СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС «ТОЛМАЧЕВО» МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: г. Новосибирск, Федеральная трасса М51 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 800 000 кв. м Начало строительства: 10. 2007 ГОТОВНОСТЬ: - презентация

1

2 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС «ТОЛМАЧЕВО» МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: г. Новосибирск, Федеральная трасса М51 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: кв. м Начало строительства: ГОТОВНОСТЬ: 1 фаза (а1): кв. м 1 кв г. 1 фаза (а2): кв. м 2 кв г. 1 фаза (б): кв. м 4 кв г. 2 фаза: кв. м 2010 г. 3 фаза: кв. м 2011 г.

3 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ г. Новосибирск Федеральная трасса М51 4 км от аэропорта «Толмачево» 25 минут от центра Новосибирска Толмачево

4 ОПТИМАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 35% 15% 50% Показатель товаропотока трасс 35%

5 Эффективное маневрирование большегрузного транспорта Разворотные площадки для маневрирования транспорта 35 м Возможность размещения персонала на территории склада Офисные помещения располагаются на мезонинных этажах Увеличение входящего и исходящего потока грузов через склад Один док на каждые 1000 кв. м, оборудованный докшелтером и доклевеллером Удобство погрузки-разгрузкиУровень пола 1,2 м Эффективность хранения и грузообработкиГлубина здания 117 м Возможность использования высотных стеллажей и хранения тяжелых грузов Нагрузки на пол от 6 тонн/кв. м Повышается эффективность использования стеллажной системы и маневрирования складской техники Шаг колонн 12х24 м Возможность использования высотных стеллажей Рабочая высота потолков 12 м Влияние на функциональность складаПараметр ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

6 Увеличение уровня безопасностиПарковка для грузовых и легковых автомобилей Профессиональный подход к обслуживанию зданий, коммуникации и инженерных систем, прилегающей территории Профессиональная управляющая компания Увеличение уровня безопасностиПожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения Увеличение уровня безопасностиОгороженная охраняемая территория вокруг склада Гибкий подход к требованиям арендатораМинимальные блоки для аренды от 2808 кв. м Высокая скорость и качество связиОптико-волоконные коммуникации Возможность организации зоны хранения особо ценных товаров Помещения для мелкоштучного хранения располагаются на мезонинных этажах Влияние на функциональность складаПараметр ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

7 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ КОМПЛЕКСА Компания «Евразия логистик» использует современное инженерное оборудование ведущих производителей С помощью технологии BMS (оборудование на базе Siemens) осуществляется: Управление индивидуальными тепловыми пунктами Мониторинг состояния вентиляционной системы и электроснабжения, с возможностью расширения функции мониторинга до управления.

8 ФРАГМЕНТЫ ПЛАНИРОВКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

9 На складе, вдоль стены, выходящей на железнодорожную рампу, предусмотрены дополнительные ворота Для каждого арендатора предусмотрены индивидуальные зарядные комнаты Здания построены в один уровень высотной складской части В корпусах предусмотрены 2 уровня мезонина. Под мезонином располагается зона разгрузки с встроенными одноуровневыми офисно-бытовыми помещениями арендаторов и технические помещения ВИД СВЕРХУ РАЗРЕЗ ТИПОВОГО ЗДАНИЯ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

10 МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСА Склады, ориентированные на обслуживание крупных городов Региональные дистрибуционные центры для работы по всей России Производственные помещения, использующие инфраструктуру парков Сервисные центры по продаже и ремонту автомобилей Таможенный терминалКонтейнерная площадка

11 чел. ЗАП. ЧАСТЬ НОВОСИБИРСКА чел. ТОЛМАЧЕВО ПОТЕНЦИАЛ РАБОЧИХ РЕСУРСОВ Численность населенного пункта чел чел. КОЧЕНЕВО чел. ЧИК чел. ОБЬ

12 НАЛИЧИЕ КОНТЕЙНЕРНОЙ ПЛОЩАДКИ, ПРЕИМУЩЕСТВО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА Наличие контейнерной площадки на территории комплекса: Способствует увеличению грузопотока через складской комплекс Повышает уровень обслуживания клиентов Понижается уровень расходов арендаторов Контейнерная площадка

13 КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Самый крупный складской комплекс Сибири Удобное расположение, хорошие подъездные пути Обширная обособленная территория достаточная для организации парковки грузового и легкового транспорта Близость к г. Новосибирск Трудовые ресурсы в достаточном количестве ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ВЕТКА КОНТЕЙНЕРНАЯ ПЛОЩАДКА ТАМОЖЕННЫЙ ТЕРМИНАЛ АДАПТАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ С УЧЕТОМ СПЕЦИФИКИ КЛИЕНТА ГИБКОЕ РАСШИРЕНИЕ БИЗНЕСА КОРПУС КРОСС-ДОКИНГА

14 GREENGATE ОТКРЫВАЕТ МИР! GREENGATE ГЛОБАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОПЕРАТОРОВ, ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ И ДИСТРИБЬЮТОРОВ. Контакты: Тел. (495) , Московский офис: Новосибирск: