Презентационные материалы Документы, представляемые в Банк и Страховую компанию: 1.правоустанавливающие документы*; 2.Копия кадастрового паспорта или технического. - презентация

1 Презентационные материалы Документы, представляемые в Банк и Страховую компанию: 1.правоустанавливающие документы*; 2.Копия кадастрового паспорта или технического паспорта, выданных органом осуществляющим инвентаризационный учет - если Объект недвижимости расположен в Кирове или Кировской области; 3.выписка из домовой книги или иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу Объекта недвижимости, выданные уполномоченным органом не более 1 месяца назад; 4.финансово-лицевой счет (характеристика жилого помещения), выданная уполномоченным органом не более 1 месяца назад; 5.справка из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследства (необходима при условии, что наследство или дарение было оформлено до г., однако в отношении дарения это распространяется только при условии, что между дарителем и одаряемым имеется близкое родство); 6.копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов Объекта (все страницы включая незаполненные) 7.разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение; 8.документы по объекту недвижимости приобретаемого в собственность несовершеннолетнего по решению органов опеки и попечительства (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги); 9.архивная выписка из домовой книги, содержащей сведения обо всех лицах, зарегистрированных и снятых с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости с момента постройки дома – в случае если Объект недвижимости был приобретен в собственность в порядке приватизации; 10.нотариально удостоверенное заявление продавцов о том, что они на момент приобретения в собственность квартиры в зарегистрированном браке не состояли, а если они состояли в браке в этот период, предоставить нотариально удостоверенное согласие супруги (ов)на продажу квартиры, копию паспорта супруги (ов)и копию свидетельства о заключении брака - в случае если право собственности на Объект недвижимости было приобретено по возмездной сделке; 11.дополнительные документы** (по запросу после анализа представленного пакета документов на объект). В настоящий момент Клиент не несет издержек, связанных с заказом отчета об оценке Объекта недвижимости. Банк самостоятельно заказывает и оплачивает услуги Оценочной организации по оценке Объекта недвижимости Исходя из особенностей конкретного Объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов Перечень документов: *Выписка из ЕГРП (по запросу) **Отчет об оценке не представляется 1 Требования Банка к объекту

2 Презентационные материалы 1.учредительные документы в со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями 2.свидетельство о государственной регистрации ЮЛ 3.уведомление (справка) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли- продажи с использованием кредитных средств) о том, что ЮЛ состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика – ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции 4.свидетельство МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 5.выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная уполномоченным органом не более 1 месяца назад 6.документ, подтверждающий полномочия главного бухгалтера ЮЛ 7.документ, подтверждающий полномочия представителя: Перечень документов от ЮЛ (копии*): 7.2. если представителем является лицо, действующее по доверенности: доверенность, оформленная в надлежащей форме, подписанная руководителем (или иным уполномоченным лицом) и скрепленная печатью ЮЛ (с указанием даты, четкого определения полномочий представителя) копия документа, удостоверяющего личность представителя в случае оформления доверенности в простой письменной форме предоставляется копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (или иного уполномоченного лица) на оформление доверенности от имени ЮЛ 7.1. если представителем является руководитель юридического лица: копия протокола об избрании его руководителем юридического лица или приказа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности копия документа, удостоверяющего личность руководителя 8.В Банк дополнительно предоставляется копия решения (распоряжение, приказ и т.п.) о продаже юридическим лицом Объекта недвижимости Заемщику с указанием продажной стоимости квартиры, принятое лицом, уполномоченным на принятие таких решений 9.Если Сделка относится к категории крупных сделок или к категории сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, предоставляются документы в соответствии с требованиями действующего законодательства либо документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и Устава ЮЛ о том, что данная сделка не является крупной или сделкой с заинтересованностью в соответствии с законодательством РФ 2 *Все копии документов должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного работника юридического лица Требования Банка к объекту, продавцом которого выступает ЮЛ.