ОДИНЦОВО Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная от TEKTA GROUP. - презентация

1 ОДИНЦОВО Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная от TEKTA GROUP

2 О КОМПАНИИ ТЕКТА GROUP – инвестиционно - строительный холдинг, приоритетной деятельностью которого является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости.

3 ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ Адрес: ул. Дружбы, 9 А Земельный участок: 1,9 Га Общая площадь: кв. м Жилая площадь: кв. м Коммерческие площади: 9000 кв. м Внутренний двор: 1,1 Га Этажность: Количество квартир: 491 Площади квартир: от 51 до 220 кв.м Комплексная инфраструктура Индивидуальный проект, монолит, вентилируемые фасады, свободные планировки 1-я очередь: Собственность Окончание строительства 2-й очереди: III квартал 2011 г.

4 ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ Адрес: Можайское шоссе, 122 Площадь участка: более 3 Га Общая площадь: кв. м Жилая площадь: кв. м Коммерческие площади: кв. м Внутренний двор: 1,9 Га Количество квартир: 1350 Площади квартир: от 38 до184 кв.м Этажность: Парковка: двухуровневая, подземная на 1117 м/м Комплексная инфраструктура Индивидуальный проект, монолит Окончание строительства: IV квартал 2013 года

5 ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ Адрес: Микрорайон «Центр» Площадь участка: 18 Га Общая площадь: кв. м Жилая площадь: кв. м Коммерческие площади: кв. м Внутренний двор: 7,2 Га Этажность: 9-17 Количество квартир 1-я очередь: 1050 Площади квартир: от 33 до 146 кв. м Паркинг: подземный, наземный, гостевой Комплексная инфраструктура Индивидуальный проект, монолит Окончание строительства: 1-я очередь – IV квартал 2012 года.

6 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Факторы роста рынка недвижимости Московской области: Смещение спроса на жилую недвижимость в Московскую область. Московская область опережает Москву по темпам ввода жилья: 10 млн. кв. м против 3 млн. кв. м в 2010 году. Рост интереса покупателей к качественным проектам с продуманной концепцией и развитой инфраструктурой Благоприятные условия для девелоперской деятельности в Московской области: предложения земельных участков и простота получения исходно-разрешительной документации.

7 КОНЦЕПЦИЯ НОВОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА Современный жилой комплекс бизнес-класса. Начало строительства: III квартал 2011 г.

8 РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА г. Сергиев Посад, ул. Инженерная (напротив дома 17) ЖК «Гранд Парк» Новый ЖК на ул. Инженерная

9 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ - Площадь участка – кв.м; - Площадь жилых помещений кв.м; - Площадь квартир: от 34 до 104 кв.м; - Количество секций – 10; - Количество квартир – 734; - Количество м/мест в подземном паркинге

10 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 1-я очередь - Индивидуальный проект; - Переменная этажность 14-16; - Монолитное строительство; - Вентилируемая фасадная система; - Современные инженерные системы; - Удобные планировки квартир.

11 ПЛАНИРОВКА ТИПОВОГО ЭТАЖА

12 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ Динамичное восстановление рынка жилой недвижимости (рост рынка, положительная динамика цен, рост спроса). Высокая доходность вложений при инвестировании на начальных этапах проекта. Надежность инвестиций (застройщик строит за счет собственных средств, работает по 214 ФЗ, соблюдает сроки строительства, предлагает качественный продукт).

13 КОНТАКТЫ Семчишин Роман Коммерческий директор TEKTA GROUP +7 (495)