Cистема автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН НПК Бюро Кадастра Таганрога Яковлев В.А., Евсеев А.С. НПК «Бюро Кадастра Таганрога» - презентация

1 Cистема автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН НПК Бюро Кадастра Таганрога Яковлев В.А., Евсеев А.С. НПК «Бюро Кадастра Таганрога»

2 НПК Бюро Кадастра Таганрога Назначение системы САУРОН Система САУРОН предназначена для упорядочивания сведений об объектах недвижимого имущества и эффективного управления им. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

3 НПК Бюро Кадастра Таганрога Основные задачи, решаемые системой Ведение реестра объектов недвижимости Мониторинг объектов недвижимости и их правового статуса Ведение реестра прав и обременений объектов недвижимости Ведение реестра правовых и технических документов Автоматизированный расчет кадастровой стоимости земельных участков, сумм налога и арендной платы Контроль над исполнением обязательств по арендным и налоговым платежам за землю Оперативное получение информации о местоположении объектов недвижимости на электронной карте Контроль проводимых с объектом недвижимости работ Формирование и печать статистических отчетов, планов территорий и строений, обзорных и детальных карт Подготовка данных обменного формата для загрузки в Единый реестр прав ОАО «Газпром» Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

4 НПК Бюро Кадастра Таганрога Структура САУРОН. Семантическая и пространственная составляющие. Сервер пространственных данных Сервер семантических данных MS SQL Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

5 НПК Бюро Кадастра Таганрога Семантическая составляющая САУРОН Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

6 НПК Бюро Кадастра Таганрога Состав данных САУРОН В базе данных САУРОН содержится наиболее полная информация о земельных участках и объектах недвижимости, в том числе: Наименование объекта Кадастровый номер Инвентарный номер Категория земель Площадь и другие технические характеристики Местоположение в корпоративной иерархии Субъект права Вид права Сведения о правовых и технических документах Удельные показатели кадастровой стоимости Ставки налога и арендной платы Кадастровая стоимость Сумма налога и арендной платы Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

7 НПК Бюро Кадастра Таганрога Пространственная составляющая САУРОН Земельные участки Газопроводы Здания ЛЭП Объекты инфраструктуры Кабельные линии Охранные зоны Растровая топооснова Административно- территориальное деление Кадастровое деление Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

8 НПК Бюро Кадастра Таганрога Пространственная база данных реализована средствами ArcGIS Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

9 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Получить полную и подробную информацию о каждом промышленно- технологическом комплексе и всех входящих в него объектах недвижимого имущества. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

10 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Производить мониторинг объектов недвижимости Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

11 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Получить полную и подробную информацию о зарегистрированных правах на земельные участки, имущественные комплексы и комплексы сооружений Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

12 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Хранить подробную информацию обо всех документах, относящихся к объекту недвижимого имущества. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

13 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Получить информацию о экономических характеристиках по каждому объекту или комплексу объектов недвижимого имущества. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

14 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Производить расчет налоговых и арендных платежей за землю по отдельным землепользованиям, районам, территориям Расчет производиться в соответствие с действующим земельным законодательством Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

15 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Контролировать исполнение обязательств по налоговым и арендным платежам Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

16 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Отслеживать этапы и сроки выполнения работ по оформлению прав на объекты недвижимости. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

17 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Получить полную и подробную информацию о технических параметрах объекта недвижимого имущества из «Технического паспорта» Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

18 НПК Бюро Кадастра Таганрога Система САУРОН позволяет: Получить визуальное отображение объектов недвижимого имущества на электронной карте. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

19 НПК Бюро Кадастра Таганрога Генератор запросов Выбор единых землепользований и ЗУ по субъекту права Выбор объектов недвижимости с незарегистрированными правами Выбор ЗУ, поставленных на кадастровый учет Выбор газопроводов, находящих в облуживании заданного ЛПУМГ. Позволяет формировать аналитические запросы любой сложности к базе данных САУРОН. Например: Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

20 НПК Бюро Кадастра Таганрога Генератор отчетов САУРОН позволяет формировать выборки по всем имеющимся в системе данным и на их основе генерировать необходимые отчеты в формате EXCEL. Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

21 НПК Бюро Кадастра Таганрога Что получают руководители и специалисты предприятия от внедрения САУРОН База данных САУРОН Подробная информация о ЗУ и НИ Подробная информация о правах на ЗУ и НИ Техническая информация по ЗУ и НИ Формирование различных выходныхформ Сведения экономического характера Отображение ЗУ и НИ на цифровой карте Контроль над платежами Контрольпроводимых с НИ работ с НИ работ Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

22 НПК Бюро Кадастра Таганрога Основные достоинства системы: Отображение полного жизненного цикла объекта недвижимости с сохранением истории; Возможность автоматизированной подготовки данных для экспорта в другие информационные системы; Полная интеграция семантической (атрибутивной) и пространственной (ГИС) составляющих. Каждая подсистема позволяет наиболее оптимально решать специфический для нее класс задач; Гибкость системы как с точки зрения администрирования (ведения справочников, настроек и т.п.) так и с точки зрения работы пользователя и аналитика (гибкая система формирования запросов и отчетов). Яковлев В.А. Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости САУРОН

23 НПК Бюро Кадастра Таганрога Название Яковлев Вадим Анатольевич начальник отдела Технической поддержки и развития Спасибо за внимание! Россия , г. Таганрог, ул. Петровская, 44 к. 509 тел. (8634) , факс (8634)