Группа компаний

Содержание Структура ГК « ГРАС » История ГК « ГРАС » Инвестиции в строительство ЖК « Александрийский Маяк » ЖК « Новая Александрия » ЖК « Сан - Сити » Объекты в ЮФО ЖК « Утесов » Квартал « Флотилия » Жилой дом МПИ КП « Земляничная Поляна » Инвестиции в производство Рынок ячеистого газобетона Типовые параметры заводов ГРАС ДСК « ГРАС « Калуга » ДСК « ГРАС « Саратов » ДСК « ГРАС « Светлоград » Партнеры ГК « ГРАС » Контакты

Структура ГК « ГРАС » Группа компаний « ГРАС » крупный российский девелопер полного цикла, на счету которого немало проектов в области строительства, управления недвижимостью, производства строительных материалов, девелопмента и консалтинга. Формула нашего успеха продуманная стратегия развития в сочетании со способностью предугадывать изменения рынка. Строительство жилья разного класса для достойной и комфортной жизни одно из наших главных направлений. Группа компаний « ГРАС » включает компании, которые в соответствии с документами устава и на основании всей необходимой разрешающей документации выполняют следующие функции : Финансирование основной деятельности ( девелопмент ) - ЗАО « Межрегиональная финансовая корпорация « ГРАС » ( ЗАО « МФК « ГРАС ») Производственная деятельность ( заводы по производству автоклавного ячеистого газобетона, песчаные карьеры ) – ЗАО « Межрегиональная производственно - ресурсная корпорация » ГРАС » ( ЗАО « МПРК « ГРАС ») Консультационные услуги : имущественная оценка, оценка активов коммерческих компаний Развитие деятельности : приобретение объектов недвижимого имущества инвестирование в проекты градостроительства реализация проектов градостроительства Эксплуатация объектов управляющей компанией - ООО « Управляющая компания « ГРАС »

История ГК « ГРАС » 2005 годОбразование Межрегиональной Финансовой Компании « ГРАС » Начало строительства элитного высотного жилого комплекса « Александрийский Маяк » ( г. Сочи ) 2006 годОбразование Управляющей Компании ГРАС Начало строительства комплекса « Новая Александрия » ( г. Сочи ) 2007 годВвод в эксплуатацию жилого комплекса « Александрийский Маяк » ( г. Сочи ) Запуск проекта по строительству коттеджного поселка « Земляничная поляна » ( Калужская обл.) Образование « Межрегиональной производственно - ресурсной корпорации « ГРАС » Закладка первого камня завода ДСК « ГРАС - Калуга », Калужская область, Малоярославецкий район 2008 годРеализация проекта « Земляничная поляна » ( Калужская обл.) Закладка первого камня завода ДСК « ГРАС - Саратов », Саратовская область, д. Александровка Разработка песчаных месторождений « Александровка 3», « Александровка 4» 2009 годВвод в эксплуатацию жилого комплекса « Новая Александрия » Запуск производства на заводе ДСК « ГРАС - Калуга » Строительство завода по производству автоклавного ячеистого бетона мощностью 450 тыс. м 3 в год в Саратовской области 2010 годЗапуск производства на заводе ДСК « ГРАС - Саратов » Закладка первого камня завода в Светлограде 2011 годНачало строительства ЖК « Утесов » ( г. Москва ) Начало строительства многофункционального квартала « Флотилия » ( г. Москва ) Начало строительства Жилого дома МПИ ( г. Москва ) Запуск проекта ЖК « Сан - Сити » ( г. Сочи ) 2012 годЗавершение строительства ЖК « Сан - Сити » ( г. Сочи ) Возведены цеха завода ДСК « ГРАС - Светлоград » Запуск сельскохозяйственного производства Агропроминвест

Инвестиции в строительство ЗАО « МФК « ГРАС » реализует крупные девелоперские проекты в области жилой и коммерческой недвижимости в Европейской части Российской Федерации. Ресурсы компании позволяют осуществлять сложнейшее высотное строительство, соответствующее мировым и российским стандартам в области строительства и эксплуатации жилого фонда, в том числе и в сейсмоопасной зоне КРУПНЕЙШИЕ ПРОЕКТЫ ОбъектГеографияИнвестиционная стоимость объекта ЖК « Александрийский маяк » г. Сочи $68 млн. ЖК « Новая Александрия » г. Сочи $70 млн. ЖК « Сан - Сити » г. Сочи $141 млн. Бизнес - центр « Спутник » г. Сочи$ 83 млн. ЖК « Утесов » г. Москва$ 164 млн. Квартал « Флотилия » г. Москва$ 306 млн. Жилой дом МПИг. Москва$ 62 млн. Коттеджный поселок « Земляничная поляна » Калужская обл. $ 12,5 млн.

ЖК « Александрийский маяк » Сочи, Центральный район, просп. Пушкина, д. 8, 50 метров до моря Класс – элит Современное 22- этажное монолитное здание с клубным развлекательно - оздоровительный центром и 6- этажным бутик - отелем В инфраструктуру комплекса входят : спа - центр, бассейн, детская и спортивная площадка В отделке фасадов и внутренних помещений здания применяются высококачественные материалы - гранит, мрамор, венецианская штукатурка. Управление жилым комплексом осуществляется УК « ГРАС » Общая площадь здания м 2, число квартир Объект реализован Запуск в эксплуатацию – 2009 г. Продажи завершены. Инвестиционная стоимость объекта - $68 млн. Подробней об объекте : objects-8

ЖК « Новая Александрия » Сочи, Хостинский район, просп. Пушкина, д. 8, 300 метров до моря Класс – элит Вид на море, горы, Дендрарий Пентхаусы с панорамным остеклением и зелеными террасами Инфраструктура комплекса включает : открытые и закрытые бассейны, кинотеатр, фито - бар, ресторан, фитнесс - центр, SPA, салон красоты, мини - маркет, детские игровые комнаты и площадки. Управление комплексом осуществляется УК « ГРАС » Общая площадь объекта – м 2, число квартир Объект реализован Запущен в эксплуатацию – 2009 г. Продажи завершаются. Инвестиционная стоимость объекта - $70 млн. Подробней об объекте :

ЖК « Сан - Сити » Хостинский район Сочи, Курортный пр - т, 108 Класс - премиум Многоквартирный жилой комплекс бизнес - класса высотой – 2 корпуса в 27 этажей Развитая инфраструктура « Сан - Сити » включает : своя канатная дорога до пляжа ; собственный бассейн, SPA с турецкой баней и фитнес - центр, рестораны и бары, спортивную и детскую площадку Собственный субтропический парк с реликтовыми деревьями Трехуровневый подземный паркинг на 208 мест ( из них 25 – для маломобильной группы населения ) Уникальное витражное остекление Авторский проект отделки входных групп Вертолетная площадка на крыше здания Ипотека – Уралсиб, ВТБ ФЗ Общая площадь объекта – м 2, число квартир – 299 Стадия строительства и реализации Запуск в эксплуатацию – 2013 г. Инвестиционная стоимость объекта - $141 млн. Подробней об объекте :

Планируемые объекты в ЮФО Многофункциональный торгово - развлекательный деловой центр « СПУТНИК » в Центральном районе г. Сочи. Деловой центр будет иметь 21 надземный этаж, включая антресольный, цокольный, 2 подземных этажа с автостоянками и технический этаж на кровле в два уровня. Общая площадь – м 2. В здании расположится самый большой киноцентр города. Стадия разработки концепции Инвестиционная стоимость объекта - $83 млн. Жилой микрорайон « ДАГОМЫС » Общая площадь застройки – м 2, общая площадь жилых домов – м 2, включая бизнес - центр, торговый комплекс, тренажерные залы, салон красоты, детские площадки, многоуровневый паркинг. Стадия разработки концепции « Кипарисовый сад » - гостиничный комплекс апартаментного типа, состоящий из двух башен « Альфа » и « Бета », расположится на ул. Орджоникидзе. Комплекс займет площадь 5 177,00 м 2. Общая площадь зданий ,06 м 2. Стадия разработки концепции

ЖК « Утесов » Москва, СЗАО, Хорошево - Мневники, Карамышевская набережная, Проектируемый проезд, 2062 Класс - премиум Три корпуса : 31- этажные корпуса соединены 9- этажным корпусом Квартиры с панорамными видами на Москва - реку, центр Москвы, ММДЦ « Москва - Сити » и Серебряный Бор Авторский архитектурный проект Собственная рекреационная зона на крыше 9- этажного корпуса Собственная спортивная и торговая инфраструктура на первых этажах и в стилобатной части Трехуровневый подземный паркинг на 1309 машиномест Благоустроенный внутренний двор с детской площадкой Квартиры с лоджиями и уникальными планировками Ипотека от Росавтобанка ДДУ по 214- ФЗ Общая площадь объекта – м 2, число квартир – 685 Стадия строительства и реализации Запуск в эксплуатацию – 3 кв г. Инвестиционная стоимость объекта - $164 млн. Подробней об объекте :

Квартал « Флотилия » Москва, САО, Ховрино, ул. Ляпидевского, вл.1 Многофункциональный комплекс апартаментов с собственным спортивно - оздоровительным и культурно - развлекательным комплексом Класс – бизнес 4 корпуса в 29 этаже и один 5- этажный корпус спортивно - оздоровительного комплекса Современный архитектурный проект Собственный спортивно - оздоровительный и культурно - развлекательный комплекс включает : Фитнес, спортзал, спа - комплекс и волейбольный зал международного стандарта ; Кинотеатр на 6 залов, бильярд, боулинг и игровой центр ; Выставочную галерею, кафе, рестораны, бутики и супермаркет. Двухуровневый подземный паркинг на 1275 машиномест Благоустроенный внутренний двор с детской площадкой 214- ФЗ Общая площадь 4 корпусов с апартаментами – м 2, площадь спортивно - оздоровительного комплекса – м 2, число апартаментов – 299 Стадия строительства и реализации Запуск в эксплуатацию – 1 кв г. Инвестиционная стоимость объекта - $306 млн. Подробней об объекте :

Жилой дом МПИ Москва, СВАО, Бабушкинский р - н, ул. Осташковская, вл.15, корп.1 Класс – комфорт Трехсекционный 21- этажный дом Панельный дом серии П 3- М Квартиры с качественной муниципальной отделкой и лоджиями Двухуровневый подземный паркинг на 109 машиномест Социальная инфраструктура на первых этажах Благоустроенный двор с детской площадкой Общая площадь застройки – м 2, число квартир – 240 Стадия строительства и реализации Запуск в эксплуатацию – 2014 г. Инвестиционная стоимость объекта – $62 млн. Подробней об объекте :

Коттеджный поселок « Земляничная Поляна » 135 км. Киевского шоссе, Калужская обл., близ д. Лопатино Класс - бизнес 212 домов, выполненных в едином архитектурном стиле из оцилиндрованного бревна площадью м 2 на участках соток Развитая инфраструктура поселка включает : спортивную площадку, волейбольную и баскетбольную площадки, теннисный корт, детскую площадку, магазин, искусственный пруд, КПП Центральные коммуникации : электричество, вода, газ Возможность отделки « под ключ » Стадия реализации Запущен в эксплуатацию – 2009 г. Инвестиционная стоимость объекта – $12,5 млн. Подробней об объекте :

Инвестиции в производство ЗАО « МПРК « ГРАС » реализует программу строительства заводов по производству автоклавного ячеистого газобетона на всей территории Российской Федерации. ЗАО « МПРК « ГРАС » сегодня это три действующих завода по производству автоклавного газобетона совокупной мощностью 1350 тыс. м 3 в год., а также песчаные месторождения, обеспечивающие производство основным сырьевым компонентом. В ближайшие годы планируется строительство 20 заводов в разных регионах РФ. КРУПНЕЙШИЕ ПРОЕКТЫ ОбъектГеографияИнвестиционная стоимость объекта ООО ДСК « ГРАС - Калуга » г. Малоярославец, Калужская обл. $75 млн. ООО ДСК « ГРАС - Саратов » д. Александровка, Саратовская обл. $73 млн. ООО ДСК « ГРАС - Светлоград » г. Светлоград, Ставропольский край $82 млн. Подробней об МПРК «ГРАС»:

Рынок ячеистого газобетона в РФ Открытие новых заводов по производству газобетона позволит восполнить дефицит качественных и доступных строительных материалов. Производственная программа каждого завода МПРК « ГРАС » позволит возводить до домов эконом - класса в год. К 2015 г спрос на рынке малоэтажного и каркасно - монолитного строительства может увеличиться в 2 раза по сравнению с 2011 годом. По мнению Ассоциации строителей России применение изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.

Типовые параметры заводов ГРАС Типовой завод « ГРАС » по производству автоклавного ячеистого газобетона : Площадь земельного участка – 12 га Общие инвестиции в строительство – руб. Общая площадь строительства – кв. м. Инвестиции в развитие инфраструктуры – руб. Предполагаемый товарооборот / сутки – руб. Рабочие места ( вакансии ) – 120 человек Средняя ежемесячная зарплата – руб. Ежегодные отчисления по налогу с работников – руб. Электрическая мощность – 3 МВТ / месяц Природный газ – 14 млн. м ³/ год Вода техническая – 650 м ³/ сутки Станция формирования составов ( ж / д ) - до вагонов в год Производственная мощность тыс. м 3 продукции в год

ДСК « ГРАС « Калуга » ДСК « ГРАС - Калуга » – завод нового поколения, построенный по немецкой технологии компании Wehrhahn ( Германия ). Новейшее оборудование, широкая продуктовая линейка, продуманная система транспортной логистики ( завод имеет как автомобильные, так и железные подъездные пути ) и европейский менеджмент – безусловные активы этого предприятия. Мощность тыс. м 3 в год. Год запуска – 2009 г. Независимость от поставщиков сырья, обеспечиваемая с помощью разработки собственных карьеров. Также в Калужской области : Разработка Лопатинского песчаного месторождения Завод по производству извести

ДСК « ГРАС « Саратов » ДСК « ГРАС - Саратов » - современное производство по выпуску строительных блоков и плит из автоклавного ячеистого бетона по технологии компании HESS AAC Systems B.V. ( Нидерланды ). Произведенные блоки и плиты будут использоваться ГК « ГРАС » при возведении жилья в рамках реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье – гражданам России ». Строительство завода велось при финансовой поддержке государственной корпорации « Банк развития и внешнеэкономической деятельности ( Внешэкономбанк ). Мощность – 450 тыс. м 3 в год. Год запуска – 2010 г. Объемы производства позволят построить до 300 тыс. м 2 жилья. Независимость от поставщиков сырья, обеспечиваемая с помощью разработки собственных карьеров. Также в Саратовской области : Разработка песчаного месторождения « Александровка 3», « Александровка 4»

ДСК « ГРАС « Светлоград » ДСК « ГРАС - Светлоград » - современное производство по выпуску строительных блоков и плит из автоклавного ячеистого бетона по технологии компании HESS AAC Systems B.V. ( Нидерланды ). Реализация проекта ведется при поддержке правительства Ставропольского края. Главная задача завода – производство материалов для строительства комфортного и доступного жилья. Строительство завода ведется при финансовой поддержке государственной корпорации « Банк развития и внешнеэкономической деятельности ( Внешэкономбанк ). Мощность – 450 тыс. м 3 в год. Год запуска – весна 2013 г. Независимость от поставщиков сырья, обеспечиваемая с помощью разработки собственных карьеров. Также в Ставропольском крае : Разработка Покровского песчаного месторождения

Партнеры ГК « ГРАС »

Наш офис удобно расположен в самом центре Москвы по адресу: м. Киевская, ул. Киевская д.7 подъезд 7 (4 и 5 этаж) Схема проезда: Телефоны: 8(495)983–11–31/32 Факс: 8(495)983–11–30 Сайт: