировки и проектами межевания), на которой до 2020 года планируется осуществление строительства в соответствии с мероприятиями по реализации их генеральных планов, % Финансирование подпрограммы Источники финансирования * 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Средства бюджета автономного округа, млн. руб. * 230,079,073,043,023,0 13,0484,0 Средства бюджета муниципальных образований,млн.руб. * 150,030,0 20,0 10,0280,0 Показатель реализации подпрограммы * Расчет финансирования годов выполнен с учетом достижения целевых показателей государственной программы

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2014 – 2020 годы» (подпрограмма 2 «Стимулирование жилищного строительства») Вид и объем государственной поддержки Субсидии органам местного самоуправления муниципальных образований для приобретения жилья; Субсидии органам местного самоуправления муниципальных образований на софинансирование программ муниципальных образований, предусматривающих проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры сетей в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства; Субсидии застройщикам на возмещение части затрат на переселение граждан, проживающих в непригодных (ветхих, аварийных, «фенольных») для проживания жилых домах и помещениях, приспособленных для проживания (балках); Субсидии инвестору на возмещение части затрат на строительство инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры для реализации инвестиционного проекта комплексного развития территорий в целях жилищного строительства; Имущественный взнос для строительства и завершения расчетов по сданным домам в рамках производственной программы на годы некоммерческой организации «Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище», по которым застройщиком не выполнены обязательства перед гражданами;

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2014 – 2020 годы» (подпрограмма 2 «Стимулирование жилищного строительства») Показатели реализации подпрограммы Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Объем ввода жилья, тыс.кв.м Доля жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме введенного жилья, % Уровень обеспеченности населения жильем, кв.м./чел. 20,220,620,921,321,622,022,6 Финансирование подпрограммы Источники финансирования * 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Средства бюджета автономного округа, млн. руб ,622333,123008,423861,626462,427945,329536, ,4 Средства бюджета муниципальных образований,млн.руб. 869,7992,81013,91058,81195,71273,71357,47762,0 Привлеченные средства, млн. руб. 88,9 622,3 * Расчет финансирования годов выполнен с учетом достижения целевых показателей государственной программы

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2013 – 2020 годы» (подпрограмма 3 «Софинансирование муниципальных адресных программ») Вид и объем государственной поддержки Софинансирование адресных муниципальных программ по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений (Мероприятие 1); Софинансирование адресных муниципальных программ по выселению граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии» (Мероприятие 2). Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб , ,0 Показатели реализации мероприятия 1 * * - Ликвидация оставшейся части строений (около 40%) предусматривается в рамках подпрограммы 2 «Стимулирование жилищного строительства» путем предоставления субсидии застройщикам на возмещение части затрат на переселение граждан из приспособленных для проживания строений при застройке территорий, на которых расположены балочные массивы в зонах жилой застройки, а также за счет естественной убыли строений (улучшения гражданами жилищных условий по различным основаниям, реализации муниципальных программ, сноса пустующих строений, инвентаризации балочного фонда муниципальными образованиями) и предоставления участков для застройки муниципальными образованиями по договорам развития застроенных территорий.

Целевая программа II «Содействие развитию жилищного строительства на 2013 – 2020 годы» (подпрограмма 3 «Софинансирование муниципальных адресных программ») (продолжение) Вид и объем государственной поддержки Субсидии в бюджеты муниципальных образований на софинансирование адресных муниципальных программ Показатели реализации мероприятия 2 Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб. 322,4 322,12256,5

Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Цель программы Формирование и развитие сектора жилья для целей коммерческого найма в Ханты- Мансийском автономном округе – Югре для улучшения жилищных условий населения автономного округа. реализация инвестиционных проектов по строительству и эксплуатации жилых домов для целей коммерческого найма; создание и внедрение экономических стимулов для строительства жилых домов для целей коммерческого найма; формирования новых стандартов в секторе жилья для целей коммерческого найма; обеспечение ценовой доступности найма жилых помещений у собственников жилых домов для целей коммерческого найма. Задачи целевой программы

Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Основные мероприятия целевой программы 1. «реализация инвестиционных проектов по строительству и эксплуатации жилых домов для целей коммерческого найма»: 1.1. Формирование земельных участков для строительства жилых домов для целей коммерческого найма Подготовка проектно-сметной и разрешительной документации на объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры Предоставление земельных участков под строительство жилых домов для целей коммерческого найма инвесторам-застройщикам в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации Обеспечение земельных участков, предназначенных для строительства жилых домов для целей коммерческого найма инженерной, транспортной, социальной инфраструктурой Строительство жилых домов для целей коммерческого найма инвесторами- застройщиками Строительство и/или приобретение жилых домов у застройщиков региональным институтом развития – ОАО «Ипотечное агентство Югры», в том числе с использованием средств ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Инициатива Губернатора Югры Н.В. Комаровой по формированию рынка доступного арендного жилья Инициатива Губернатора Югры Н.В. Комаровой по формированию рынка доступного арендного жилья 13 мая 2013 года глава региона, выступая на парламентских слушаниях в Москве, посвященных обсуждению «Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», отметила в своем заявлении необходимость предусмотреть для предпринимателей и организаций, занимающихся сдачей в аренду жилья, возможность переходить на упрощенную систему налогообложения без ограничения по стоимости основных средств. «Специалисты подсчитали, что в реализуемые с использованием такого механизма проекты за 5 лет только в нашем регионе есть возможность привлечь более 20 миллиардов рублей частных инвестиций в развитие рынка доступного арендного жилья».

Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Основные мероприятия целевой программы 2. «создание и внедрение экономических стимулов для строительства жилых домов для целей коммерческого найма»: 2.1. Внесение изменений в Закон автономного округа от 29 ноября 2010 года 190-оз «О налоге на имущество организаций» в части установления льгот по налогу на имущество организаций – собственников жилых домов, предназначенных для целей коммерческого найма Установлении муниципальными образованиями льгот по земельному налогу для организаций – собственников жилых домов, предназначенных для целей коммерческого найма Компенсация затрат инвесторам – застройщикам на инженерную, коммунальную, социальную и транспортную инфраструктуру в соответствие с целевой программой «Содействие развитию жилищного строительства в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре до 2020 года» настоящей Государственной программы Содействие кредитованию застройщиков, в том числе по программам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», осуществляющих реализацию проектов строительства жилых домов для целей коммерческого найма путем предоставления гарантий регионального института развития – ОАО «Ипотечное агентство Югры» - на период строительства. 3. «формирования новых стандартов в секторе жилья для целей коммерческого найма»: 3.1. Создание единой системы мониторинга и оценки состояния регионального и муниципальных рынков жилья для целей коммерческого найма Проведение информационной компании по поддержке развития института жилья для целей коммерческого найма Разработка и внедрение стандартов качества услуг в секторе жилья для целей коммерческого найма в автономном округе (в том числе типовых договоров, правил пользования фондом такого жилья). 4. «обеспечение ценовой доступности найма жилых помещений у собственников жилых домов для целей коммерческого найма» : 4.1. Предоставление государственной поддержки в рамках мероприятий при обеспечении собственником жилых домов для целей коммерческого найма обязательств по установлению стоимости найма, порядку ее формирования, а также эксплуатации жилых домов в целях коммерческого найма не менее 15 лет.

Целевая программа III «Развитие сектора жилья для целей коммерческого найма на годы» Показатели реализации подпрограммы Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Объем ввода жилья (нарастающим итогом), тыс.кв.м Количество семей, проживающих в жилье коммерческого использования (нарастающим итогом) Снижение средних ставок за наем с учетом индекса дефлятора (в процентах к 2012 году) --12,917,221,525,830 Финансирование подпрограммы Источники финансирования * 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Средства бюджета автономного округа, млн. руб. * Средства бюджета муниципальных образований,млн.руб. * Привлеченные средства, млн. руб * Расходы осуществляются за счет средств: - целевой программы автономного округа «Содействие развитию жилищного строительства в Ханты- Мансийском автономном округе – Югре на годы». - целевой программы автономного округа «Современное здравоохранение Югры» на годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 октября 2010 года 242-п; - целевой программы автономного округа «Новая школа Югры на годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 8 июля 2010 года 160-п; - целевой программы автономного округа "Развитие физической культуры и спорта в Ханты- Мансийском автономном округе - Югре" на годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от N 269-п; - программы «Сотрудничество».

Общие условия участия граждан в Целевой программе IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан на 2014 – 2020 годы» 1 Проживание (и/или трудовая деятельность) на территории автономного округа в течение 15 лет, предшествующих обращению для участия в программе (за исключением накопительная ипотека, льготное ипотечное кредитование, молодые учителя, молодые ученые) 2 Совокупный семейный доход не превышает 2,7 величины прожиточного минимума установленного в Ханты- Мансийском автономном округе – Югре на каждого члена семьи 3 Нуждаемость в улучшении жилищных условий, обеспеченность жилыми помещениями менее 12 кв.м. на одного члена семьи (за исключением подпрограммы «Накопительная ипотека») 4 Расчет субсидии исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, устанавливаемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

Подпрограмма 1 «Накопительная ипотека» Категории граждан и условия для участия в подпрограмме Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб. 64,8108,0194,4334,8496,8680,4820,82 700,0 Схема механизма реализации подпрограммы Показатели реализации подпрограммы Граждане, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 10 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, либо имеющие в собственности (либо по договору социального найма) не более одного жилого помещения на одну семью Вид и объем государственной поддержки На накопительные счета граждан из средств бюджета автономного округа направляется социальная выплата в размере 30% от суммы внесенных участником подпрограммы на вклад денежных средств за календарный месяц в соответствии с договором вклада и договором социальной выплаты, но не свыше предельного размера социальной выплаты за календарный месяц. Участник Департамент строительства Счет соц.выплат Вклад Льготный жилищный кредит Рыночный ипотечный кредит Ипотечное агентство Югры Застройщик Финансовая организация

Подпрограмма 2 «Улучшение жилищных условий молодых семей» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб Показатели реализации подпрограммы - Участники подпрограммы "Доступное жилье молодым" программы Ханты- Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на годы»; - Участники подпрограммы "Доступное жилье молодым" целевой программы Ханты- Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы и на период до 2015 года» Вид и объем государственной поддержки Субсидия из средств бюджета автономного округа из расчета стоимости 12 кв.м. жилья (на одного ребенка), по нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, устанавливаемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на день принятия решения о выдачи субсидии Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 2.1 «Обеспечение жильем молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на годы» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки (за счет бюджета автономного округа), млн.руб. 500,0750, ,0 Показатели реализации подпрограммы Молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии Вид и объем государственной поддержки Субсидия из средств бюджетов: федерального, окружного и муниципальных образований автономного округа из расчета стоимости 30% (35%) от расчетной стоимости по цене Министерства регионального развития РФ Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 3 «Улучшение жилищных условий граждан из числа коренных малочисленных народов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб. 245, ,81 Показатели реализации подпрограммы Граждане, отнесенные в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2000 года N 255 "О Едином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации" к коренным малочисленным народам Ханты- Мансийского автономного округа - Югры, а также члены их семей, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума, установленного в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на каждого члена семьи Вид и объем государственной поддержки Субсидия из средств бюджета автономного округа из расчета 100% расчетной стоимости жилья, по нормативу среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, устанавливаемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на день принятия решения о выдачи субсидии при приобретении жилья на территории традиционного проживания КМНС и 70% от расчетной стоимости жилья - в остальных населенных пунктах автономного округа Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб , , , , , , , ,40 Показатели реализации подпрограммы Граждане, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума установленного в Ханты-Мансийском автономном округе -Югре на каждого члена семьи. Также по подпрограмме осуществляется государственная поддержка граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа Вид и объем государственной поддержки Для участников подпрограммы государственная поддержка оказывается в виде компенсации части процентной ставки по кредитам и займам в размере, не превышающем 6% (3,2% для «вторичного» рынка) годовых по кредитным договорам, заключенным в 2014 году, 4,5% (2,4%) годовых по кредитным договорам, заключенным в 2015 году, 3% (1,6%) годовых по кредитным договорам, заключенным в 2016 году, 1,5% (0,8%) годовых по кредитным договорам, заключенным в 2017 году, 0% годовых по кредитным договорам, заключенным в 2018 году на срок до 5 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» - Граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума, установленного в Ханты-Мансийском автономном округе -Югре на каждого члена семьи; - Работники, осуществляющим иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работники государственных учреждений автономного округа, работники иных органов, денежное содержание которых осуществляется за счет средств бюджета автономного округа, а также сотрудники и работники органов внутренних дел автономного округа, Государственной противопожарной службы по автономному округу, вставшие на учет по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года по месту службы и уволенных до 31 декабря 2011 года по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие стаж службы в учреждениях автономного округа не менее 10 лет, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума, установленного в Ханты-Мансийском автономном округе -Югре на каждого члена семьи; - Государственные гражданские служащие автономного округа, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума, установленного в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на каждого члена семьи; - Молодые ученые, осуществляющие научную деятельность на территории Ханты- Мансийского автономного округа – Югры, постоянно проживающие на территории автономного округа в течение 15 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и имеющие совокупный семейный доход не выше 2,7 прожиточного минимума, установленного в Ханты-Мансийском автономном округе -Югре на каждого члена семьи Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб. 468, ,1 Показатели реализации подпрограммы Вид и объем государственной поддержки Субсидия из средств бюджета автономного округа из расчета стоимости 30% для семей разной численности исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, устанавливаемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на день принятия решения о выдачи субсидии

Подпрограмма 5.1 «Улучшение жилищных условий молодых учителей» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Количество семей, которым оказана государственная поддержка Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб Показатели реализации подпрограммы Молодые учителя государственных образовательных учреждений автономного округа и муниципальных образовательных учреждений, реализующие образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим на территории автономного округа не менее пяти лет, имеющие педагогический стаж работы не менее одного года Вид и объем государственной поддержки Субсидия на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании предоставляется органами местного самоуправления за счет средств федерального бюджета и бюджета автономного округа (передаваемых в форме субсидий в бюджеты муниципальных образований), а также за счет средств местных бюджетов Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Подпрограмма 5.2 «Улучшение жилищных условий граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа» Показатели 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год Итого Объем оказанной государственной поддержки, млн.руб Показатели реализации подпрограммы Граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа. Условия предоставления мер государственной поддержки данной категории граждан определены Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О государственной поддержке граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Вид и объем государственной поддержки Компенсация части стоимости объекта договора участия в долевом строительстве Категории граждан и условия для участия в подпрограмме

Утрачивающие силу нормативно-правовые акты Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2010 г. 368-п «О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на годы и на период до 2015 года» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 7 апреля 2006 г. 67-п «О порядке реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на годы» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 февраля 2006 г. 31-п «О порядке и условиях предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений работникам, осуществляющим иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, работникам иных органов, денежное содержание которых осуществляется за счет средств бюджета автономного округа постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 мая 2006 г. 95-п «О порядке реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 апреля 2011 г. 108-п «О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на годы и на период до 2015 года» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 февраля 2006 г. 23-п «О порядке реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на годы постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 июля 2012 г. 233-п «О порядке предоставления субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры бюджетам муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на софинансирование адресных муниципальных программ муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (городских округов и муниципальных районов) по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 сентября 2012 г. N 329-п «О концепции развития рынка арендного жилья в Ханты- Мансийском автономном округе – Югры на период до 2020 года»

Утрачивающие силу нормативно-правовые акты Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 ноября 2010 г. 285-п «Содействие развитию жилищного строительства на годы и на период до 2015 года» постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 октября 2012 г. 416-п «Содействие развитию предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на годы»