Инвестиционный каталог как инструмент привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиционный каталог как инструмент привлечения инвестиций. - презентация

1 Инвестиционный каталог как инструмент привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиционный каталог как инструмент привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость.

2 Организационная структура ООО ВИЦ «Байкалинфо» Генеральный директор Информационно – аналитический департамент - база данных - маркетинг - Интернет Департамент туризма турагентская и туроператорская деятельность Коммерческий департамент -сувениры -картографическая продукция - путеводители Руководители проектов

3 СОСТОЯНИЕ ИНФРАСТУКТУРЫ ДИНАМИКА РОСТА

4 Основные факторы сдерживающие привлечение инвестиций Правовые: отсутствие полноценной градостроительной документации, проектов территориального развития Иркутской области и т.д., Правовые: отсутствие полноценной градостроительной документации, проектов территориального развития Иркутской области и т.д., Финансовые: отсутствие «длинных» денег в региональных банках, отсутствие венчурного финансирования, Финансовые: отсутствие «длинных» денег в региональных банках, отсутствие венчурного финансирования, Инструментальные: отсутствие мониторинга инвестиций как системы и, как следствие отсутствие полной и качественной информации; Инструментальные: отсутствие мониторинга инвестиций как системы и, как следствие отсутствие полной и качественной информации;

5 Преобладающие инвестиции «короткие» ( жилье, переоборудование торгово- развлекательных центров со сроком окупаемости 2-3 года); «короткие» ( жилье, переоборудование торгово- развлекательных центров со сроком окупаемости 2-3 года); «случайные», эмоциональных инвесторов, которые или не просчитывают окупаемость или она их не интересует. «случайные», эмоциональных инвесторов, которые или не просчитывают окупаемость или она их не интересует.

6 Действия по переходу в стадию инвестиций Сформулировать правила игры как Сформулировать правила игры как минимум на среднесрочную перспективу; минимум на среднесрочную перспективу; Снизить порог вхождения и повысить «удобство» вхождения инвесторов; Снизить порог вхождения и повысить «удобство» вхождения инвесторов;

7 инвестиционный каталог или биржа инвестресурсов Коммуникативная площадка ресурсы Деньги идеи

8 Цели проекта : Создание единой базы данных инвестиционных ресурсов Прибайкалья для российских и иностранных инвесторов; Создание единой базы данных инвестиционных ресурсов Прибайкалья для российских и иностранных инвесторов; Создание информационного поля для субъектов бизнеса и власти (проведение презентационных мероприятий с участием инвесторов, размещение проектов в базах данных инвесторов, адресная рассылка инвесторам); Создание информационного поля для субъектов бизнеса и власти (проведение презентационных мероприятий с участием инвесторов, размещение проектов в базах данных инвесторов, адресная рассылка инвесторам); Повышение качества инвестиций региона (качественное бизнес – планирование, экспертное сопровождение проектов при их воплощении, переход бизнеса к более эффективным собственникам, выявление свободных и перспективных рыночных ниш). Повышение качества инвестиций региона (качественное бизнес – планирование, экспертное сопровождение проектов при их воплощении, переход бизнеса к более эффективным собственникам, выявление свободных и перспективных рыночных ниш).

9 Субъекты проекта Финансовые или кредитные организации Консалтинговые компании Консалтинговые компании Поиск оптимальных вариантов вложения капитала; Поиск оптимальных вариантов вложения капитала; Организация конкурсов (тендеров) по проектам, их отбор и анализ; Организация конкурсов (тендеров) по проектам, их отбор и анализ; Размещение рекламы Ваших услуг на сайте; Размещение рекламы Ваших услуг на сайте; Эксклюзивные предложения сотрудничества. Эксклюзивные предложения сотрудничества. Поиск клиентов для предоставления собственных услуг; Поиск клиентов для предоставления собственных услуг; Организация Вами проведения экспертизы проектов для других пользователей системы; Организация Вами проведения экспертизы проектов для других пользователей системы; Размещение рекламы Ваших услуг на сайте; Размещение рекламы Ваших услуг на сайте; Эксклюзивные предложения сотрудничества. Эксклюзивные предложения сотрудничества.

10 Субъекты проекта: Инициаторы проекта, владельцы ресурсов Инвесторы или инвестиционные компании Подготовка собственных проектов (инвестиционных предложений); Подготовка собственных проектов (инвестиционных предложений); Размещение проектов в общем Банке проектов (для просмотра другими посетителями сайта); Размещение проектов в общем Банке проектов (для просмотра другими посетителями сайта);Банке проектовБанке проектов Передача проектов другим пользователям (на экспертизу, на конкурс и т.д.); Передача проектов другим пользователям (на экспертизу, на конкурс и т.д.); Проведение экспертизы проектов независимыми организациями; Проведение экспертизы проектов независимыми организациями; Помощь в составлении бизнес-плана (для получения кредита, представления инвестору и т.д.). Помощь в составлении бизнес-плана (для получения кредита, представления инвестору и т.д.). бизнес-плана Поиск и просмотр инвестиционных проектов через общий Банке проектов; Поиск и просмотр инвестиционных проектов через общий Банке проектов;Банке проектовБанке проектов Сравнение инвестиционных предложений и их анализ, пересчет (проверка) проектов на своих условиях; Сравнение инвестиционных предложений и их анализ, пересчет (проверка) проектов на своих условиях; Проведение экспертизы проектов независимыми организациями; Проведение экспертизы проектов независимыми организациями; Организация конкурсов (тендеров) по проектам, их отбор и анализ; Организация конкурсов (тендеров) по проектам, их отбор и анализ;конкурсов Эксклюзивные предложения сотрудничества. Эксклюзивные предложения сотрудничества.

11 Преимущества проекта: Полнота и концентрация предложения : Полнота и концентрация предложения : На сегодня информация распылена – сайты специализированные и неспециализированные,, местная и центральная пресса, ТВ –объявления, органы власти; На сегодня информация распылена – сайты специализированные и неспециализированные,, местная и центральная пресса, ТВ –объявления, органы власти; Предлагается единая площадка, облегчающая поиск; Предлагается единая площадка, облегчающая поиск; Предлагается весь спектр – от земельных участков и бизнес - идей, до продажи или расширения бизнеса. Предлагается весь спектр – от земельных участков и бизнес - идей, до продажи или расширения бизнеса..

12 одно из условий «все флаги в гости к нам»