Скачать презентацию
Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите
Презентация была опубликована 10 лет назад пользователемЛиана Ванслова
2 Автор: педагог-психолог ГБОУ ЦО «Школа здоровья» 449 Г. Москва Рыкова Н.И.
3 Общая информация Риелтор – предприниматель, занимающийся операциями с недвижимостью.
4 Общая информация К недвижимости относятся земельные участки, стоящие на них капитальные здания, сооружения, другие объекты. Риелторы как профессионалы появились в России недавно, с возникновением права владения частной собственностью.
5 Схожие профессии Маклер Брокер Менеджер Руководитель проекта Агент Эксперт по недвижимости Ведущий эксперт по недвижимости Главный эксперт по недвижимости Черный маклер Частный маклер
6 История профессии Исторически брокерское дело стало продолжением различных форм посреднических операций, существовавших во все века человеческой цивилизации. С английского языка слово «брокер» и переводится как «посредник». Вначале этот термин употребляли лишь на Лондонской товарной бирже, открывшейся в 1566 г. Благодаря деятельности других бирж в обиход вошли эквиваленты английского термина «брокер»: немецкий «маклер», французский «куртье», или «биржевой агент».
7 В дореволюционной России биржевых посредников чаще всего называли маклерами. В нашем понимании это слово неразрывно связано с квартирным бизнесом, хотя это не совсем так. Маклер - впервые появилось в России благодаря реформам Петра I. В 1717 году в составе Коммерц-Коллегии была учреждена должность гофмаклера - высшего государственного чиновника, ведавшего покупкой и продажей казенных товаров. В народе таких лиц стали именовать "торговыми сводниками". История профессии
8 Общая информация Деятельность риелтора имеет посреднический характер. Риелторские фирмы занимаются куплей, продажей, обменом недвижимости. Оценочные фирмы осуществляют оценку объектов. Трастовые компании (траст – доверие) оказывают содействие в наиболее выгодном вложении денег клиентов для получения прибыли. Ипотечные фирмы (ипотека – залог, вклад) выступают в качестве посредника между клиентом и банком, беря в залог недвижимое имущество с целью получения ссуды в банке.
9 Содержание труда Обязанности: Осуществление покупки, продажи, аренды недвижимости от имени и по поручению клиентов. Регистрация поступающих предложений, ознакомительный осмотр и сбор информации о предлагаемой на продажу недвижимости.
10 Содержание труда Осуществление поиска потенциальных покупателей. Согласование договорных условий, оформление договоров купли-продажи. Оказание помощи клиентам в сборе необходимых документов, представление интересов клиента в организациях и учреждениях. Анализ спроса и предложений рынка недвижимости. Отслеживание изменений в законодательной и налоговой, ценовой политике государства.
11 Предмет труда Знаковые системы (цифры, деньги, документы). Человек (информационно-правовое обслуживание).
12 Средства труда Вещественные – ручные (авторучка), электрифицированные (ПК), средства связи. Невещественные – аналитическое словесно-логическое мышление, долговременная словесно-логическая память, концентрированное устойчивое внимание, деловая речь и поведение, воссоздающее воображение.
13 Общая информация Работа риелтора имеет достаточно определенный характер и осуществляется в соответствии с действующими: Должностными обязанностями; Законодательными, нормативно-правовыми актами (жилищный. Налоговый кодексы)4 Этикой делового общения.
14 Иногда возникают нестандартные ситуации, требующие принятия ответственного решения. Труд риелтора имеет индивидуальную организацию, при которой он самостоятельно выполняет свою работу и отвечает за нее.
15 Информация Функционально риелтор организовывает работу других людей, при этом свою практическую деятельность он выстраивает с учетом их действий. Контакты многочисленные разноуровневые, с меняющимся кругом лиц – это клиенты из самых разнообразных социальных групп и общностей, коллеги, представители законодательных, управленческих, исполнительных, властных структур.
16 Информация Ответственность повышенная моральная – за соблюдение законности и материальная – за исход операций с денежной массой.
17 Факторы психофизиологической напряженности Повышенная моральная и материальная ответственность. Постоянное общение с людьми. Интеллектуальные нагрузки. Необходимость отстаивать свою точку зрения. Ненормированный рабочий график.
18 Требование профессии Нервно-психическая устойчивость. Умение управлять собой. Коммуникативные способности. Высокое чувство долга. Хорошие счетные способности. Четкая речь. Честность и порядочность. Стрессоустойчивость. Личная организованность.
19 Медицинские противопоказания Нервно-психические заболевания. Заболевания сердечно-сосудистой системы. Заболевания опорно-двигательной системы. Бронхо-легочные заболевания. Заболевания лор-органов и зрения.
20 Необходимы знания по русскому языку, математике, обществознанию, иностранному языку в рамках школьной программы. Допрофессиональное образование
21 Профессиональное образование Среднее и высшее профессиональное образование
22 Где можно получить данную профессию Государственный университет землеустройства. Московский государственный строительный университет. Московский архитектурный институт.
23 Используемая литература: АфанасьваН.В. Грецов А. «100 популярных профессий», Питер, 2009г. Горбунова М.В. «333 современные профессии и специальности», Ростов-на-Дону, Феникс, 2010г. Селевко Г.К. «Найди свой путь», Арсенал образования, Москва, 2008г. Справочник «Московские ВУЗы», радуга, Москва, 2009г.
Еще похожие презентации в нашем архиве:
© 2024 MyShared Inc.
All rights reserved.