Российско-германская конференция «Развитие малого предпринимательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства России» Пермская область, 7.07.2005 Материалы. - презентация

1 Российско-германская конференция «Развитие малого предпринимательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства России» Пермская область, Материалы к докладу С.А. Крайнева, и.о. начальника Управления ЖКХ Пермской области

2 Муниципальные предприятия Частные предприятияПредприятия-операторы Объем реализации электрической энергии населению и бюджетной сфере Объем реализации газа 2004 год 2003 год 2004 год Управление ЖКХ Пермской области

3 Муниципальные предприятия Частные предприятияПредприятия-операторы Объем реализации тепловой энергии населению и бюджетной сфере 2003 год Около 87% тепловой энергии производится частными предприятиями год Управление ЖКХ Пермской области

4 2002 год 2003 год г.Лысьва ООО «Аква-Сервис» г.Пермь ООО «Новогор-Прикамье » г.Лысьва ООО «Аква-Сервис» г. Пермь ООО «Новогор-Прикамье» г.Лысьва ООО «Аква-Сервис» г.Оса ООО «ПГЭС-Оса» 2004 год 64% 33% 3% 39% 28% 33% 36% 31% 33% Производство и реализация услуг водоснабжения и водоотведения Муниципальные предприятия Частные предприятияПредприятия-операторы Доля муниципальных предприятий в объеме реализации услуг водоснабжения и водоотведения в 2004 г. сократилась более чем в 2 раза по сравнению с 2002 годом. Управление ЖКХ Пермской области

5 Общий объем бюджетных средств 295,0 млн. руб., в том числе: Федеральный бюджет – 31,6 млн. руб. (10%) Областной бюджет –183,5 млн. руб. (58%) Местные бюджеты – 79,9 млн. руб. (25%) Финансовый результат работы коммунального комплекса в 2004 г. 2751,2 млн. руб. прибыли 295 млн. руб. Управление ЖКХ Пермской области

6 Структура жилищного фонда Пермской области по видам собственности в 2004 г. Общая площадь жилищного фонда 50,37 млн. м2 Управление ЖКХ Пермской области

7 Площадь жилфонда, обслуживаемого частными и муниципальными предприятиями В 2004 году количество частных предприятий в 4 раза больше чем муниципальных, при этом они обслуживают 70 % муниципального жилфонда Управление ЖКХ Пермской области год2004 год Муниципальные предприятия Частные предприятия 101 частное предприятие120 частных предприятий 7

8 В 2004 году количество частных предприятий увеличилось в 4 раза, что составило 23 % от общего количества. Площадь управляемая частными компаниями 3 млн.кв.м. (10 % муниципального жил.фонда) Управление ЖКХ Пермской области 2005 Площадь жилфонда, управляемого частными и муниципальными компаниями Муниципальные предприятия Частные предприятия 2003 год2004 год 3 частных УК 19 частных УК 8

9 Основные риски управляющих компаний Население не платит Управляющая компания Поставщики ЖКУ штрафуют УК «штрафуют» Управление ЖКХ Пермской области

10 Всем сторонам необходимо участвовать в формировании новой культуры поведения всех субъектов рынка. Решение сложившейся ситуации Управление ЖКХ Пермской области

11 Первоочередные задачи 1.Выработка механизма улучшения качества жилья через кредитования населения на капитальный ремонт (модернизацию). 2.Создание социальных домов для малоимущих и домов для «злостных» неплательщиков. 3.Выработка и реализация механизма взыскания долгов с собственников помещений. Управление ЖКХ Пермской области

12 ? 12