Без торгов п.2 ст.39.6 ЗК РФ – только аренда (закрытый перечень 33 случая) Общее правило Торги (аукцион) п.1 ст.39.6 ЗК РФ – аренда п.3 ст.39.1 ЗК РФ - - презентация

1 Без торгов п.2 ст.39.6 ЗК РФ – только аренда (закрытый перечень 33 случая) Общее правило Торги (аукцион) п.1 ст.39.6 ЗК РФ – аренда п.3 ст.39.1 ЗК РФ - собственность (…) для размещения объектов социально- культурного назначения реализации масштабных инвестиционных проектов Порядок приобретения прав на земельные участки для строительства Исключения необходимо соответствие критериям, установленным законом Тюменской области от N 411 *ПСПЗУ – Предварительное согласование предоставления земельного участка ПСПЗУ без ПСПЗУ

2 2 Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов (предварительное согласование предоставления ЗУ) Разработка схемы расположения ЗУ (если нет проекта межевания) Решение о предварительном согласовании (срок действия – 2 года) Кадастровые работы Кадастровый учет Заключение договора 30 дней Заявитель 30 дней Орган власти 20 дней Орган власти Заявитель участка НЕТ участок ЕСТЬ По договору

3 3 Порядок предоставления земельных участков на торгах Разработка схемы расположения ЗУ (если нет проекта межевания) Решение об утверждении схемы предварительном Кадастровые работы Кадастровый учет Аукцион 2 месяца Заявитель 3 месяца Орган власти 20 дней Орган власти Заявитель Участка НЕТ Участок ЕСТЬ По договору

4 Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Критерии Закон Тюменской области от «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» Реализация МИП в одном муниципальном образовании Тюменской области Реализация МИП в двух и более муниципальных образованиях Тюменской области Численность населения в МО, тыс.чел. Стоимость МИП, млн.руб. Количество создаваемых рабочих мест свыше 100 от 30 от 60 до 100 от 25 от 40 до 60 от 20 от 20 до 40 от 15 от 10 до 20 от 10 ст 10 до 10 от 5 ст 5 Стоимость МИП, млн.руб. Количество создаваемых рабочих мест свыше 100 от 50

5 Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Проект стоимостью СВЫШЕ 300 млн.руб. Проект стоимостью МЕНЕЕ 300 млн.руб. Правительство Тюменской области Специализированная организация – Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» Экспертный СОВЕТЭкспертная ГРУППА

6 Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Экспертный Совет/Экспертная группа оценивают критерии: НОВОЕ строительство (оснащение новым оборудованием) Наличие БИЗНЕС-ПЛАНА Положительный экономический и социальный эффект Рост поступления налогов и иных обязательных платежей в бюджеты создание новых рабочих мест

7 Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов СООТВЕТСТВУЕТ критериям НЕ соответствует критериям 7 дней СОГЛАШЕНИЕ о сотрудничестве Департамент инвестиционной политики Тюменской области 7 дней Распоряжение Губернатора Тюменской области о соответствии проекта показателем Департамент инвестиционной политики Тюменской области ДОГОВОР аренды