Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Стандарт - Земельный» - презентация

1 Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Стандарт - Земельный»

2 Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) является имущественным комплексом, без образования юридического лица, основанным на доверительном управлении имуществом фонда специализированной управляющей компанией с целью увеличения стоимости имущества фонда. Инвестиционный пай это именная ценная бумага, удостоверяющая право её владельца на часть имущества фонда. Пай может быть продан, передан по наследству, в дар и т.д.

3 Философия ПИФа «Качественная» земля – это приобретение земельных активов только после профессиональной оценки инвестиционной привлекательности, включающую почвоведение и рентную стабильность. «Прямые» руки – сотрудничество с профессиональными сельхозпроизводителями. «Светлый» ум – использование земель совместно с Наукой, формирование концепции на каждый участок.

4 Система безопасности ПИФа Земельный участок должен пройти 6 уровней защиты перед введением его в состав фонда: 1. Профессиональный оценщик при фонде 2. НИИ Сельского Хозяйства 3. Управляющая компания 4.Спец. Регистратор 5.Спец. Депозитарий 6. Аудитор ПИФа Деятельность ПИФов регулируется 154-ФЗ «Об инвестиционный фондах» и находится под постоянным контролем ЦБРФ. Учет имущества каждого ПИФа ведётся обособленно от имущества УК и других паевых инвестиционных фондов.

5 Земля начинает работать на Фонд, соответственно, на каждый ПАЙ

6 Ценность земли предопределена ее уникальными характеристиками: недвижимостью (неподвижностью), ограниченностью предложения, долговечностью, неповторимостью местоположения, кроме того, земля является неотъемлемым элементом человеческой деятельности, которая, в свою очередь, способна оказывать влияние на качественные характеристики земельных участков.

7 Почему инвестиции в недвижимость? А именно в земельные участки. Кто не почувствует себя полноценным человеком, имея клочок земли, которую может назвать своей. Сколь бы не мала была ее площадь - это очень привлекательная собственность. (Чарльз Дадли Уорнер) Вложение денег в недвижимость - консервативный и мало рискованный способ инвестирования. При этом, ваш капитал надежно защищен от инфляции. Стоимость недвижимости с годами только увеличивается.

8 Почему именно ПИФ? Доступность для широких слоев населения; Жесткий контроль за деятельностью со стороны государства (ЦБРФ); Прозрачная инфраструктура: средства пайщиков отделены от средств управляющей компании и хранятся в специализированном депозитарии; Уплата подоходного налога (налога на прибыль для юр.лиц) инвестором только при продаже пая. УК при этом для физ.лиц выступает налоговым агентом и удерживает и перечисляет НДФЛ самостоятельно; Профессиональное управление (необходимо иметь аттестат ЦБРФ); Вам не надо разбираться в премудростях фондового рынка – за Вас это сделают профессионалы, которые заинтересованы в максимальной доходности Ваших инвестиций – они с прироста имеют свой процент; Паи можно покупать и продавать на бирже, а так же через специальные приложения;

9 Почему именно «Стандарт-Земельный»? -Профессиональная Управляющая Компания. -Оценщики – Эксперты. -Поддержка НИИ СХ. -Паи от рублей. -Минимальные риски. -Рентный доход. Главная идея ПИФа: Сохранять И приумножать Ваши Инвестиции

10 Земля мать богатства. (Русская пословица) Земля никогда не возвращает без излишка то, что получила. Марк Тулий Цицерон Как это прекрасно – иметь хотя бы горсточку собственной земли! Сергей Довлатов Своя земля и в горсти мила. (Русская народная пословица)

11 Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Стандарт - Земельный»