«Жилищное строительство в Республике Татарстан» Хайруллин Инсаф Рашитович заместитель министра экономики Республики Татарстан г.Санкт-Петербург, 21-23. - презентация

1 «Жилищное строительство в Республике Татарстан» Хайруллин Инсаф Рашитович заместитель министра экономики Республики Татарстан г.Санкт-Петербург, мая 2008 г. г.Санкт-Петербург, мая 2008 г.

2 Территория республики – 68 тыс.кв.км, из них 47 тыс.кв.км земли сельскохозяйственного назначения Трудовые ресурсы – 2,4 млн. человек Занятое население – 1, 78 млн.человек Население – 3,76 млн. человек Из них городского населения Из них городского населения 2,8 млн. человек, 2,8 млн. человек, сельского – 0,97 млн.человек сельского – 0,97 млн.человек Министерство экономики Республики Татарстан 2

3 ВРП Республики Татарстан (динамика и структура производства ВРП по отраслям экономики) Министерство экономики Республики Татарстан 3

4 По реализации национального проекта в Республике Татарстан проделана следующая работа: В соответствии с приказами Росстроя от г. 37, 39, 40, 41 Республике Татарстан в 2007 г. выделены: 107 жилищных сертификата для приобретения жилья военнослужащим (122,569 млн.руб.) 1 жилищный сертификат для приобретения жилья жителем Крайнего Севера (0,804 млн.руб.) 14 жилищных сертификата для приобретения жилья вынужденным переселенцам (11,131 млн.руб.) 160 жилищных сертификатов для приобретения жилья участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф Из бюджета РФ выделено 105,355 млн.руб. для обеспечения жильем ветеранов и инвалидов. Субсидии перечислены 341 семье ветеранов и инвалидов. Министерство экономики Республики Татарстан 4

5 Перечень инвестиционных проектов Республики Татарстан (многоэтажное строительство) п/п Наименование проекта Площадь участка, га Площадь вводимого жилья (тыс.кв.м) Общая стоимость застройки земельного участка в ценах 2007 г. (млн.руб) 1Жилой комплекс «Седьмое небо»198,001580, ,00 2Жилой комплекс «Замелекесье»226,001004, ,00 3Жилой комплекс «Светлая долина». Микрорайон 138,37366,009147,00 4Жилой микрорайон «Солнечный город»38,77316, ,00 5Жилой комплекс «Яшьлек»30,00330,007590,00 6Жилой комплекс в г.Нижнекамске52,70308,257503,12 7Жилые районы «Прибрежный и 18» 1-ая очередь31,82259,004791,50 8Жилой комплекс «Новое Царицыно» 1-ая очередь47,50248,299499,70 9Микрорайон 16 А Горки-3 Приволжского района14,00239,604390,08 10Микрорайон «4-5» в г.Елабуга29,00187,003758,70 11Микрорайон «Танайка» в г.Елабуга5,3696,951901,20 ИТОГО711,524935, ,30 Министерство экономики Республики Татарстан 5

6 Перечень инвестиционных проектов Республики Татарстан (малоэтажное строительство) Министерство экономики Республики Татарстан 6 п/п Наименование проекта Площадь участка, га Площадь вводимого жилья (тыс.кв.м) Объем инвестиций (млн.руб) 1Комплекс «Зеленый Дол»1379,403000, ,00 2Коттеджный комплекс «Пятидворье»172,50176,604600,00 3Малоэтажная застройка в составе ГСОК «Казань»500,00166,504500,00 4Коттеджный поселок «Загородный клуб»66,5052,001449,00 5Жилой микрорайон «Новый»58,0049,10937,20 6Проект строительства коттеджного комплекса «Казанская усадьба» 40,0047,501377,3 7Жилой микрорайон «Колосовка»32,0028,30518,30 8Жилой микрорайон «Пригородный»25,0018,80372,20 9Жилой микрорайон «Восточный»18,0014,20278,10 10Коттеджный поселок «Золотые ключи»17,0011,00231,00 11Жилой микрорайон «Сосновка»7,507,80160,20 12Жилой микрорайон «Радуга»5,404,9099,40 ИТОГО2321,303576, ,70

7 Объем ввода жилья в Татарстане на перспективу Годы Планируемые объемы ввода жилья, тыс.кв.м Ввод жилья на 1 жителя, кв.м/1-ого человека 0,5760,6300,6901,0101,171 Средняя обеспеченность жильем, кв.м на 1 жителя 21,9522,5523,2027,5833,21 Министерство экономики Республики Татарстан 7

8 Основные задачи национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Наращивание объемов ввода жилья для всех категорий граждан. Оказание мер государственной поддержки при реализации проектов комплексного освоения территорий. Развитие ипотечного жилищного кредитования Обеспечение жильем молодых семей Министерство экономики Республики Татарстан 8

9 Классическая ипотека По стандартам Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию в Республике Татарстан: - за период г. выдано 6906 ипотечных кредитов на сумму 4 668,86 млн.рублей; - в 2007 г. выдано ипотечных кредитов на сумму около 2,3 млрд. рублей. При существующих ставках кредита (10,75-15,5 % годовых) объем рынка классической ипотеки в республике составляет порядка 10 млрд. рублей. В 2007 г. по стандартам Федерального АИЖК снижена ставка кредита до 10,75 % годовых. Министерство экономики Республики Татарстан 9

10 Республиканская жилищная программа «Социальная ипотека» Рассрочка платежей за приобретение типового жилья гражданами (очередниками, работниками бюджетной сферы, предприятий республики и молодыми семьями) под 7 % годовых до 28,5 лет. В 2007 году введено 611,7 тыс.кв.м жилья, обеспечено жильем семей. Стоимость 1 кв. метра за 2007 год по данной программе в среднем по Республике Татарстан составила 16,9 тыс.рублей Министерство экономики Республики Татарстан 10

11 Ввод в эксплуатацию жилых домов в гг. и на года Министерство экономики Республики Татарстан 11 Показатели2006 год2007 год по состоянию на Ввод в эксплуатацию жилых домов, тыс.кв. метров 1778, в том числе: введено организациями, тыс.кв. метров 733,41028,1357 индивидуальные жилые дома, построенные населением за свой счет и (или) с помощью кредитов, тыс. кв. метров 1045,41012, Введено по состоянию на года – 720 тыс. кв.м тыс. кв.м

12 Министерство экономики Республики Татарстан 12 «Об утверждении Порядка формирования и реализации программ, предусматривающих бюджетные инвестиции в форме капитальных вложений в основные средства государственных учреждений и государственных унитарных предприятий за счет средств бюджета Республики Татарстан и субсидий муниципальным образованиям Республики Татарстан на софинансирование объектов капитального строительства муниципальной собственности и установлении переходных положений по осуществлению бюджетных инвестиций» Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от

13 Общественная инфраструктура Министерство экономики Республики Татарстан 13 Объекты социально значимых видов деятельности: Образование; Культура; Здравоохранение; Физическая культура и спорт; Молодежная политика Социальная защита; Инженерная инфраструктура, в т.ч. жилищно- коммунальное хозяйство, дорожное хозяйство, благоустройство, связь, природоохранные объекты и иные виды.

14 Механизмы Порядка позволят: обеспечить целесообразное использование бюджетных средств; обеспечить эффективное планирование, с учетом максимального ввода объектов социальной сферы; снизить объем незавершенного строительства объектов социальной направленности; сократить дифференциацию между районами по уровню обеспеченности населения общественной инфраструктурой. Министерство экономики Республики Татарстан 14

15 «Жилищное строительство в Республике Татарстан» Хайруллин Инсаф Рашитович заместитель министра экономики Республики Татарстан г.Санкт-Петербург, мая 2008 г. г.Санкт-Петербург, мая 2008 г.