Как заработать на управлении многоквартирным домом Практическое руководство к действию. Готовые решения. Формы документов. Нормативно-правовая база. - презентация

1 Как заработать на управлении многоквартирным домом Практическое руководство к действию. Готовые решения. Формы документов. Нормативно-правовая база.

2 В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме Наличие общего имущества является необходимой и достаточной предпосылкой для осуществления мероприятий, направленных на извлечение материальной выгоды в интересах собственников помещений в многоквартирном доме Наличие общего имущества является необходимой и достаточной предпосылкой для осуществления мероприятий, направленных на извлечение материальной выгоды в интересах собственников помещений в многоквартирном доме В предлагаемом продукте собран и проанализирован материал по оптимальному использованию объектов общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления, дифференциации указанных объектов В предлагаемом продукте собран и проанализирован материал по оптимальному использованию объектов общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления, дифференциации указанных объектов «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме» п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

3 Содержание диска Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом управляющей организацией Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом управляющей организацией Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК (ЖСК) Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК (ЖСК) Извлечение материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом собственниками непосредственно Извлечение материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом собственниками непосредственно Распределение доходов, полученных в процессе управления многоквартирным домом Распределение доходов, полученных в процессе управления многоквартирным домом Альтернативные источники извлечения материальной выгоды при каждом способе управления многоквартирным домом Альтернативные источники извлечения материальной выгоды при каждом способе управления многоквартирным домом Типовые формы документов Типовые формы документов Нормативно-правовые документы Нормативно-правовые документы «Где собственность – там и ответственность» Наталья Габрусь.

4 Управление ТСЖ Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Обзор практики по извлечению прибыли от использования общего имущества многоквартирного дома Обзор практики по извлечению прибыли от использования общего имущества многоквартирного дома Рекомендации по извлечению членами ТСЖ материальной выгоды от обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме. Рекомендации по извлечению членами ТСЖ материальной выгоды от обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме. Альтернативные источники доходов в ТСЖ Альтернативные источники доходов в ТСЖ Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Формы документов Формы документов «Собственники создают ТСЖ для того, чтобы содержать их общий дом. ТСЖ на самообслуживании как бы оказывает услуги «самому себе» Наталья Анфертьева.

5 Управление управляющей организацией Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Прочие источники материальной выгоды собственников при управлении домом управляющей организацией Прочие источники материальной выгоды собственников при управлении домом управляющей организацией Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Формы документов Формы документов "Недвижимость – это финансовый инструмент. А управляющие компании профессионально используют возможности этого инструмента." Денис Габа. Денис Габа.

6 Управление ЖК (ЖСК) Сдача внаем жилого помещения в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе. Правовые основания, форма договора найма Сдача внаем жилого помещения в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе. Правовые основания, форма договора найма Прочие источники доходов в ЖК (ЖСК) Прочие источники доходов в ЖК (ЖСК) Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Формы документов Формы документов «Вы думаете, что подвал – общее имущество, а кто-то другой считает его своей собственностью» Галина Писарчик.

7 Непосредственное управление Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции Прочие источники извлечения материальной выгоды при непосредственном управлении многоквартирным домом Прочие источники извлечения материальной выгоды при непосредственном управлении многоквартирным домом Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды Формы документов Формы документов «Наша задача помочь жильцам стать эффективными собственниками» Владимир Якушев.

8 Наш продукт поможет Вам: Выбрать оптимальный для Вас способ получения материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом Выбрать оптимальный для Вас способ получения материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом Определить порядок принятия решений о передаче общего имущества в пользование третьим лицам Определить порядок принятия решений о передаче общего имущества в пользование третьим лицам Найти контрагентов для совершения сделки по передаче имущества в пользование Найти контрагентов для совершения сделки по передаче имущества в пользование Подготовить договор аренды общего имущества (недвижимости, земельного участка) Подготовить договор аренды общего имущества (недвижимости, земельного участка) Подготовить договор о размещении наружной рекламы Подготовить договор о размещении наружной рекламы Минимизировать затраты на привлечение специалистов для подготовки необходимых форм документов Минимизировать затраты на привлечение специалистов для подготовки необходимых форм документов Человек – это единственное животное, которое заключает сделки; одна собака не обменивается костями с другой собакой. Адам Смит

9 Как с нами связаться: По вопросам приобретения продукта По вопросам приобретения продукта Кручинина Олеся Юрьевна тел.: +7 (3452) lexgroup.ru По вопросам содержания продукта Кручинина Олеся Юрьевна тел.: +7 (3452) lexgroup.ru По вопросам содержания продукта Габрусь Наталья Владимировна тел.: +7 (3452) Габрусь Наталья Владимировна тел.: +7 (3452)