Прием документов, необходимых для предоставления государственных услуг по государственному учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного. - презентация

1 Прием документов, необходимых для предоставления государственных услуг по государственному учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и предоставлению сведений об объектах учета, включенных в Единый государственный реестр объектов капитального строительства при личном обращении.

2 Заявление и необходимые для учета документы представляются в орган кадастрового учета по выбору заявителя или его представителя: лично; посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении; Способы подачи заявлений для осуществления государственного учета с использованием сетей связи общего пользования (при постановке на учет объекта учета - заявление и необходимые для учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. N 555).

3 Для получения государственных услуг «Государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» и «Предоставления сведений об объектах учета, включенных в Единый государственный реестр объектов капитального строительства» при личном обращении: Заявителю необходимо обратиться в офис приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и ли Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 29 Офисы приема в других городах округа можно найти на сайте:

4 1. Здание. 2. Сооружение. 3. Помещение. 4. Объект незавершённого строительства.

5 1. Постановка на учет. 2. Учет изменений. 3. Учет адреса правообладателя. 4. Снятие с учета объекта. Процедуры государственного учета объектов учета

6 Место осуществления учета Государственный учет осуществляется по месту нахождения объекта учета.осуществляется по месту Государственный учет объектов учета, расположенных на территории нескольких кадастровых округов, осуществляется в любом из таких кадастровых округов. любом

7 Электронная очередь Данная услуга пока еще доступна не во всех офисах приема, поэтому прием осуществляется в порядке живой очереди.

8 Круг заявителей Государственная услуга предоставляется: гражданам Российской Федерации; иностранным гражданам и лицам без гражданства; российским и иностранным юридическим лицам, международным организациям. От имени физических лиц могут действовать, в частности: законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление либо запрос без согласия законных представителей. От имени юридического лица могут действовать: лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре; участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.

9 Также полномочия представителя заявителя могут быть подтверждены следующими документами: протокол общего собрания участников долевой собственности; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения; акт органа государственной власти или органа местного самоуправления. Кроме того, полномочия представителя заявителя могут быть основаны на указании федерального закона.

10 Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о государственном учете

11

12

13

14

15

16

17

18 Формы заявлений 1.Заявления о постановке на государственный учет объектов учёта 2.Заявления о государственном учете изменений объектов учёта 3.Заявления о снятии с государственного учета объектов учёта 4.Заявления об исправлении технической ошибки

19 Заявление о постановке на государственный учет объекта учета

20 Порядок заполнения заявления Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет объектов учета на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом «в». Строка «регистрационный » заполняется по книге учета заявлений; в строке «подпись» проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы. Адрес (местоположение) указывается в соответствии с техническим планом. Указывается требуемое количество экземпляров кадастрового паспорта объекта учета, но не более двух экземпляров.

21 Порядок заполнения заявления Указывается полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет объекта учета на территории кадастрового округа, в пределах которого расположен объект учета. Отчество указывается при наличии. Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается, если на заявителя (его представителя) законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование. Указывается при наличии. Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется.

22 Порядок заполнения заявления Заполняется иностранным юридическим лицом. Указываются наименование, реквизиты документа и наименование органа (организации), выдавшего такой документ. При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

23 Порядок заполнения заявления Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата А4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении.

24 Заявление о государственном учете изменений объекта учета

25 Порядок заполнения заявления *(1) Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет объектов учета на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом "в". *(2) Строка "регистрационный N " заполняется по книге учета заявлений; в строке "подпись" проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы. *(3) Могут быть указаны несколько позиций, если изменилось несколько характеристик одного объекта недвижимости. *(4) Указывается требуемое количество экземпляров кадастрового паспорта объекта учета, но не более двух экземпляров.

26 Порядок заполнения заявления *(5) Указывается полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет объекта учета на территории кадастрового округа, в пределах которого расположен объект учета. *(6) Отчество указывается при наличии. *(7) Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается, если на заявителя (его представителя) законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование. Указывается при наличии. *(8) Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется.

27 Порядок заполнения заявления *(9) Заполняется иностранным юридическим лицом. *(10) Указываются наименование, реквизиты документа и наименование органа (организации), выдавшего такой документ. *(11) Если заявление представляется в связи с изменением адреса правообладателя объекта учета, указывается новый адрес правообладателя (без приложения подтверждающих изменение адреса документов). *(12) При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

28 Заявление о снятии с государственного учета объекта учета

29 Порядок заполнения заявления *(1) Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом "в". *(2) Строка "регистрационный N " заполняется по книге учета заявлений; в строке "подпись" проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы. *(3) Указывается требуемое количество экземпляров справки о снятии с государственного учета указанного объекта учета, но не более двух экземпляров. *(4) Указывается полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный учет объекта учета на территории кадастрового округа, в пределах которого расположен объект учета. *(5) Отчество указывается при наличии.

30 Порядок заполнения заявления *(6) Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Указывается при наличии. *(7) Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется. *(8) Заполняется иностранным юридическим лицом. *(9) Указываются наименование, реквизиты документа и наименование органа (организации), выдавшего такой документ. *(10) При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

31 Заявление о исправлении технической ошибки

32 Порядок заполнения заявления *(1)Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом "в". *(2) Строка "регистрационный N " заполняется по книге учета заявлений; в строке "подпись" проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы. *(3) Указывается кадастровый номер объекта учета, в сведениях Единого государственного реестра объектов капитального строительства о котором допущена техническая ошибка.

33 Порядок заполнения заявления *(4) Указываются сведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства об объекте учета, в которых допущена техническая ошибка. *(5) Указываются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре объектов капитального строительства. *(6) Указываются сведения, содержащиеся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (истинные значения соответствующих характеристик или дополнительных сведений).

34 Порядок заполнения заявления *(7) Указываются реквизиты документов, содержащих истинные значения соответствующих характеристик, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, в случае, если такие документы прилагаются к заявлению (при наличии таких документов у заявителя). *(8) Отчество указывается при наличии. *(9) Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается, если на заявителя (его представителя) законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование. Указывается при наличии.

35 Порядок заполнения заявления *(10) Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется. *(11) Заполняется иностранным юридическим лицом. *(12) При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

36 Состав необходимых для государственного учета документов

37

38 ВЕРНОСТЬ КОПИИ ДОКУМЕНТА: - разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию; - документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета; - документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, помещения или сооружения, наименования сооружения; - документа, подтверждающего в соответствии с законодательством присвоение (изменение) адреса объекту учета ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНА В НОТАРИАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю. Состав необходимых документов

39 ОКНО ПРИЕМА Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги: Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в окно приема с необходимым заявлением и прилагаемыми к нему документами, кроме того заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность. Сотрудник приема должен сверить его данные с данными указанными в заявлении и прилагаемых документах (при необходимости). В ходе приема документов от заявителя сотрудник, осуществляющий прием, проверяет представленное заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями нормативных правовых актов РФ; наличия документов, прилагаемых к заявлению (указанных в нем). В случае, если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления, по его просьбе сотрудник, осуществляющий прием документов, заполняет за явление с использованием программно-технического комплекса.

40 Заявление и прилагаемые необходимые документы регистрируются в установленном порядке в органе кадастрового учета. Административное действие по приему заявления и необходимых документов завершается выдачей заявителю: копии зарегистрированного заявления, заверенного подписью сотрудника осуществляющего прием документов, с указанием регистрационного номера заявления и даты получения заявления; оригинала документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя и других документов (если такие документы представлены заявителем в подлинниках). При возврате оригиналов документов сотрудник, осуществляющий прием документов, самостоятельно изготавливает с оригиналов документов их копии, на которых проставляет отметку о соответствии копий документов их оригиналам, заверяя ее своей подписью.

41 Сроки осуществления государственного учета

42 Документы предоставляются бесплатно В случае их представления в виде бумажного документа предоставляются в двух экземплярах

43 Предоставление сведений, внесенных в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) Общедоступные сведения об объектах учета, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости. Взимание платы за предоставление сведений Единого государственного реестра Порядком учета не предусмотрено

44

45 Общедоступные сведения об объектах учета, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Сведения об объектах учета, включенные в Единый государственный реестр, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр; 2) кадастрового паспорта объекта учета; 3) справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета. Сведения об объектах учета, включенные в Единый государственный реестр, предоставляются в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», за исключением положений, касающихся оплаты за предоставление сведений.

46 В соответствии с гл.3 приказа Министерства экономического развития РФ от N 75 предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, осуществляется одним из способов, указанных в запросе заявителем. Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя: в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении; в виде бумажного документа путем его отправки по почте; в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра;официальном сайте

47 в электронной форме путем отправки XML-документа электронной почтой ; в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов. Согласно пунктов 6 и 7 приказа МЭР РФ от : В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос. Перечень адресов органов кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.официальном сайте

48 ОКНО ПРИЕМА Прием и регистрация за проса осуществляется в том же порядке, что и заявления. З аявител ь обращается в окно приема, представляет заполненную форму запроса, кроме того заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность. Сотрудник приема должен сверить его данные с данными указанными в заявлении и прилагаемых документах (при необходимости). В ходе приема сотрудник, осуществляющий прием, проверяет представленн ый от заявителя запроса на предмет: оформления з апроса в соответствии с порядком, установленным 75 - Приказом Минэкономразвития ; наличия документов, прилагаемых к за просу (указанных в нем). Запрос представленный с нарушением требований Приказа 75, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.

49 В случае, если заявитель самостоятельно не заполнил форму запроса, по его просьбе сотрудник, осуществляющий прием документов, заполняет запрос с использованием программно-технического комплекса. За прос и прилагаемые к нему документы регистрируются в установленном порядке. С отрудник, осуществляющий прием документов, самостоятельно изготавливает с оригиналов документов их копии. Административное действие по приему заявления и необходимых документов завершается выдачей заявителю: копии зарегистрированного за проса, заверенного подписью сотрудника осуществляющего прием документов, с указанием регистрационного номера заявления и даты получения заявления; оригинала документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя и других документов (если такие документы представлены заявителем в подлинниках).

50 Сроки предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр

51 Получение документов при личном обращение осуществляется по электронной очереди, через вызов заявителей к соответствующему окну приема. При этом заявителю при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, копию заявления или запроса (заменяемую расписку)

52