ПРОДАЖА Офисно-складской комплекс «Рощинский» Площадь объекта по свидетельству – 7 781,3 кв.м. Фактическая площадь объекта – 8 358,6 кв.м. Площадь земельного. - презентация

1 ПРОДАЖА Офисно-складской комплекс «Рощинский» Площадь объекта по свидетельству – 7 781,3 кв.м. Фактическая площадь объекта – 8 358,6 кв.м. Площадь земельного участка – 1,36 Га Тел

2 Расположение объекта Адрес: г. Москва ЮАО, Муниципальный район «Донской», 4-й Рощинский пр-д, д.20, стр. 1-9, 11-12, 24. Площадь участка – кв.м.; Площадь застройки – кв.м.; Участок земли площадью кв.м. (Договор аренды до года) Участок земли площадью кв.м. (Договор аренды в стадии оформления) Хорошая пешеходная и транспортная доступность. Объект расположен недалеко от метро «Тульская» и ТТК. Территория благоустроена и оснащена парковкой на 118 м/м.;

3 Ситуационный план - граница территории - въездные ворота на территорию Въезд на территорию осуществляется со стороны 4-го Рощинского пр-да.

4 Описание строений строен ия строен ия Год постройки Год реконст рукции Тип помещ ения Материал стен Этажно сть Площадь по свидетельс тву, кв.м. Площадь по БТИ, кв.м. Фактическая площадь, кв.м. Площадь застройки, кв.м ОфисКирпич21784,41745,21794,51153, СкладМеталлич. 1 + антрес. 425,5426,4522,7465, СкладМеталлич.21681,41833,21819,2966, ОфисКирпич1415,0386,6389,0504, ОфисКирпич2442,4426,5425,1430, ОфисКирпич1217,5204,9205,6265, Офис Кирпич 1 + антрес. 1 + антрес. 178,0280,5277,5224, Трансф ормато рная Кирпич16,010,66,017, ОфисКирпич2435,4607,2607,9402, Офис - склад Металлич. 1 + антрес. 1258,41254,02155,31154, СкладМеталлич. 1 + аетрес. 937,31183,51224,2952,0 Итого 7781,38358,69427,06532,0

5 Фотосессия Реконструированный комплекс зданий, удовлетворяющий требованиям класса «В». Территория благоустроена и огорожена. Помещения удовлетворяют высоким европейским стандартам: - открытая планировка; -Подвесные потолки; -полы: офисные помещения- ковролин; места общего пользования – керамогранит; -Окна – двухкамерные стеклопакеты «VEKA». Годовой доход от аренды: -c НДС – $ Ставка аренды годовая (без НДС), $/кв.м.: -Офисные помещения – Складские помещ