Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года 1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ И ОБРАЗОВАНИЕ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Н.Ю. ТРИФОНОВ Председатель Белорусского общества оценщиков

Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года2 Содержание 1. ЗАЧЕМ НУЖНО РЕГУЛИРОВАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ? 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 3. КАК ИХ ВЫПОЛНЯЕТ БЕЛОРУССКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ (БОО) 4. ОБРАЗОВАНИЕ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3 1. ЗАЧЕМ НУЖНО РЕГУЛИРОВАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ? Цель регулирования – создать понятные для общества, заказчиков и участников этой деятельности правила, обеспечивающие надлежащее качество деятельности для заказчиков и безопасность её участников. Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

4 Регулирование Профессиональная экспертная деятельность, в частности, оценочная, регулируется одновременно несколькими способами: законодательно,законодательно, стандартами,стандартами, саморегулированием.саморегулированием. Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

5 Регулирование Законодательство – внешнее регулирование, не обеспечивает качества, частично обеспечивает безопасность. Стандартизация – внутреннее регулирование, обеспечивает нижний уровень качества, частично обеспечивает безопасность. Стандартизация – внутреннее регулирование, обеспечивает нижний уровень качества, частично обеспечивает безопасность. Саморегулирование – это установление профессиональными общественными объединениями специалистов в какой-либо деятельности норм и правил поведения на рынке этой профессиональной деятельности с целью обеспечения её качества. Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

6 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Сотрудничество с государством для установления института независимой оценки;Сотрудничество с государством для установления института независимой оценки; Представление интересов общества и его членов;Представление интересов общества и его членов; Методическая, информационная и юридическая поддержка участников рынка оценки;Методическая, информационная и юридическая поддержка участников рынка оценки; Разработка документации, регулирующей оценочную деятельность, утверждение правил профессиональной этики;Разработка документации, регулирующей оценочную деятельность, утверждение правил профессиональной этики; Организация обучения оценщиков; (см. далее)Организация обучения оценщиков; (см. далее) Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

7 Цели и задачи (продолжение): Цели и задачи (продолжение): Контроль деятельности членов общества в сфере этических правил оценки.Контроль деятельности членов общества в сфере этических правил оценки. Контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований законов и иных нормативных правовых актов;Контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований законов и иных нормативных правовых актов; Ведение реестра членов и предоставление информации из реестра заинтересованным лицам.Ведение реестра членов и предоставление информации из реестра заинтересованным лицам. Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

8 3. КАК ИХ ВЫПОЛНЯЕТ БЕЛОРУССКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ (БОО) Профессиональный праздник: День белорусского оценщика – 5 февраля. Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

9 Сотрудничество с государством Сотрудничество с государством 1998 г. Договоры с Комитетом по санации и банкротству при Мингосимуществе и с Республиканским методическим центром по определению стоимости транспортных средств Минтранса1998 г. Договоры с Комитетом по санации и банкротству при Мингосимуществе и с Республиканским методическим центром по определению стоимости транспортных средств Минтранса 1999 г. Договор с Государственным патентным комитетом1999 г. Договор с Государственным патентным комитетом 2000 г. Договор с ассоциацией "Белорусское бюро по транспортному страхованию«2000 г. Договор с ассоциацией "Белорусское бюро по транспортному страхованию« 2001 г. Договор с Высшим хозяйственным судом2001 г. Договор с Высшим хозяйственным судом Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

10 Сотрудничество с государством Сотрудничество с государством 2002 г. Соглашения с Департаментом по управлению государственным имуществом Минэкономики и Департаментом по санации и банкротству Министерства экономики2002 г. Соглашения с Департаментом по управлению государственным имуществом Минэкономики и Департаментом по санации и банкротству Министерства экономики 2002 г. Приказом Госстандарта образован Национальный технический комитет по стандартизации "Оценка стоимости", ведение секретариата поручено БОО2002 г. Приказом Госстандарта образован Национальный технический комитет по стандартизации "Оценка стоимости", ведение секретариата поручено БОО 2004 г. Договор с Министерством экономики2004 г. Договор с Министерством экономики 2006 г. Договор с ГУП "Национальное кадастровое агентство"2006 г. Договор с ГУП "Национальное кадастровое агентство" Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

11 Представление интересов Представление интересов 1996г. БОО выступает в Лиссабоне (Португалия) соучредителем Европейской группы ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA)1996г. БОО выступает в Лиссабоне (Португалия) соучредителем Европейской группы ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA) 1997 г. Генеральное соглашение о сотрудничестве с Российским обществом оценщиков1997 г. Генеральное соглашение о сотрудничестве с Российским обществом оценщиков 2000 г. Соглашения о сотрудничестве с Обществом оценщиков Кыргызской Республики и Польской федерацией обществ оценщиков собственности (Polska Federacja Stowarzyszen Rzeczoznawcow Majatkowych, PFSRM)2000 г. Соглашения о сотрудничестве с Обществом оценщиков Кыргызской Республики и Польской федерацией обществ оценщиков собственности (Polska Federacja Stowarzyszen Rzeczoznawcow Majatkowych, PFSRM) Н.Ю.Трифонов. 15 лет белорусской оценке X Международная конференция БОО «Оценка и инвестиции в современных условиях» г. Минск, апреля 2011 года

12 Представление интересов Представление интересов 2002 г. Договоры о сотрудничестве с Институтом оценки (США, The Appraisal Institute, AI) и Национальной палатой недвижимости Республики Молдова2002 г. Договоры о сотрудничестве с Институтом оценки (США, The Appraisal Institute, AI) и Национальной палатой недвижимости Республики Молдова 2003 г. Договор о сотрудничестве с Украинским обществом оценщиков (Українське товариство оцiнювачiв, УТО)2003 г. Договор о сотрудничестве с Украинским обществом оценщиков (Українське товариство оцiнювачiв, УТО) 2010г. Вступление в Совет по международным стандартам оценки (International Valuation Standards Council, IVSC)2010г. Вступление в Совет по международным стандартам оценки (International Valuation Standards Council, IVSC) Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

13 Представление интересов Представление интересов 2002 г. Образован Совет объединений оценщиков СНГ. Дирекция размещена в Минске. Первым председателем стал представитель Беларуси. C 2011г. – Совет объединений оценщиков Евразии (СОО Евразии)2002 г. Образован Совет объединений оценщиков СНГ. Дирекция размещена в Минске. Первым председателем стал представитель Беларуси. C 2011г. – Совет объединений оценщиков Евразии (СОО Евразии) 2006 г. Офис ООН в Нью-Йорке регистрирует БОО как участника Глобального договора ООН2006 г. Офис ООН в Нью-Йорке регистрирует БОО как участника Глобального договора ООН 2010 г. БОО принято в Международный совет по стандартам оценки (International Valuation Standards Council, IVSC)2010 г. БОО принято в Международный совет по стандартам оценки (International Valuation Standards Council, IVSC) Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

14 Поддержка участников рынка 1 октября 1997 г. Первое заседание Республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» (проводится каждые две недели, кроме летних каникул)1 октября 1997 г. Первое заседание Республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» (проводится каждые две недели, кроме летних каникул) 1 января 1998 г. БОО вместе с БГЭУ выступило учредителем журнала "Бухгалтерский учет и анализ"1 января 1998 г. БОО вместе с БГЭУ выступило учредителем журнала "Бухгалтерский учет и анализ" 1 апреля 1999 г. Начало работ по ежеквартальным обзорам вторичного рынка квартир г. Минска1 апреля 1999 г. Начало работ по ежеквартальным обзорам вторичного рынка квартир г. Минска 19 мая 2000 г. I Научно-практическая конференция «Проблемы оценки в переходной экономике» (далее – ежегодно в международном статусе)19 мая 2000 г. I Научно-практическая конференция «Проблемы оценки в переходной экономике» (далее – ежегодно в международном статусе) Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

15 Поддержка участников рынка 18 августа 2000 г. Первый расчет еженедельного квартирного индекса БОО для Минска18 августа 2000 г. Первый расчет еженедельного квартирного индекса БОО для Минска 1 апреля 2002г. Впервые в журнале The Appraisal Journal (США) была опубликована статья автора из стран СНГ, председателя БОО Н.Ю.Трифонова1 апреля 2002г. Впервые в журнале The Appraisal Journal (США) была опубликована статья автора из стран СНГ, председателя БОО Н.Ю.Трифонова 15 мая 2005 г. Первое издание под эгидой Белорусского общества оценщиков - сборник трудов "Современные вопросы оценки стоимости"15 мая 2005 г. Первое издание под эгидой Белорусского общества оценщиков - сборник трудов "Современные вопросы оценки стоимости" Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

16 Регулирование оценочной деятельности 30 сентября 1998 г.30 сентября 1998 г. 2-й Съезд БОО избирает Суд чести БОО, первый третейский суд в стране в сфере оценки и недвижимости 16 мая 2002 г.16 мая 2002 г. 4-й Съезд БОО принимает решение о введении присяги 22 сентября 2010 г.22 сентября 2010 г. 8-й Съезд БОО принимает Кодекс этики БОО Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

17 4. ОБРАЗОВАНИЕ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1997 г. Первые краткосрочные курсы БОО по подготовке оценщиков1997 г. Первые краткосрочные курсы БОО по подготовке оценщиков 1 сентября 2007 г.На автотракторном факультете Белорусского национального технического университета начато обучение по квалификации "инженер-оценщик", открытой с помощью БОО1 сентября 2007 г.На автотракторном факультете Белорусского национального технического университета начато обучение по квалификации "инженер-оценщик", открытой с помощью БОО Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

18 Извлечение из учебного плана 3 курс Теория оценки стоимости (два семестра)Теория оценки стоимости (два семестра) Оценка стоимости недвижимостиОценка стоимости недвижимости Правовое обеспечение оценочной деятельности и судебной экспертизыПравовое обеспечение оценочной деятельности и судебной экспертизы 4 курс Оценка стоимости машин и оборудованияОценка стоимости машин и оборудования Оценка стоимости нематериальных активовОценка стоимости нематериальных активов Оценка стоимости дорожных транспортных средствОценка стоимости дорожных транспортных средств Оценка и урегулирование ущербов при ДТПОценка и урегулирование ущербов при ДТП Страхование на автотранспортеСтрахование на автотранспорте Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года

19 Извлечение из учебного плана 5 курс Оценка стоимости автотранспортных предприятийОценка стоимости автотранспортных предприятий Информационное и программное обеспечение автотранспортной оценкиИнформационное и программное обеспечение автотранспортной оценки Трассологическая экспертиза и исследования дорожно-транспортных происшествийТрассологическая экспертиза и исследования дорожно-транспортных происшествий Оценка водных, воздушных, железнодорожных и специальных дорожных транспортных средствОценка водных, воздушных, железнодорожных и специальных дорожных транспортных средств Н.Ю.Трифонов. Саморегулирование и образование в оценочной деятельности Международная конференция Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте г. Минск, 1 декабря 2011 года