Принципы пристройки зданий.

Под пристройками понимают: Добавление объемов (пристроек) к существующим зданиям. Включение небольших зданий в новые строительные комплексы.

Пристройки могут выполняться путем: –Продолжения стен существующего здания без устройства параллельной стены. –С устройством параллельной стены (пристройка выше существующего здания). Основными конструктивными задачами при проектировании пристроек является: –Устройство примыкания фундаментов –Устройство примыкания стен.

При устройстве примыкания фундаментов различают следующие случаи: Подошвы фундаментов расположены на одном уровне. Подобная конструкция фундамента допустима при наличии у существующего здания фундамента обычного симметричного сечения. В этом случае стена пристройки располагается на консоли (балке или плите). 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – консольная балка или плита 4 – шпунтованный ряд досок.

При устройстве примыкания фундаментов различают следующие случаи: Подошвы фундаментов расположены в разных уровнях (новый ниже существующего). В этом случае фундамент пристройки закладывается ниже уровня подошвы существующего фундамента на величину h, с учетом угла сдвига грунта. 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – консольная балка или плита

При устройстве примыкания стен различают следующие случаи: Стена нового здания отстоит от существующего на один конструктивно-планировочный шаг. 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – опорный уголок 10 В этом случае примыкания фундаментов может решаться как по первому, так и по второму вариантам. Перекрытия опирают одной стороной на стену существующего здания через опорный уголок, другой на стену пристройки

Если пристройка выполняется на новом конструктивном остове, то между существующим зданием и пристройкой устраиваются деформационные швы. Для надежного сопряжения существующих и новых стен в соединительном шве используют анкер скользящего типа (скользящий анкер). Без такого устройства в некоторых случаях швы раскрываются, причем устранить этот дефект очень сложно.

Анкер скользящего типа Соколова В.К 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 5 – якорь 6 - связка 7 – скоба 8 – штырь

Усиленный скользящий анкер 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – узел скольжения 4 – утеплитель-герметик

При возведении пристроек требуется решать самые разнообразные инженерные вопросы, иногда кажущиеся несущественными, хотя они могут заметно повлиять на прочность и сохранность, как существующего здания, так и пристройки. При проектировании встроек или пристроек (в т. числе лоджий, балконов, лифтовых шахт, мусоропроводов и т.п.) нужно предусматривать мероприятия по обеспечению минимальной разности осадок существующего здания и пристраиваемых элементов и возможность их взаимных смещений без снижения эксплуатационных качеств. Следует избегать устройства деформационных швов внутри помещения.

Примеры пристроек: Встройка между двумя зданиями( или здания П-образной формы) пассажа и подземного гаража Пристройка подземного гаража

Примеры реконструкции секций домов серий 1-464, 1-447, путём пристройки эркеров и перепланировки помещений

Пристройка галереи (все коридоры и проч. выносятся на галерею, или добавляются объемы квартир)