ООО «Главземпроект» (Москва) представляет программу «СМЕТА-Техплан» Техническое обследование для составления технического плана по нормам технической инвентаризации. - презентация

1 ООО «Главземпроект» (Москва) представляет программу «СМЕТА-Техплан» Техническое обследование для составления технического плана по нормам технической инвентаризации

2 Назначение - автоматизированное создание сметы и других выходных документов на выполнение работ и услуг по техническому обследованию для составления технического плана по нормам технической инвентаризации на основании: НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, утвержденных Приказом Госстроя России от N 79 Программа предназначена для кадастровых инженеров, которые применяют или собираются применять Нормы времени, утвержденные Госстроем России от г. 79 О применении и использовании региональных норм времени, утвержденных в республиках, краях и областях Российской Федерации смотрите страницу 4 Программа «СМЕТА-Техплан»

3 Программа «СМЕТА-Техплан» разработана на основании: ПРИКАЗа Госстроя РФ от N 79 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" ПРИКАЗ Госстроя РФ от N 79 В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50, ст. 4901) приказываю: 1. Утвердить разработанные ФГУП "Ростехинвентаризация" и внесенные Управлением государственных инспекций, надзора, инвентаризации и лицензирования Госстроя России Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. 2. ФГУП "Ростехинвентаризация" (Крыловой Е.О.) оказать необходимое содействие органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и организациям технической инвентаризации по применению Норм времени. 3. Контроль за выполнением данного Приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова. Председатель А.Ш.ШАМУЗАФАРОВ

4 Региональные нормы времени в чел./час. или тарифы в рублях на услуги, включенные в программу СМЕТА- Техплан утверждены следующими нормативными правовыми актами: Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области (Мособлкомцен) от N 6-РПостановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от N 8-2/соц "Об утверждении Прейскуранта цен на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда по видам объектов и работ, оказываемых республиканским государственным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан« Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 31 октября 2012 г. N 58-п Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 30 августа 2012 г. N 3779 Программа «СМЕТА-Техплан»

5 Кадастровый инженер или организация (юридическое лицо) самостоятельно определяют стоимость нормативного человеко/часа. В программе «СМЕТА- Техплан» для расчета стоимости нормативного человеко/часа применяется три варианта Варианты расчета стоимости чел./час. Вариант 1 Для специалистов: инженер III категории, инженер, техник, чертежник - стоимость нормативного чел./час. определяется с использованием тарифной сетки (как это было в момент издания Приказа Госстроя России). Вариант 2 Для вышеуказанных специалистов стоимость нормативного чел./час. определяется с использованием существующих окладов (пропорционально окладам). Вариант 3 Для всех специалистов устанавливается одинаковая стоимость нормативного чел./час. Например, работу выполняет индивидуальный предприниматель - кадастровый инженер (он в одном лице инженер, техник и чертежник). В качестве дополнительного (контрольного) расчета при определении стоимости нормативного человеко/часа можно применять Методику, утвержденную приказом Минэкономразвития России «Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана» от 18 января 2012 г. N 14, (зарегистрировано в Минюсте России 7 июня 2012 г. N 24485). В программе «СМЕТА-Техплан» приводится подробный пример расчета стоимости нормативного чел./час с учетом данной Методики.

6 Конструирование сметы по программе «СМЕТА-Техплан» Конструирование сметы состоит из 4-х ШАГОВ и происходит это на рабочем листе "Выбор": 1-й ШАГ: выбрать регион, на территории которого будут выполняться работы. Это необходимо для определения коэффициента на неблагоприятный период (сезонного коэффициента). Вводить число "1" в желтые ячейки столбца "G" напротив региона (республика, край, область), который необходимо учитывать при определении сезонного коэффициента. Если регион не совпадает и не требуется для сметы, то напротив должен стоять "0". Количество дней с неблагоприятным периодом и сезонный коэффициент будет определен автоматически и учтен при определении сметной стоимости работ. 2-й ШАГ: вводить число "1" в столбец "В" (желтый) напротив номера таблицы, которую необходимо включить в смету. Если таблица не требуется для сметы, то напротив номера должен стоять "0". 3-й ШАГ: нажать кнопку, на которой написано «3-ШАГ» и далее автоматически будет создана форма для ввода исходных данных на листе "Ввод". Начинаем ввод исходных данных, которые вводим только в желтые ячейки. После завершения ввода исходных данных переходим к 4-му ШАГУ, а далее считаем по вариантам только 4-й шаг, а к 3-му не возвращаемся. 4-й ШАГ: нажать кнопку, на которой написано «4-ШАГ» и далее автоматически будет выполнен расчет сметы и создана выходная форма сметы на листе "Смета«.

7 1 ШАГИ последующие: можно распечатать выходную форму сметы: для этого нажать кнопку "Печать СМЕТЫ (выходной формы)" 2 ШАГИ последующие: Можно сохранить исходные данные на рабочий лист "База" по номеру объекта. Номер объекта для сохранения ввести на листе "Выбор" в ячейку А3. На нашем примере введено число "1". Далее нажать кнопку "Сохранить от 1 до 49" 3 ШАГИ последующие: Можно вызвать данные на лист "Ввод" из рабочего листа "База" по номеру объекта. Номер объекта для ввести на листе "Выбор" в ячейку А3. На нашем примере введено число "1". Далее нажать кнопку "Вызвать от 1 до 49" 4 ШАГИ последующие: Можно распечатать подробный расчет коэффициента за неблагоприятный период (сезонного коэффициента). Для этого нажать кнопку "Печать сезонного коэффициента". Рекомендуется печатать после составления и печати сметы. 5 ШАГИ последующие: Можно отредактировать и печатать формы «Договор»; «Техзадание»; «Счет на предоплату» и др. документы Конструирование сметы по программе «СМЕТА-Техплан» ( Шаги последующие)

8 Ввод исходных данных по программе «СМЕТА-Техплан» Исходные данные вводить на рабочем листе "Ввод": Общие сведения по объекту вводить в строки 1-9 только в желтые ячейки. Принципиально важным для сметы является ввод сроков начала и окончания работ, так как от этого зависит расчет коэффициента за неблагоприятный период времени (зимнее удорожание) Также важно указать номер объекта (для сохранения в базе данных). Внимание: Стоимость чел./час. исполнителя работ по расчету, руб. вводить на листе «Ввод» нельзя, так как это определяется на листе «Чел.час» и поступает на лист «Вод» по формуле и приводится для контроля. Исходные данные для расчета по объекту вводить в строки 13 и далее, но только в желтые ячейки. ВНИМАНИЕ: в Нормах Госстроя от N 79 записано в пункте "В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в сборнике единиц измерения (графа 3 таблицы) для расчета норм времени применяется метод интерполяции". Программа автоматически выполняет интерполяцию, а если площадь объекта меньше нормативной, то в расчет берется нормативная, а не по факту. Например площадь инвентаризации 55.7 кв.м., поэтому в расчет сметы берется норма как для 100 кв.метров.

9 Программа «СМЕТА-Техплан» Расчет средневзвешенного коэффициента учитывающего неблагоприятный период (сезонный коэффициент) Тюменская область между широтами ° Наименование региона, для которого учитывается неблагоприятный период (сезонный коэффициент) Наименование Начало ОкончаниеПродолжительность Срок исполнения дней Неблагоприятный период месяцев Наименованиеянв.фев.марапрмайиюниюлавгсенокт.ноядек.Итого Дней в неблагоприятный период Коэффициент за неблагоприятный период 221,71,41, ,671,716,94 Дней в неблагоприятный период с учетом коэффициента ,52 Дней в благоприятный период Количество дней по графику без учета сезонного коэффициента = = 204 Количество дней по графику с учетом сезонного коэффициента = 113, = 234,52 Средневзвешенный коэффициент (сезонный коэффициент) = 234,52 : 204 = 1,15

10 Дополнительные возможности программы «СМЕТА-Техплан» Программа позволяет создать не только Смету, но и вести базу данных по объектам однотипных работ (до 49 объектов на одном файле) и провести мгновенный расчет по всем указанным объектам с составлением сводного расчета стоимости работ по указанным 49 объектам Примечание: формы документов (договор техзадание и т.п.) не являются догмой и их можно редактировать по своему усмотрению или по требованию заказчика Кроме Сметы автоматически формируются следующие документы: 1, Договор подряда на выполнение работ и услуг 2. Календарный план, приложение к договору 3. Протокол соглашения о договорной цене, являющийся приложением к договору 4. Техническое задание на производство работ и услуг, приложение к договору 5. Счет-фактура 6. Счет на предоплату. 7. Форма накладной 8. Акт сдачи-приемки работ и услуг 9. Форма дополнительного соглашения к договору на выполнение работ и услуг

11 Пример оформления выходной формы сметы по программе «СМЕТА-Техплан» (фрагмент начала)

12 Окончание (фрагмент)

13 О поставке программы «СМЕТА-Техплан» Программа "СМЕТА-Техплан" разработана ООО "Главземпроект" (г. Москва) Заказы лучше направлять по электронной почте. Справки по тел или Поставку программы "СМЕТА- Техплан" производит ООО "Торгово-издательская компания "ЮНИ-пресс" (г. Брянск) Для оформления заказа и доставки указать: Почтовый индекс (не примерный, а правильный) Республика, край, область Район, город, село I Улица, дом, квартира или офис ИНН/КПП для юридических лиц Примечание: можно указать юридический адрес организации для оформления платежных документов и фактический адрес для доставки

14 Об адаптации (доработке) программы «СМЕТА-Техплан» под региональные Нормы времени на работы и услуги по ТУ и ТИ, принятые в республиках, краях и областях Российской Федерации Для адаптации (доработке) программы «СМЕТА- Техплан» под региональные Нормы времени на работы и услуги по ТУ и ТИ, принятые в республиках, краях и областях Российской Федерации необходимо прислать эти Нормы времени со всеми текущими изменениями и поправками Справки по телефонам: или Электронная почта для общения На основании «НОРМ ВРЕМЕНИ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ», утвержденных Приказом Госстроя России от N 79 в республиках, краях и областях Российской Федерации приняты свои Нормы времени на работы и услуги по ТУ и ТИ, которые применяются в конкретных регионах Стоимость адаптации (доработки) программы «СМЕТА-Техплан» под региональные Нормы времени на работы и услуги по ТУ и ТИ составляет 50% от стоимости программы «СМЕТА-Техплан» Замечания по работе программы устраняются БЕСПЛАТНО. Формы «Договор», «Техзадание» и т.п. в каждой местности свои, поэтому мы сделали их открытыми для редактирования, то есть они редактируются самостоятельно по своему усмотрению Переход на главную страницу

15