Тема «Права граждан на землю» 1. Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 2. Права граждан на землю для ведения личного. - презентация

1 Тема «Права граждан на землю» 1. Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 2. Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. 3. Права граждан на землю для садоводства, огородничества и дачного строительства. 4. Иные права граждан на землю.

2 Вопрос 1. Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства КФХ – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на их личном участии ФЗ от г. 74 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

3 родственники Граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства свойственники Соглашение Сведения: Сведения: - о членах КФХ, их правах и обязанностях, порядке принятия и выхода - о членах КФХ, их правах и обязанностях, порядке принятия и выхода - о главе КФХ, его полномочиях и порядке управления КФХ - о главе КФХ, его полномочиях и порядке управления КФХ - о порядке формирования имущества КФХ, его владении, пользовании и распоряжении - о порядке формирования имущества КФХ, его владении, пользовании и распоряжении - о порядке распределения плодов, продукции и доходов - о порядке распределения плодов, продукции и доходов Регистрация КФХ

4 З/У для КФХ Для создания и осуществления деятельности КФХ Для строительства зданий, строений и сооружений КФХ з/у из земель с/х назначения з/у из земель с/х назначения и иных категорий

5 заявление Схема расположения з/у на кадастровом плане (карте) соответствующей территории Порядок предоставления з/у для КФХ граждане Орган государственной власти Орган местного самоуправления Обращение граждане Государственный кадастровый учет з/у Содержание заявления: 1. цель использования з/у 2. испрашиваемое право 3. условия предоставления в собственность 4. срок аренды 5. обоснование размеров з/у 6. предполагаемое местоположение з/у

6 Кадастровый паспорт Решение о предоставлении з/у граждане Орган государственной власти Орган местного самоуправления Государственный кадастровый учет з/у Договор аренды з/у Договор купли-продажи з/у

7 ФЗ от г. 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» Вопрос 2.1 Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства

8 ЛПХ - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке с/х продукции Особенности: 1. ЛПХ ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение ЛПХ членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на з/у 2. Реализация гражданами, ведущими ЛПХ, с/х продукции, произведенной и переработанной при ведении ЛПХ не является предпринимательской деятельностью 3. Учет ЛПХ осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся ОМС на основании сведений предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими ЛПХ

9 Право на ведение ЛПХ Граждане РФ Иностранные граждане Имеющие для этой деятельности з/у Зарегистриро- вашие свои права на з/у Зарегистриро- ванные по месту постоянного проживания в сельских поселениях Зарегистриро- ванные по месту постоянного проживания в городских поселениях (при наличии свободных з/у)

10 З/У для ведения ЛПХ приусадебныйполевой для производства с/х продукции для возведения жилого дома для возведения иных зданий, строений и сооружений исключительно для производства с/х продукции Целевое назначение

11 Вопрос 2.2 Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства Областной закон ЛО от г. 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан з/у для ИЖС на территории ЛО» Постановление Правительства СПб от г «О продаже з/у для ИЖС»

12 Вопрос 2.2 Права граждан на землю для садоводства, огородничества и дачного строительства ФЗ от г. 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

13 Садовый земельный участок Огородный земельный участок Для образования и развития садоводства, огородничества, дачного хозяйства и т.п. используются: Дачный земельный участок не менее 3 человек

14 Садовый земельный участок для выращивания с/х культур и картофеля с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем Предоставленный гражданину или приобретенный им з/у для отдыха ЭТО с правом возведения хозяйственных строений и сооружений Целевое назначение з/у Разрешенное использование з/у

15 Данная норма не соответствует Конституции РФ в той части, в какой гражданам исключается возможность регистрации по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках Конституционного Суда РФ от N 7-П (в части з/у из земель населенных пунктов) 1. Постановление Конституционного Суда РФ от N 7-П (в части з/у из земель населенных пунктов) Конституционного Суда РФ от N 13-П (в части з/у из земель с/х назначения) 2. Постановление Конституционного Суда РФ от N 13-П (в части з/у из земель с/х назначения)

16 Дачный земельный участок в целях отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем Предоставленный гражданину или приобретенный им з/у ЭТО выращивания с/х культур и картофеля возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем возведения хозяйственных строений и сооружений Целевое назначение з/у Разрешенное использование з/у

17 Огородный земельный участок выращивания с/х культур и картофеля С правом возведения некапитального жилого и иных строений и сооружений Предоставленный гражданину или приобретенный им з/у ЭТО Без права возведения некапитального жилого жилого и иных строений и сооружений Разрешенное использование з/у Целевое назначение з/у