СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС «ПЫШМА» МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: г. Екатеринбург 2 км от КАД ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 285 000 кв. м Начало строительства: 10.2006 ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: - презентация

1

2 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС «ПЫШМА» МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: г. Екатеринбург 2 км от КАД ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: кв. м Начало строительства: ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 1 фаза: кв. м сентябрь фаза: кв. м июль 2008 ГОТОВНОСТЬ: 3 фаза кв. м 2010

3 ПРИЗНАНИЕ БИЗНЕС-СООБЩЕСТВА CRE Federal Awards 2008 «Лучший индустриальный парк России», индустриальный парк «Пышма» CRE Federal Awards 2008 Компании «Евразия логистик» присуждено звание «Девелопер года» за реализацию проекта «Пышма»

4 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Свердловская область, г. Екатеринбург 2 км от ЕКАД 15 км от центра города Екатеринбург Пышма

5 Эффективное маневрирование большегрузного транспорта Разворотные площадки для маневрирования транспорта 35 м Возможность размещения персонала на территории склада Офисные помещения располагаются на мезонинных этажах Увеличение входящего и исходящего потока грузов через склад Один док на каждые 1000 кв. м, оборудованный докшелтером и доклевеллером Удобство погрузки-разгрузки Уровень пола 1,2 м Эффективность хранения и грузообработки Глубина здания 117 м Возможность использования высотных стеллажей и хранения тяжелых грузов Нагрузки на пол от 6 тонн/кв. м Повышается эффективность использования стеллажной системы и маневрирования складской техники Шаг колонн 12х24 м Возможность использования высотных стеллажей Рабочая высота потолков 12 м Влияние на функциональность складаПараметр ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

6 Увеличение уровня безопасности Парковка для грузовых и легковых автомобилей Профессиональный подход к обслуживанию зданий, коммуникации и инженерных систем, прилегающей территории Профессиональная управляющая компания Увеличение уровня безопасности Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения Увеличение уровня безопасности Огороженная охраняемая территория вокруг склада Гибкий подход к требованиям арендатора Минимальные блоки для аренды от 2808 кв. м Высокая скорость и качество связи Оптико-волоконные коммуникации Возможность организации зоны хранения особо ценных товаров Помещения для мелкоштучного хранения располагаются на мезонинных этажах Влияние на функциональность складаПараметр ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

7 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ КОМПЛЕКСА Компания «Евразия логистик» использует современное инженерное оборудование ведущих производителей С помощью технологии BMS (оборудование на базе Siemens) осуществляется: Управление индивидуальными тепловыми пунктами Мониторинг состояния вентиляционной системы и электроснабжения, с возможностью расширения функции мониторинга до управления.

8 ФРАГМЕНТ ПЛАНИРОВКИ 1-ГО ЭТАЖА

9 ФРАГМЕНТ ПЛАНИРОВКИ 2-ГО ЭТАЖА

10 ФРАГМЕНТ ПЛАНИРОВКИ 3-ГО ЭТАЖА

11 На складе, вдоль стены, выходящей на железнодорожную рампу, предусмотрены дополнительные ворота. Для каждого арендатора предусмотрены индивидуальные зарядные комнаты. Здания построены в один уровень высотной складской части. В корпусах предусмотрены 2 уровня мезонина. Под мезонином располагается зона разгрузки со встроенными одноуровневыми офисно-бытовыми помещениями арендаторов и технические помещения. ВИД СВЕРХУ РАЗРЕЗ ТИПОВОГО ЗДАНИЯ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

12 МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСА Склады, ориентированные на обслуживание крупных городов Региональные дистрибуционные центры для работы по всей России Производственные помещения, использующие инфраструктуру парков Сервисные центры по продаже и ремонту автомобилей Таможенный терминалКонтейнерная площадка

13 ПОТЕНЦИАЛ РАБОЧИХ РЕСУРСОВ чел. СРЕДНЕУРАЛЬСК чел. СЕВЕР ЕКАТЕРИНБУРГА чел. ВЕРХНЯЯ ПЫШМА Численность населенного пункта чел..

14 НАЛИЧИЕ КОНТЕЙНЕРНОЙ ПЛОЩАДКИ ПРЕИМУЩЕСТВО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА Наличие контейнерной площадки на территории комплекса: Способствует увеличению грузопотока через складской комплекс Повышает уровень обслуживания клиентов Понижается уровень расходов арендаторов Контейнерная площадка

15 КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Самый крупный складской комплекс Урала Удобное расположение, хорошие подъездные пути Обширная обособленная территория достаточная для организации парковки грузового и легкового транспорта Близость к г. Екатеринбург Трудовые ресурсы в достаточном количестве ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ВЕТКА КОНТЕЙНЕРНАЯ ПЛОЩАДКА ТАМОЖЕННЫЙ ТЕРМИНАЛ АДАПТАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ С УЧЕТОМ СПЕЦИФИКИ КЛИЕНТА ГИБКОЕ РАСШИРЕНИЕ БИЗНЕСА КОРПУС КРОСС-ДОКИНГА

16 GREENGATE ОТКРЫВАЕТ МИР! GREENGATE ГЛОБАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОПЕРАТОРОВ, ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ И ДИСТРИБЬЮТОРОВ.