Г. Москва, Проспект Мира 71, стр.5. Резюме проекта Параметры объекта: Площадь участка (ограждение планируется)400 м 2 Местоположение – 10 минут/п. от. - презентация

1 г. Москва, Проспект Мира 71, стр.5

2 Резюме проекта Параметры объекта: Площадь участка (ограждение планируется)400 м 2 Местоположение – 10 минут/п. от м. Проспект Мира, 2-ая линия, респектабельное окружение Тип здания - отдельно стоящее здание (ОСЗ) Площадь объекта в т.ч. сдается в аренду 413,4 м 2 Этажность - 2 этажа + мансардный этаж представительский класс современные инженерные коммуникации (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация (видеонаблюдение) Разрешенная мощность по электрике 100 КВт Охраняемая наземная парковка 6-8 м.м.

3 Расположение объекта Объект расположен на проспекте Мира в пределах третьего транспортного кольца, в 10 минутах ходьбы от двух станций метро: Проспект Мира и Рижская. Привлекательность располо- ложения объекта подчер- кивается тихим окружением и транспортной доступностью Мещанского района.

4 Вид объекта этажностьДва этажа и мансарда фасадОкраска по штукатурке Стены наружныеКирпич Стены внутренниеКирпич перегородки внутр.ГКЛВ по металлическому каркасу перекрытияМонолитные Ж/Б по металлическому каркасу лестничные маршиНаборные Ж/Б по металлическому каркасу окнаПластиковые двухкамерный стеклопакет

5 Двери внут.деревянные Двери наруж. входные металические тамбурпластик Крыша Оцинкованное железо по метало- деревянной конструкции с утеплением Отделка стенГКЛВ, покраска по малярному холсту Отделка потолков Армстронг и покраска по малярному холсту Отделка половЛаминат, плитка

6 Теплоснабжениецентральное Водоснабжение ХВС – центральное, ГВС – накопительный нагреватель Охранно-пожарная сигнализация Дымовые датчики, герконы на дверях, датчики объема в каждом помещении с выводом на внутренний пульт ВидеонаблюдениеПо периметру здания Отделка санузловплитка Электрика Разводка медным кабелем, общий и этажные РЩ, оконечные устройства Legrand Телефония интернет Раздельная разводка от серверной, оконечные устройства Legrand ВентиляцияПринудительная приточно-вытяжная Кондиционирован ие VRF, все помещения постоянного пребывания

7 Планировки Первый этаж Площадь первого этажа м2

8

9 второй этаж Площадь второго этажа м2

10 мансардный этаж Площадь мансардного этажа- 129 м2

11 Коммерческие условия Тип договора - прямой договор аренды Стоимость за квадратный метр- договорная в рублях (недорого) Эксплуатационные расходы – по договоренности Платежи - ежемесячно Дополнительно - депозит 2 месяца (по договоренности) Упрощенная система налогообложения