Предоставление учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилье и компенсацию по уплате процентов при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в соответствии с Указом Губернатора Омской области от 28 марта 2012 г , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 1

Право на получение социальных выплат имеют учителя: общеобразовательных учреждений, к которым относятся государственные образовательные учреждения Омской области и муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Омской области, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования; в возрасте до 35 лет; являющиеся гражданами Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Омской области; имеющие стаж работы в должности учителя не менее одного года , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 2

На какие цели предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу); на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 3

Размер социальных выплат 1.единовременная выплата на оплату первоначального взноса – 20% от размера ипотечного жилищного кредита (займа). Данная выплата не должна превышать размера первоначального взноса, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре займа); 2.размер компенсации по уплате процентов за месяц определяется как разница между процентной ставкой по кредитному договору и 8,5% (согласно федеральным стандартам) по формуле: К = S x (Сб – 8,5%) / Сб, где: К – размер компенсации расходов; S – сумма уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц; Сб – процентная ставка по кредитному договору (договору займа) , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 4

Условия предоставления средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов по уплате процентов возраст учителя – до 35 лет; стаж работы в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее 1 года; проработать в должности учителя не менее пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос; направление средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в собственность гражданина либо гражданина и членов его семьи; направление средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи; обращение в Агентство с заявлением о предоставлении социальных выплат не позднее 30-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора (договора займа) , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 5

Перечень документов, предоставляемых гражданином заявление о предоставлении средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов по уплате процентов; копия документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи (при необходимости), с предъявлением оригинала; справка с места работы гражданина, подтверждающая, что гражданин является учителем в общеобразовательном учреждении; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке, с предъявлением оригинала; копия кредитного договора (договора займа), с предъявлением оригинала , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 6

Порядок рассмотрения обращений граждан в течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином заявления и документов Агентство принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список получателей средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов; в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения Агентство уведомляет: гражданина в письменной форме о принятом решении, кредитную организацию о необходимости заключения с гражданином договора блокированного банковского счета для зачисления средств на первоначальный взнос , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 7

Основания для отказа во включении гражданина в список получателей непредставление необходимых документов, либо представление их с нарушением установленных требований; наличие в представленных документах недостоверных сведений; несоответствие гражданина условиям предоставления средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов; реализация гражданином или членами его семьи ранее права на получение социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании по настоящему указу или по иным нормативным актам Омской области , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 8

Порядок оформления документов и получения гражданином средств на оплату первоначального взноса гражданин заключает с кредитной организацией договор блокированного счета и в течение десяти рабочих дней представляет в Агентство заверенную кредитной организацией копию договора; Агентство в течение трех рабочих дней после получения от гражданина указанного договора уведомляет кредитную организацию о возможности перечисления средств на первоначальный взнос со специального блокированного счета (после их поступления на указанный счет) на счет продавца жилого помещения; Агентство в течение срока действия специального блокированного счета перечисляет средства на первоначальный взнос на специальный блокированный банковский счет гражданина , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 9

Порядок оформления документов и получения гражданином компенсации расходов по уплате процентов в течение пяти рабочих дней после перечисления средств на первоначальный взнос на счет продавца жилого помещения гражданин представляет в Агентство: платежный документ о перечислении средств на первоначальный взнос на счет продавца жилого помещения; копию договора банковского счета для перечисления средств на компенсацию расходов по процентам; ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданином произведена оплата в счет погашения процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), гражданин представляет в Агентство документ из ипотечной организации о размере уплаченных процентов; Агентство перечисляет средства на компенсацию расходов на банковский счет гражданина не позднее тридцати пяти рабочих дней с даты представления платёжного документа и договора банковского счёта. Предоставление средств на компенсацию расходов осуществляется Агентством ежемесячно в пределах срока действия кредитного договора (договора займа) , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 10

Ответственность гражданина в случае расторжения трудового договора в случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин утрачивает право на получение средств на компенсацию расходов и в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Агентство полученные средства на первоначальный взнос и компенсацию расходов. Право гражданина на получение социальных выплат сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина на должность учителя до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения. в случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет по основаниям, не указанным выше, выплата средств на компенсацию расходов прекращается с даты расторжения трудового договора , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 11

Спасибо за внимание! За дополнительной информацией обращайтесь: , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43 Время работы: понедельник-четверг: 9:00 – 17:00; Пятница: 9:00 – 16:00 Обед: 13:00 – 14:00 Телефон: +7 (3812) , +7 (3812) Сайт в сети Интернет: , г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: (3812) , сайт: Агентство жилищного строительства Омской области 12