Скачать презентацию
Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите
Презентация была опубликована 11 лет назад пользователеммужрп-2.рф
1 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск ОТЧЕТ О РАБОТЕ МУЖРП-2 ЗА 2012 год
2 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Общие сведения Территория района «Заречный» г. Подольска обслуживаемая предприятием составляет 1248 га с зарегистрированным населением более человек. В оперативном управлении Управляющей компании МУЖРП-2 в 2012 году находилось на обслуживании 292 жилых многоквартирных дома общей площадью 436,2 тысячи квадратных метров, из них: 78 ж/д с износом до 41% 118 ж/д с износом от 42 % до 60% 68 ж/д с износом от 61 % до 99% 28 ж/д со 100% износом. Таким образом, 3/4 жилого фонда района Заречный на сегодняшний день имеет износ от 42 до 100%. Из жилого фонда МУЖРП домов признаны ветхими и вошли в Программу «Переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда гг.» На территории района «Заречный» расположены: 7 школ 7 детских садов 1 библиотека 4 поликлиники
3 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Общие сведения В 2012 году МУЖРП-2 получило доходов на сумму 123 млн. 769 тысяч рублей: Индекс роста составил 97% (% к 2011году) Снижение доходов связано с исключением из выручки платы за электроэнергию мест общего пользования. Из них: жилищные услуги и техническое обслуживание – 98 млн. 691 тысяч рублей услуги населению – 668 тысяч рублей индекс роста 189 % Обслуживание МСП – 1 млн. 498 тысяч рублей индекс роста 111 % Доход от МСП потрачен на ремонт и восстановление ограждения и твердого покрытия для подхода к МСП, покраску 48 МСП, приобретению контейнеров и бункеров Прочие доходы – ТБО и ЦТП – 22 млн. 912тысяч рублей индекс роста 106 % Расходы за год составили 123 млн. 768 тысяч рублей: в том числе Материалы на техобслуживание – 16 млн. 793тысяч рублей индекс 121 % Расходы на оплату труда – 54 млн. 546 тысяч рублей индекс 110 % Услуги сторонних организаций – 22 млн. 340тысяч рублей индекс 113 %
4 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Общие сведения По долгам прошлых лет выплачено по графику погашения задолженности МУП Подольская теплосеть – 1 млн. 824 тысячи рублей График погашения долгов соблюдается полностью. Дебиторская задолженность составила – 100 млн. 290 тысяч рублей Индекс роста составил 117 % за счет увеличения задолженности населения Кредиторская задолженность составила – 64 млн. 117тысяч рублей Индекс роста составил 112% На предприятии трудится 229 человек. Средний возраст сотрудников 47 лет. Средняя заработная плата составляет руб. Средняя зарплата в 2012 году увеличилась по сравнению с 2011годом на 29,4 % в том числе: по АУП на 15 % по МОП на 28% по текущему ремонту на 26 % За 2012 год сбор с населения составил 97 % Подано исковых заявлений в суд по должникам 661 человек на сумму ,4 тысячи рублей Оплачено по исковым заявлениям 3361,7 тысяч рублей
5 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Общие сведения Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск В 2012 году поступило 2066 обращений граждан. Классификация письменных обращений граждан по видам работ составила: по сантехническим работам – 552 по общестроительным работам – 975 по благоустройству – 254 по электрике – 45 разное – 285 Выполнено по обращениям 1335 заявок. Запланировано выполнение на 2013 год по текущему и капитальному ремонту – 446 заявок. Проведены очные собрания по выбору «Совета дома» в 109 многоквартирных домах. При формировании планов работ на текущий год учитываются как предложения старших по домам, так и письменные обращения проживающих.
6 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Текущий ремонт. В 2012 году по текущему ремонту на приобретение материалов запланирована сумма – тыс. руб. За год израсходовано тыс. руб., тем самым запланированная сумма тыс. руб. полностью освоена, возможность финансирования дополнительных средств по текущему ремонту возникла в следствии участие компании в тендерах по уборке района «Заречный» (муниципальных контрактах) За прошедший отчетный период 2012 года по текущему ремонту расход средств можно представить по следующей схеме: на сантехнические работы – тыс. руб. или 53% на электромонтажные работы тыс. руб. или 5% на общестроительные работы – тыс. руб. или 42%
7 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ по текущему ремонту за 2012 г. наименование проведенных работ 2011 год2012 год Затраты тысяч рублей Примечание общестроительные работы косметический ремонт подъездов, кол-во герметизация межпанельных швов, м.п. 5230,67837,6394 ремонт кровель, м.кв.1262,32816,5296 Прочие расходы по РСУ710 Ремонт: лестничных ограждений, крылец, дверей, цоколей, козырьков, остекление сантехнические работы замена трубопровода, м.п.1535,76149,4584 замена задвижек, шт замена запорной арматуры, (вентили, краны),шт восстановление ЦО в подъездах, кол-во подъездов 2373 Прочие расходы на сантехнические работы 1265 Сантехнические, электрические и общестроительные материалы электромонтажные работы замена эл. проводки, м ,5262
8 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Капитальный ремонт. По капитальному ремонту запланированы работы на 2012 год на общую сумму тыс. руб., ВЫПОЛНЕНЫ ПОЛНОСТЬЮ дом по улице Тепличная 11
9 Капитальный ремонт. МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск п/п адрес год постройки общая полезная площадь вид работ объем, м.кв., м.п. сметная стоимость с изменениями 1 изменения т.р. сметная стоимость с изменениями 2 Выполнение капремонт кровли 1 Быковская шифер970,00864,30,00864,3 выполнено 2 Трубная 5/ ,1шифер151,20 0 выполнено ИТОГО по капремонту шиферных кровель:1177,801015,50 капремонт внутренних инженерных коммуникаций (ВИК) 1 Профсоюзная ,6ЦО334,00455,510 выполнено 2 Профсоюзная ,6ХВС219,00361,300 выполнено 3 Плещеевская ЦО640,001008,990,001008,99 выполнено ИТОГО по капремонту ВИК:1803,002634, ,80 ремонт фасада 1 Тепличная ,6фасад4989,300,00808,89 выполнено Итого по ремонту фасада: 808,89 капремонт лифтов 1 8-е Марта 9 п ,6 замена лифтовой лебедки 217,90 0 выполнено 2 Колхозная 16/ ,90 выполнено 3 пр-кт Юн.Ленин. 34/2 1, замена канатоведущего шкифа65,000,0065,00 выполнено 4 Художественный пр-д ,7 выполнено Итого по капремонту лифтов за 2012 год:491,80 ВСЕГО по титулу:4141,990,004141,99 ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК капитального ремонта жилищного фонда МУЖРП-2 за счет средств собственников жилья на 2012 год
10 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Благоустройство района. В 2012 году в районе Заречный был выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия совместно с Комитетом по благоустройству, дорожному хозяйству и экологии Администрации г. Подольска по следующим адресам: 1.ул. Силикатная д.6/3 –подъезд к МСП 2.ул. Трубная д.21 3.ул. Суворова д.1 +въезд и пешеходный тр-р 4.ул. Быковская д.9 – въезд в школу 21 5.ул. Московская д.7 6.ул. Профсоюзная –тротуар до остановки «Сады» 7.ул. Профсоюзная д.14- тротуары 8.2-й Суворовский тупик – проезд к домам 9.ул. Репина д.7/4- проезд ко 2-му Суворовскому тупику 10.Художественный пр-т д тротуар 11.Тротуар от поворота на Цемзавод до Нефтебазовского проезда ул.Быковская Тротуар по Художественному пр-ту от д.10 до д.12
11 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Благоустройство района. Общая площадь асфальтобетонного покрытия составила 19277,5 квадратных метров, на сумму рубля 12. ул. Банная д.10,10а,12,12а- проезды, парковки, тротуары 13. ул. Почтовая д.4 –въезд к МСП 14.Тротуар к платформе «Силикатная» по ул. Рязановская 15. ул. Плещеевская д.56 – тротуар 16. пр-т Юн. Ленинцев д.32 –парковочные карманы 17. ул. Профсоюзная д.2/1- парковочные карманы 18. ул. Московская д.5- парковочные карманы 19. ул. Быковская – пешеходный тротуар 20. Сыровский тупик д пр-т Юн. Ленинцев д.42 ул. Плещеевская д.56Проспект Юных Ленинцев
12 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск БЛАГОУСТРОЙСТВО РАЙОНА. В 2012 году в районе Заречный совместно с Комитетом по благоустройству, дорожному хозяйству и экологии Администрации г. Подольска было установлено 9 детских площадок, по адресам: Пр-т Юн. Ленинцев д.76а, Ул. Плещеевская д.43,45,47, Ул. Плещеевская д.64, Ул. Подольская д.18, Ул. Подольская д.18 корп.1 Ул. Подольская д.18 корп.2, Ул. П. Морозова, Ул. Подольская д.20 (дополнит. МАФ) Ул. Тепличная д.7(дополнит. МАФ) Ул. Плещеевская д.43,45,47.Ул. Плещеевская д.64
13 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Благоустройство района. В 2012 году в районе Заречный был произведен ремонт 4 спортивных площадок с установкой тренажеров, по адресам: ул.Московская д.7 -1 шт. ул.Профсоюзная д.14 – 1шт. ул.Профсоюзная д. 16/2 – 1 шт. ул.Подольская д.4 корп.3 – 1шт. ул.Московская д.7 ул.Подольская д.4 корп.3
14 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск БЛАГОУСТРОЙСТВО РАЙОНА. В весенне-летний период 2012 года производилась валка сухих и аварийных деревьев в количестве 26 штук, кронировано 55 деревьев, стрижка кустарников. Также проводился окос травы на территории района Заречный как на незакрепленной территории на площади около 300 тыс. м.кв. так и на придомовых участках на площади 250 тыс. м.кв.
15 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск В 2012 году МУЖРП – 2 участвовала в проведении работ по 5 муниципальным контрактам – контракты освоены полностью. контрактаВыполнение работ по условиям контрактаВиды работ Сумма контракта Освоение бюджета Контракт 44 выполнение работ по летнему содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения в районе «Заречный» мойка проезжей части улиц: уборка мусора вдоль дорог:116,2 км полив улиц: механизированная очистка от смета: очистка тротуаров:32900 м2 очистка автобусных остановок: м руб. 26 коп. Исполнен Контракт 31 выполнение работ по летнему содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения в районе «Заречный» мойка проезжей части улиц:108 полив улиц: руб. 72 коп. Исполнен Контракт 18 выполнение работ по содержанию территорий, закрепленных постановлением Главы города Подольска от , ремонту малых архитектурных форм на детских площадках, ремонту спортивных площадок района «Заречный» скашивание травы очистка тротуаров от снега вручную Механизированная очистка тротуаров: м2 формирование кустарников: 2716 шт. покраска МАФ(малых архитектурных форм) на детских площадках металлические ограждения 67 п.м ремонт 2-х спортивных площадок на сумму тыс. руб. ремонт 23-х детских площадок на сумму тыс. руб руб. 00 коп. Исполнен Контракт 29 выполнение работ по валке и обрезке деревьев в районе «Заречный» формовочная обрезка: 23 дерева валка:17 деревьев руб. 40 коп. Исполнен Контракт 88 выполнение работ по валке и обрезке деревьев в районе «Заречный» формовочная обрезка: 41 дерево валка: 34 деревьев руб. 65 коп. Исполнен Всего на общую сумму ,03 руб.
16 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск На 2013 год заключены муниципальные контракты: контрактаВыполнение работ по условиям контрактаВиды работСумма контрактаОсвоение бюджета Контракт 186 Выполнение работ по содержанию мест захоронений (сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора) с городских кладбищ в 2013 году руб. 04 коп. Контракт 173 Выполнение работ по содержанию территорий, закрепленных постановлением Главы города Подольска 2012 года «О содержании и благоустройстве территорий города, закрепленных за жилищно-ремонтными предприятиями» района «Заречный»" руб. 23 коп. Контракт 167 выполнения работ по валке и обрезке деревьев на территории района «Заречный» города Подольска, Московской области руб. Контракт 185 выполнение работ по летнему содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения в районе «Заречный» руб. 82 коп. Всего на общую сумму: , 09 руб.
17 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Для проведения более качественного ремонта покрытия кровель и гидроизоляции фундаментов жилых домов МУЖРП-2 приобретен стационарный комплект распылительного оборудования «COMET 2XMPG». Данная установка используется для нанесения двухкомпонентной системы жидкой резины как на отдельные участки кровель в местах протечек, так и при проведении капитального ремонта. Новое оборудование успешно прошло испытание, использование данного устройства экономично, позволяет с наибольшим эффектом проводить гидроизоляцию, как кровель так и козырьков жилых домов. Отрадно сообщить, что компоненты производятся на Подольском заводе строительных материалов.
18 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе МУЖРП-2 за 2012 год, г. Подольск Основными задачами считаем: Организация системной работы: по замене инженерных коммуникаций жилого фонда, косметического ремонта подъездов, ремонта кровель своими силами, что позволит повысить уровень заработной платы участвующих в этих работах сотрудников компании и экономить средства предприятия, совершенствование материальной базы предприятия, за счет внедрения современных технологий и материалов, что также позволит снижать издержки предприятия в будущем, развитие электронного сайта предприятия для качественного улучшения взаимодействия с потребителями и поставщиками услуг предприятия.
19 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе мужрп-2 за 2012 год, г. Подольск ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ Состояние кровель и сантехнического оборудования жилого фонда с износом от 50 % и выше (что составляет 72% от жилого фонда обслуживаемого компанией 211 домов) Необходимость проведения капитальных работ в данных домах и отсутствие финансовых средств для проведения этих работ Отсутствие ливневой канализации в районе АТП – 6, что приводит к подтоплению придомовых территорий в паводковый период
20 МУЖРП-2, Московская обл, г. Подольск Отчет о работе мужрп-2 за 2012 год, г. Подольск Спасибо за внимание !
Еще похожие презентации в нашем архиве:
© 2024 MyShared Inc.
All rights reserved.