Дубай. Недвижимость. Закон. Марина Фокс 25 июня 2008.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Приобретение недвижимости на Кипре: юридические особенности и налоговые последствия Лазарева Ольга Заместитель директора 25 июня 2009.
Advertisements

Построенные виллы класса «люкс», земельный участок и работающий бизнес для покупки (11 вилл, 1,86 га) Уникальная цена Таиланд, о. Пхукет.
год КОММЕРЧЕСКАЯ ИПОТЕКА. Коммерческая ипотека Коммерческая ипотека - кредит на приобретение объекта коммерческой недвижимости с последующим.
Директор департамента зарубежной недвижимости корпорации «Адвекс.Недвижимость» Марина Васильева Юридические особенности оформления сделок с недвижимостью.
Виды налогов. Общая классификация Прямые и косвенные ( по способам взимания) Федеральные, региональные и местные (по уровню бюджета, в который они зачисляются)
Ди Си Оу, ООО Приобретение объекта недвижимости для предпринимательской деятельности Общество с ограниченной ответственностью «Ди Си Оу» юридическая фирма.
Обеспечение микрозайма Кто имеет право оформить микрозайм ? Микрозайм могут оформить субъекты, одновременно отвечающие следующим критериям: - государственная.
ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ (З П И Ф Н) Новый финансовый инструмент управления активами ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ.
Кредитный продукт «Стань фермером» Департамент развития малого бизнеса.
Немецкое бюро международного сотрудничества (GIZ) Торгово-промышленная палата Крыма Школа эффективного предпринимательства Как зарегистрировать частный.
Москва, 13 октября 2005 г. Юрий Борисенко Руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» Юридической Фирмы «Вегас-Лекс» Московская земля.
Недвижимость в Германии причин почему Германия.
ЛИЗИНГ Лизинг вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.
Программа АИЖК «Новостройка» - новый инструмент развития бизнеса на первичном рынке ШТЕПАН Павел Дмитриевич, председатель Правления Универсальной ипотечной.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ и Приказом Минэкономразвития России от.
Содержание Общие условия жилищного кредитования Процентная ставка Устанавливается в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса, категории.
9 Ценные бумаги Ценная бумага Ценная бумага – документ, который закрепляет имущественные и неимущественные права владельца, удостоверяющий с соблюдением.
Предпринимательское право. Предпринимательская деятельность - инициативная и самостоятельная деятельность граждан, осуществляемая от их имени или от имени.
1 Финансирование строительства объектов жилой недвижимости 2012.
Комитет государственной гражданской службы и содействия развитию местного самоуправления Новгородской области Технические ошибки Некорректно указаны вид.
Транксрипт:

Дубай. Недвижимость. Закон. Марина Фокс 25 июня 2008

Дубай!

Дубай

Дубай на карте

Дубай и бизнес Отсутствие налогов с дохода физических лиц Отсутствие налогов на прибыль юридических лиц Наличие более 20 свободных экономических зон со 100% иностранной собственностью 4-5% таможенная пошлина Свободная репатриация капитала Иностранная собственность на недвижимость

7 ******* Burj Al Arab Hotel

Лыжи и снег в Дубае

Самое высокое здание в мире

Бум недвижимости

Закон о недвижимости В 2002 году был объявлен проект знаменитого Пальмового Полуострова, на котором иностранцы могут купить недвижимость в собственность. 13 марта 2006 года Правителем Дубая был принят Закон No. 7 от 2006 года «О регистрации недвижимости в Дубае», закрепляющий право собственности иностранцев на недвижимость.

Территориальность Иностранец может купить недвижимость в собственность только в определенных районах Дубая

Регистрация права собственности Регистрация права собственности осуществляется в Дубайском Департаменте по Земле и Недвижимости (Dubai Land Department). Заполненная собственником/ками анкета Паспорт (или документы компании – собственника) Оригинал контракта с застройщиков Подтверждение всех оплат

Кто может быть собственником? Иностранец (физические лицо,не являющееся гражданином ОАЭ) Иностранное юридическое лицо (включая офшорные компании из других юрисдикций) Юридическое лицо, зарегистрированное в ОАЭ Специально созданная в Дубае для этих целей офшорная компания (инфо на сайте )

Налоги Нет НДС Нет налога на собственность в отношении недвижимости Нет налога на прибыль от продажи Нет налога с прибыли от аренды

Регистрационные сборы Регистрация покупки недвижимости 1% от стоимости приобретенной недвижимости – сбор оплачивается покупателем Регистрация продажи 1% от стоимости проданной недвижимости – сбор оплачивается продавцом Дарение 0,125% от стоимости подаренной недвижимости, но не менее 2000 дирхам Регистрация завещания0,125% от суммы, названной в завещании Регистрация наследованияAED1000 за каждый участок Залог 0,25% от покрытого залогом долга до максимальной суммы 1,5 млн дирхам Переоформление залога 0,25% от переоформленного долга до максимальной суммы 1,5 млн дирхам Регистрация долгосрочного лизинга 1% от суммы, указанной в контракте Разделение между партнерами 1% от общей стоимости разделенного

Новые законы закон о совместной собственности на недвижимость в Дубае (в частности, о собственности на квартиры), включая положения в отношении ассоциаций собственников недвижимости (Joint Ownership Law) закона в отношении создания специальных счетов доверительного хранения средств, на которых будут храниться средства, выплаченные инвесторами застройщикам в процессе осуществления строительства (Escrow Account Law). Закон об аренде недвижимости (Tenancy Law)

Книга «Законодательство Дубая»