ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ» ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ

2

3

посредством отправления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Росреестра по указанному в заявлении адресу электронной почты посредством отправления электронного документа с использованием веб-сервисов кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, уведомления, решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки посредством отправления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты правообладателя, содержащемуся в ГКН документы об исправлении технической ошибки, решение о необходимости устранения кадастровой ошибки 4

5 Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета Кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта направляются в виде электронных документов в формате XML Уведомления, решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, документы об исправлении технической ошибки, решение о необходимости устранения кадастровой ошибки направляются в виде электронных документов в формате XML, а также в виде файла в формате HTML

6

посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или через официальный сайт Росреестра посредством отправки с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета 7 Порядок исключает возможность предоставления заявления и необходимые для кадастрового учета документов в форме электронных документов, посредством отправки электронной почтой в орган кадастрового учета

8 межевой план технический план документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности заявителя на объект недвижимости, подтверждающие устоновленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя проект межевания земельных участков, решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки документы, подтверждающие согласование проекта межевания земельного участка

разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации принадлежность земельного участка к определенной категории земель, устоновленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначения здания или помещения, присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости документы, прилагаемые к заявлению об исправлении технической ошибки 9

электронные документы в виде XML- документов электронные образы бумажных документов в виде файлов в формате PDF визуальная идентичность бумажному оригиналу в масштабе 1:1 Качество должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ формируется в виде одного файла для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi. 10

11

12

о постоновке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости 13

14 содержится возможность указывать способ получения решения об отказе (приостоновлении) государственного кадастрового учета содержится возможность указывать почтовый адрес для направления расписки в получении заявления и документов оргоном кадастрового учета, в случае направления заявления почтой или через МФЦ форма заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости предусматривает возможность подать заявление об аннулировании и исключении из ГКН сведений об объектах недвижимости, сведения о котором носят временный характер формы заявлений об исправлении технической ошибки предусматривают возможность выбора способа получения решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки

15

декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится объект недвижимости декларация о бесхозяйных объектах недвижимости составляется и заверяется оргоном местного самоуправления на территории которого находится такой объект недвижимости Приказом уточнено, что декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости только если указанные документы в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельности не изготавливались, либо отсутствия технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года. 16

Уточнены требования к подготовке декларации в электронной форме Внесены дополнения в реквизиты декларации Выделены группы (подгруппы) видов назначений сооружений, которые применяются в целях оформления декларации Детализиров оно содержание технического описания объектов недвижимости, которое указывается в декларации 17

18

19 с "временный" на "учтенный", либо "учтенный" - на "архивный": со дня принятия решения о внесении в ГКН сведений о части объекта недвижимости на основании необходимых для внесения, сведений о зоне с особыми условиями использования территории документов, либо сформированной самостоятельно оргоном кадастрового учета с использованием АИС ГКН, либо со дня внесения в ГКН сведений о прекращении существования такой зоны; в отношении частей земельных участков, сформированных в связи с наличием на таких земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, "учтенный" статус кадастровых сведений изменяется на "архивный" с момента снятия с учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

исключена возможность внесения ранее учтенного объекта недвижимости на основании выписки выдаваемой оргоном или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации предусмотрена возможность сохранения кадастрового номера присвоенного ранее учтенному земельному участку до внесения его в ГКН в случае соответствия указанного номера устоновленным требованиям с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке может обратится не только, но и любое заинтересованное лицо. изменены основания для принятия решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: – несоответствие представленных документов требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания; – ранее существовавшее основание «отсутствие в представленных (поступивших) документах сведений, позволяющих отнести такой объект недвижимости к ранее учтенному» дополнено отсутствием сведений о площади объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения). 20

21

22 Нововведениями предусмотрено формирование кадастровых дел объектов недвижимости в электронном виде Принятые решения и протоколы проверки удостоверяются специалистами органа кадастрового учета электронной цифровой подписью Нововведения предусматривают оформление решения об отказе (приостоновлении) в государственном кадастровом учете в виде бумажного документа только в случае если в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета содержится просьба о направлении документов почтовым отправлением либо получении лично в органе кадастрового учета Решение об отказе в исправлении технической ошибки заменено на решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета также дополнено решением об отказе в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости Предусмотрена возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета по заявлению (о прекращении осуществления кадастрового учета, о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения) без принятия решения

23