Девятиэтажный жилой дом с подземным паркингом, г. Геленджик, ул. Вильямса. Февраль 2012 г. - презентация

1 Девятиэтажный жилой дом с подземным паркингом, г. Геленджик, ул. Вильямса. Февраль 2012 г.

2 Само географическое расположение города-курорта Геленджик дарит ему массу приоритетов, которые администрация города старается использовать на полную катушку. Окруженный мысами и обрамлённый морским побережьем, Геленджик имеет особый микроклимат, располагающий к приёму гостей круглый год. Традиционно, россияне предпочитают проводить свои отпуска в соседних курортах, таких как Анапа или Сочи, но сегодня Сочи не совсем удобное место для этих целей, он ещё долгое время не сможет работать в этом направлении из-за олимпийских строек, а Анапа не может справиться с потоком желающих отдохнуть. Геленджик незаслуженно остаётся в стороне, хотя он ничем не уступает перечисленным объектам. Любой рекламный проспект расскажет о преимуществах города Геленджик, которые выгодно выделяют его среди приморских курортов. Всё организовано здесь для того, чтобы сохранить уникальный микроклимат, схожий с климатом Лазурного берега. Власти города пошли на то, чтобы вывести автомобильные трассы вдаль от прибрежной черты. Выхлопные газы не страшны отдыхающим, а сосновые боры насыщают влажный от моря воздух особым ароматом и свежестью в любое время года. Чистый воздух визитная карточка города. Он поможет поправить здоровье и зарядиться бодростью на весь рабочий период. О Геленджике

3 Вы хотели бы жить вблизи морского побережья или приезжать отдыхать на море в жаркие дни в собственную квартиру? Вряд ли кто отказался бы от такой возможности, будь она ему предоставлена. Расположенный на побережье Чёрного моря в окружении уникальной растительности и Кавказских гор, Геленджик имеет мягкий, жаркий климат, лишён промышленности и крупных транспортных развязок, город является идеальным местом для приобретения недвижимости для отдыха, бизнеса или постоянного проживания. Приобретение недвижимости на Чёрном море это разумное вложение капитала, ведь Геленджик это не только популярный туристический центр, но и крупный международный аэропорт, который недавно начал принимать пассажирские самолеты. Геленджик как туристический центр привлекателен неповторимой субтропической природой. На превосходных песчаных и галечных пляжах, омываемых Чёрным морем, можно отлично принимать воздушные и солнечные ванны. В аренду сдается много прогулочных парусных и моторных яхт, тёплое море позволяет не только купаться, но и заниматься дайвингом. Помимо хорошей экологической обстановки у курорта богатейшая история, много исторических памятников и интересных исторических событий связанных с ними. В Геленджике замечательно развита инфраструктура, банковская и экономическая жизнь. Расположение представленного жилого дома имеет ряд преимуществ: во-первых, близость Геленджикской бухты, обрамленной пляжами, до которой менее полутора километров, во-вторых, менее чем в 300 метрах проходит одна из основных транспортных магистралей города – улица Островского, которая обеспечивает прекрасную транспортную доступность для жителей района. Процесс покупки недвижимости достаточно прост и прозрачен. Криминогенная обстановка в Геленджике самая низкая в Краснодарском крае, близкое к совершенству законодательство гарантирует любому покупателю безопасность его капиталовложений. Таким образом, приобретая объекты недвижимости в этом во всех планах замечательном курортном городе, Вы не только получите защищенное капиталовложение но и место, где можно обосноваться самому или с семьёй на долгие годы. Привлекательность объекта

4 Представленный монолитно-кирпичный девятиэтажный двухсекционный жилой дом с подземной автостоянкой имеет в плане прямоугольную форму и состоит из двух симметричных блок-секций, с организацией сквозного прохода между ними, в уровне первого этажа, все секции имеют 9 этажей с чердачной кровлей. Объект расположился в тихом районе малоэтажной коттеджной застройки и при этом имеет отличную транспортную доступность: по ул. Островского в 260 метрах от дома осуществляется движение маршрутных автобусов городского транспорта г. Геленджика 2, 6, 6а, 13/3, 13/5 и маршрутных такси, обеспечивающих быстрый доступ к любой точке города; расстояние от терминала нового аэропорта Геленджик – около 6,7 км; федеральная автомагистраль М4 проходит в 3 км. Благоустроенный закрытый двор создает ощущение защищенности и уюта. Жилое ядро района обеспечено всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, поликлиника и больница, кафе, рестораны и развлекательные объекты – все в пределах пешей доступности. Геленджик хоть и расположен в соседней от Новороссийска бухте, но имеет свои особенности. Прежде всего, в нем нет крупного грузопассажирского порта, в отличие от других городов российского побережья, имеющих аэропорты - Новороссийска, Сочи, Ейска, Анапы. Это, безусловно, не может не сказаться в положительном смысле на морской экологии. Кроме того, в Геленджике нет промышленности и развивать ее не планируется, поскольку инвесторы приходят в курортную отрасль. Инфраструктура и местоположение

5 Планировки Количество квартир – всего 77, в том числе: 2-комнатных – 52; 3-комнатных – 25; Нежилых помещений – 6; Машиномест – 33. Квартиры расположены на 1-9 этажах. Планировки квартир разработаны по индивидуальному проекту – с просторными холлами, залитыми солнцем светлыми комнатами и застекленными лоджиями.

6 Состояние строительства – Заключен договор аренды сроком на 49 лет земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома; – Получены все технические условия на инженерные сети; – Разработана вся проектная документация по проекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Вильямса», получено положительное заключение государственной экспертизы; – Получено разрешение Ru Ю на строительство многоквартирного жилого дома, выданное г. Администрацией муниципального образования города-курорта Геленджик; – Ведутся монолитные работы на уровне второго этажа – Предполагаемый срок сдачи жилого дома: I кв г. Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Градостроительная компания «Стройград»,

7 О застройщике Генеральным подрядчиком и застройщиком по данному объекту является Общество с ограниченной ответственностью «Градостроительная компания «Стройград», созданное в 2000 году для организации и выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Градостроительная компания «Стройград» выполняет полный цикл строительно-монтажных работ. Для выполнения функций генподрядчика Градостроительная компания «Стройград» имеет все необходимые разрешительные документы, а также является членом некоммерческого партнерства саморегулируемой организации (НПСО) «Объединение инженеров Строителей». Градостроительная компания «Стройград» работает под управлением ООО «Инвестиционно-строительная компания «Арсенал- Холдинг». В настоящее время ООО «ИСК«Арсенал-Холдинг» – компания, занимающаяся собственной инвестиционной деятельностью и управляющая многими организациями: девелоперскими, проектными, строительными, консалтинговыми и риэлторскими. Компании холдинга обладают многолетним опытом успешной реализации масштабных девелоперских проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в различных регионах РФ, а так же имеют все необходимые разрешительные документы, что позволяет решать весь спектр возлагаемых задач. Контактная информация: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Арсенал-Холдинг" (ООО "ИСК "Арсенал- Холдинг») Адрес: Россия, , г. Москва, ул. Нижние Поля, д. 27А, стр. 1 Тел.: +7 (495) Факс: +7 (495) Руководитель проекта – Струнников Юрий Владимирович Тел. моб.: +7 (495) Тел. раб.: +7 (495) доб. 1127