«Вещное право» Представление дисциплины. 2 Общие сведения по дисциплине «Вещное право» читается для специальности 02.11.00 – Юриспруденция Важность изучения. - презентация

1 «Вещное право» Представление дисциплины

2 2 Общие сведения по дисциплине «Вещное право» читается для специальности – Юриспруденция Важность изучения дисциплины «Вещное право» представляет собой одну из цикла юридических дисциплин, формирующих профессиональные знания и навыки будущих специалистов. Вещное право, как институт гражданского права, регулирует определенный вид общественных отношений – вещные отношения, которые возникают из факта принадлежности вещи собственнику или иному обладателю вещного права. В вещных отношениях заключена одна из важнейших сторон жизни человека, здесь находят свою реализацию его существенные интересы. Сфера профессионального использования Знания, полученные при изучении специального курса «Вещное право», имеют широкую сферу профессионального применения: специалистам, осуществляющим деятельность в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, лицам, осуществляющим деятельность в области жилищных, семейных, природоресурсных, наследственных отношений, в сфере приватизации имущества, государственным служащим министерств и ведомств, деятельность которых связана с регулированием имущественных отношений и представлением интересов публично-правовых образований, другим участников правоприменительной деятельности (работникам юридических служб учреждений, организаций и предприятий, адвокатам, оценщикам и др.).

3 3 Краткое описание дисциплины Курс посвящен изучению вещного права. По содержанию учебная дисциплина состоит из 15 тем, которые включают в себя положения об истории института вещного права, понятии, объектах вещного права, видах вещных прав, способах защиты вещных прав.

4 4 Цели и задачи преподавания дисциплины Основной целью дисциплины «Вещное право» является формирование у студентов комплекса более углубленных теоретических знаний и практических навыков в сфере регулирования вещно-правовых и иных смежных правоотношений, а также закрепление ранее изученного материала.

5 5 Место дисциплины среди смежных дисциплин Вещное право тесно связано с такими дисциплинами, как «Гражданское право (часть первая)», «Гражданское право (часть вторая)», «Гражданское процессуальное право», «Арбитражное процессуальное право», «Российское предпринимательское право», «Земельное право», «Римское право», «Международное частное право», «Жилищное право», «Семейное право», «Субъекты и объекты гражданских прав». Кроме этого, Вещное право связано с отдельными институтами дисциплин «Уголовное право» и «Административное право».

6 6 Начальные знания Для изучения специального курса «Вещное право» необходимо знание общих положений о праве собственности; особенностей отдельных организационно-правовых форм юридических лиц; понятия сделки и оснований недействительности сделок; системы способов обеспечения исполнения обязательств; подведомственности и подсудности дел судам; особенностей правового положения участников гражданского и арбитражного процесса. Кроме этого, для успешного изучения специального курса необходимы следующие начальные умения: толковать и применять нормы российского гражданского права, земельного права, международного частного права, жилищного права, семейного права.

7 7 Итоговые знания, умения и навыки В результате изучения данной дисциплины студент должен знать: понятие и виды вещных прав, способы и основания приобретения и прекращения вещных прав; уметь: правильно оформлять процессуальные документы по защите вещных прав; владеть: юридической терминологией, используемой в сфере вещно-правовых отношений; навыками анализа судебной практики; навыками составления юридических документов.

8 8 Содержание лекционного курса Тема 1. История института вещного права Тема 2. Регуляторы вещно-правовых отношений Тема 3. Объект вещного права Тема 4. Понятие субъективного вещного права Тема 5. Виды вещных прав Тема 6. Общая характеристика и соотношение права собственности и ограниченных вещных прав Тема 7. Право собственности – наиболее полное вещное право Тема 8. Право оперативного управления и иные вещные права юридических лиц Тема 9. Ограниченные вещные права на землю Тема 10. Сервитуты и их место среди ограниченных вещных прав Тема 11. Право залога Тема 12. Вещные права несобственников жилья Тема 13. Вещно-правовые способы защиты вещных прав Тема 14. Обязательственно-правовые способы защиты вещных прав Тема 15. Иные способы защиты вещных прав

9 9 Тема 1. История института вещного права В данной теме рассматриваются вопросы происхождения вещных прав, раскрываются этапы развития вещно-правовых отношений. Особое внимание уделено истории института вещного права в России.

10 10 Тема 2. Регуляторы вещно-правовых отношений Данная тема посвящена исследованию отраслевой принадлежности вещного права. Вы познакомитесь с альтернативными регуляторами вещно-правовых отношений. В структуре темы предусмотрено исследование соотношения вещных и обязательственных прав. В данной теме характеризуются недостатки правового регулирования вещно-правовых отношений, а также рассматриваются зарубежный опыт правового регулирования и вопросы совершенствования отечественного законодательства в сфере вещного права.

11 11 Тема 3. Объект вещного права В данной теме вы ознакомитесь с экономическим и философским пониманием вещи. Освещаются признаки вещи. Рассматриваются такие вопросы как классификация вещей, телесное и бестелесное имущество, понятие категории «вещь», соотношение понятий вещи и материального блага, значение законодательного закрепления понятия «интеллектуальная собственность», товарность формы, владение и обладание вещью. В теме дана характеристика оборотоспособности объектов гражданских прав. В качестве объектов гражданского оборота рассмотрены земли, водные объекты, недра. Изложены особенности имущества, ограниченного и изъятого из гражданского оборота.

12 12 Тема 4. Понятие субъективного вещного права В данной теме рассматриваются вопросы сущности вещного права, теоретической конструкции вещного права в правоприменении. Изложены признаки, свойства и понятие вещного права. Дана характеристика понятиям вотчинное право, реальное право, простое право, осуществленное право. Проведено исследование назначения вещных прав. Большое внимание уделено вопросам независимого и непосредственного характера вещных прав, абсолютного характера защиты вещных прав, исключительности вещного права, свойствам преимущества и предпочтения, возможности договорного установления вещных прав.

13 13 Тема 5. Виды вещных прав В теме рассматриваются исторические виды вещных прав, понятие ограниченных вещных прав, цивилистическая доктрина видов вещных прав, концепция системности вещных прав. Подробно рассматриваются современные виды вещных прав. Кроме того, анализируются специальные, ограниченные, частичные, парциарные права на чужие вещи. Рассматриваются также владение, предоставленное собственником и фактическое владение.

14 14 Тема 6. Общая характеристика и соотношение права собственности и ограниченных вещных прав В теме раскрываются признаки ограниченных вещных прав, развитие категории «собственность», собственность как экономическая категория. Исследуются такие вопросы как присвоение и отчуждение, хозяйственное господство над вещью, «благо» и «бремя» как свойства экономических отношений собственности. Определяются юридическое понятие собственности, а также понятие и содержание права собственности. Проводится анализ отношений собственности в товарном хозяйстве. Раскрываются основные экономические формы присвоения материальных благ, соотношение ограниченных вещных прав и права собственности.

15 15 Тема 7. Право собственности – наиболее полное вещное право. Данная тема посвящена изучению наиболее полного вещного права - права собственности. Рассматривается право собственности как институт гражданского права и право собственности как институт вещного права. Подробно рассматриваются правомочия собственника в различных правовых системах. Отдельное внимание уделяется изучению таких вопросов как доверительная собственность и проблема расщепленной собственности, приобретение права собственности, прекращение права собственности, формы и виды права собственности, момент приобретения права собственности на движимое имущество по договору, момент приобретения права собственности на недвижимое имущество по договору, понятие риска случайной гибели (порчи) вещи, ответственность за гибель (порчу) вещи.

16 16 Тема 8. Право оперативного управления и иные вещные права юридических лиц В данной теме рассматриваются история возникновения и развития права оперативного управления, основные характеристики ограниченных вещных прав юридических лиц. Подробно рассмотрены такие вопросы как субъекты права хозяйственного ведения и право оперативного управления, возникновение и содержание права хозяйственного ведения, возникновение и содержание права оперативного управления. В теме дается понятие частной собственности юридических лиц, определяются субъекты и содержание частной собственности юридических лиц.

17 17 Тема 9. Ограниченные вещные права на землю В данной теме Вы познакомитесь с особенностями правового регулирования таких ограниченных вещных прав на землю как право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Особое внимание уделено рассмотрению роли эмфитевзиса в формировании права пожизненного наследуемого владения земельным участком и роли узуфрукта в формировании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

18 18 Тема 10. Сервитуты и их место среди ограниченных вещных прав В данной теме рассматриваются исторические предпосылки зарождения сервитутов, условия возникновения и признаки сервитутов. Подробно изложены особенности сервитут в современном праве России. Помимо этого рассмотрены признаки сервитута, первоначальные гражданско-правовые средства защиты субъектов сервитутного права, место сервитутов в системе вещных прав на земельные участки, завещательный отказ как основание возникновения сервитута.

19 19 Тема 11. Право залога В теме освещаются основные правовые положения о залоге, специфика залога в системе институтов гражданского права. Рассматриваются особенности залога в римском частном праве, правовая природа залога, двойственность существа залога, вещно-правовые свойства и формы залога. Дана характеристика ипотеки и ее смысловым значениям, системе регистрации ипотеки. Дана оценка залоговому праву зарубежных стран и залоговому праву в России.

20 20 Тема 12. Вещные права несобственников жилья Тема посвящена раскрытию правовых форм пользования жильем. В теме дана характеристика права проживания в дореволюционном праве России, права собственности на жилье в действующем законодательстве России. В качестве объектов вещных прав рассмотрены жилые помещения. Изложены особенности и виды вещных прав на жилые помещения, зарубежный опыт регулирования права проживания, вещное право проживания отказополучателя, право проживания и современные тенденции.

21 21 Тема 13. Вещно-правовые способы защиты В данной теме Вы познакомитесь с понятием защиты вещных прав, охраной и защитой вещных прав в гражданском праве, понятием виндикации, условиями истребования имущества от добросовестного приобретателя. К рассматриваемым в теме вопросам относятся виндикационный иск: предмет, основания, стороны, условия удовлетворения виндикационного иска, расчеты при возврате имущества из незаконного владения, негаторный иск: предмет, основания, стороны, условия удовлетворения негаторного иска, ответчики по искам к государству. Рассматриваются иск о признании права собственности или иного вещного права, а также вещно-правовая защита владения.

22 22 Тема 14. Обязательственно-правовые способы защиты вещных прав В теме раскрываются условия и различия применения вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты вещных прав, ответственность за причинение вреда. Отдельно рассматриваются иск о возмещении вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, вопросы возмещения затрат на имущество, подлежащее возврату, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, и подобные требования, иск о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров.

23 23 Тема 15. Иные способы защиты вещных прав Данная тема посвящена рассмотрению средств защиты, вытекающих из конкретных правовых институтов: из института безвестного отсутствия защита прав собственника в случае его явки, из института недействительности сделок защита интересов сторон недействительной сделки, из института залога, из института наследственного права ответственность хранителя или управляющего за порчу или утрату наследственного имущества и т. п. средства. Кроме того в теме дана характеристика иска к органам власти и управления, а также самозащиты вещных прав.

24 24 Контрольные мероприятия В процессе изучения специального курса «Вещное право» студентам предстоит выполнить следующие контрольные мероприятия: 1. Текущий контроль: ответить на вопросы для повторения, содержащиеся в конце каждой темы; выполнить тестовые задания для самоконтроля; подготовить реферат по выбору из представленного списка; 2. Итоговый контроль: зачет

25 25 Глоссарий Акционерное общество общество, уставный капитал кото­рого разделен на определенное число акций. Участники акци­онерного общества (акционеры) не отвечают по обязательствам общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью об­щества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Акция ценная бумага, подтверждающая право акционера участвовать в управлении обществом (за исключением привиле­гированных акций), в распределении прибыли общества, в по­лучении доли имущества общества пропорционально его вкладу в уставный капитал в случае ликвидации акционерного общества. Арендатор наниматель, физическое или юридическое ли­цо, которому арендодатель (наймодатель) в соответствии с до­говором аренды предоставляет имущество за плату во времен­ное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Арендованное имущество имущество, в соответствии с до­говором аренды переданное арендодателем арендатору за пла­ту во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Арендодатель наймодатель, предоставляющий арендатору (нанимателю) в соответствии с договором аренды имущее во за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Бесхозяйная вещь вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права соб­ственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами Гражданского кодекса РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Выкуп арендованного имущества. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арен­датора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не пре­дусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено до­ полнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в вы­купную цену. Законом могут быть установлены случаи запрещения выку­па арендованного имущества (ст. 624 ГК РФ). Выкуп (изъятие) земельного участка переход в государ­ственную или муниципальную собственность земельного участка путем выкупа (изъятия) у собственника. Выкуп может быть произведен у собственника для государственных или му­ниципальных нужд. Движимое имущество вещи, не относящиеся к недвижи­мости, включая деньги и ценные бумаги (ст, 130 ГК РФ), Добросовестный приобретатель это лицо, которое, приоб­ретая имущество у другого лица, не знало и не могло знать, что имущество приобретается улица, которое не вправе его отчуж­дать, и считало, что законно приобретает имущество в свою соб­ственность. Наличие в действиях приобретателя умысла и да­же неосторожности исключает возможность защиты его инте­ресов.

26 26 Глоссарий Договор аренды (имущественного найма) договор, по кото­рому одна сторона, арендодатель (наймодатель), обязуется пре­доставить другой стороне, арендатору (нанимателю), имуще­ство за плату во временное владение и пользование или во вре­менное пользование. Договор безвозмездного пользованиядоговор ссуды, по ко­торому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или пе­редает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном догово­ром (п, 1 ст. 689 ГК РФ). Договор доверительного управления имуществом договор, в котором одна сторона (учредитель управления) передает дру­гой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в инте­ресах учредителя управления или указанного им лица (выгодо­приобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управ­ляющему. Договор найма жилого помещения договор, по которому одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить дру­гой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во вла­дение и пользование для проживания в нем. Договор ренты договор, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (платель­щику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически вы­плачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор складского хранения обязательство товарного склада (хранителя) за вознаграждение хранить товары, пере­данные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. Договор хранения договор, в соответствии с которым од­на сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в со­хранности. Долевая собственность имущество, находящееся в соб­ственности двух или нескольких лиц с определением доли каж­дого из собственников (ст. 244 ГК РФ). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглаше­нием всех ее участников, доли считаются равными. Залог имущество лица (залогодателя), которое обеспечи­вает в случае неисполнения им обязательств перед кредитором (залогодержателем) удовлетворение требований последнего преимущественно перед другими кредиторами. Залог возникает в силу договора, а также на основании за­кона при наступлении указанных в нем обстоятельств {ст. 334 ГК РФ).

27 27 Глоссарий Залог товаров в обороте залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товар­ных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой про­дукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не стано­вится меньше указанной в договоре о залоге. Залогодатель лицо, являющееся собственником имуще­ства и вносящее его в качестве залога (ст. 335 ГК РФ). Земельный участок часть земли, территориальные грани­цы которого определяются в порядке, установленном земель­ным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ре­сурсам и землеустройству. Ипотека залог предприятия, строения, здания, сооруже­ния или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им. Казенное предприятие унитарное предприятие, основан­ное на праве оперативного правления, образованное по решению Правительства Российской Федерации на базе имущества, находящегося в федеральной собственности. Кладзарытые в земле или сокрытые иным способом день­ги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Поступа­ет в собственность лица, которому принадлежит имущество (зе­мельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и ли­ца, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Конфискация безвозмездное изъятие у собственника иму­щества по решению суда в виде санкции за совершение пре­ступления или иное правонарушение. Ликвидация юридического лица прекращение деятельно­сти предприятия без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Муниципальная казна средство местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципаль­ными предприятиями и учреждениями (ст. 215 ГКРФ). Муниципальная собственность имущество, принадлежа­щее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям (ст. 215 ГК РФ). Находка. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право полу­чить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу. Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого поме­щения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. Национализация обращение имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, в собственность государства. Национализация производится на основании закона с воз­мещением стоимости имущества и других убытков (ст. 235 ГК РФ). Недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр, обособленные водные объ­екты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, пере­мещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе зда­ния, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие госу­дарственной регистрации воздушные и морские суда, суда внут­реннего плавания, космические объекты (ст. 130 ГК РФ).

28 28 Глоссарий Неделимая вещь вещь, раздел которой в натуре невозмо­жен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). В случае необходимости раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли, но выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несораз­мерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собствен­ности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собствен­ности. Недобросовестный владелец лицо, которое знало или дол­жно было знать, что его владение незаконно. Собственник имущества вправе требовать от недобросове­стного владельца возврата или возмещения всех доходов, ко­ торые это лицо извлекло или должно было извлечь за все вре­мя владения (ст. 303 ГК РФ). Недра часть земной коры, расположенной ниже почвен­ного слоя, а при его отсутствии ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступ­ных для геологического изучения и освоения. Недра в грани­цах территории РФ, включая подземное пространство и содер­жащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Некоммерческая организация юридическое лицо, не име­ющее извлечение прибыли в качестве основной цели своей де­ятельности и не распределяющее полученную прибыль между участниками. Может создаваться в форме потребительских ко­оперативов, общественных или религиозных организаций (объ­единений), финансируемых собственником учреждений, бла­готворительных или иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом. Некоммерческие организации мо­гут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь по­стольку, поскольку это служит достижению целей, ради кото­рых они созданы, соответствующую этим целям. Нематериальные блага это блага, к которым относятся: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосно­венность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкос­новенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и житель­ства, право на имя, право авторства, иные личные неимущест­венные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и не передаваемые иным способом (ст. 150 ГК РФ). Общая собственность имущество, находящееся в собствен­ности двух или нескольких лиц. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из соб­ственников в праве собственности (долевая собственность) иди без определения таких долей (совместная собственность). Объекты аренды. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие иму­щественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют сво­их натуральных свойств в процессе их использования (непот­ребляемые вещи).

29 29 Глоссарий Объекты гражданских прав вещи, включая деньги и цен­ные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работы и услуги, информацию, результаты интеллектуаль­ной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность), нематериальные блага (ст. 128ГКРФ). Обязательственные права права учредителей юридическо­го лица, которые возникают в отношении этого юридического лица. К юридическим лицам, в отношении которых их участ­ники имеют обязательственные права, относятся хозяйствен­ные товарищества и общества, производственные и потреби­тельские кооперативы (п. 2 ст. 48 ГК РФ). Ограничение гражданских прав. Гражданские права могут быть ограничены на основании фе­дерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2 ст. 1 ГК РФ). Ограничения дарения. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не преду­смотрено иное. Это ограничение не распространяется на обыч­ные подарки небольшой стоимости. Дарение имущества, находящегося в общей стоимости соб­ственности, допускается по согласию всех участников совме­стной собственности с соблюдением следующих правил: распоряжение имуществом, находящимся в совместной соб­ственности, осуществляется по соглашению всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участни­ков совершается сделка по распоряжению имуществом; каждый из участников совместной собственности вправе со­вершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников (ст. 253, 576 ГК РФ). Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования отвечают по своим обязатель­ствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юри­дическими лицами на праве хозяйственного ведения или опе­ративного управления, а также имущества, которое может на­ходиться только в государственной или муниципальной собственности. Передача вещи вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в ор­ганизацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчуж­денных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фак­тического поступления во владение приобретателя или указан­ного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признает­ся переданной ему с этого момента. Правительство Российской Федерации. На основании и во исполнение Гражданского кодекса Правительство РФ имеет право принимать постановления, со­держащие нормы гражданского права (п. 4 ст. 3 ГК РФ). Право на имущество право, возникающее с момента госу­дарственной регистрации соответствующих прав на имущест­во, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

30 30 Глоссарий Право оперативного управления право владения, пользо­вания и распоряжения закрепленным за ним имуществом, осу­ществляемое казенным предприятием или учреждением в пре­делах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имуще­ства (ст. 296 ГК РФ). Право собственности права владения, пользования и рас­поряжения своим имуществом, принадлежащие собственнику. Право собственности на землю право лица, имеющего в собственности земельный участок, продавать его, дарить, от­давать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на осно­вании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Право хозяйственного ведения владение, пользование и распоряжение имуществом собственника в соответствии с це­лями деятельности государственного или муниципального уни­тарного предприятия. Предприятие не вправе продавать при­надлежащее ему на правах хозяйственного ведения недвижи­мое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или товариществ или иным способом распоряжаться этим иму­ществом без согласия собственника. Предоставление вещи в безвозмездное пользование осно­ванная на договоре ссуды (договора безвозмездного пользова­ния) передача вещи одной стороной (ссудодателем) другой сто­роне (ссудополучателю) под обязательство последней вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с уче­том нормального износа и в соответствии, обусловленном до­говором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Предприятие имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Пред­приятие в целом как имущественный комплекс признается не­движимостью (ст. 132 ГК РФ) Приватизация государственного и муниципального имущества. Имущество, находящееся в государственной или муници­пальной собственности, может быть передано его собственни­ком в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Реквизиция изъятие имущества у собственника по реше­нию государственных органов с выплатой ему стоимости. Рек­визиция может производиться при стихийных бедствиях, ава­риях, эпидемиях, эпизоотиях и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Самовольная постройка жилой дом, другое строение, соо­ружение или иное недвижимое имущество, созданное на зе­мельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, уста­новленном законом и иными правовыми актами, либо создан­ное без получения на это необходимых разрешений или с су­щественным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пре­сечения (ст. 14 ГК РФ). Сервитут право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданиями, сооружениями или другим недвижимым имуществом. Собственник недвижимого имущества (земельного участ­ка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

31 31 Глоссарий Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства иму­щество крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежа­щее его членам на праве совместной собственности, если зако­ном или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермер­ского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, на­ саждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транс­портные средства, инвентарь и другое имущество, приобретен­ное для хозяйства на общие средства его членов. Собственность на жилое помещение права владения, поль­зования и распоряжения собственником принадлежащими ему жилыми помещениями в соответствии с их назначением. Совместная собственность имущество, находящееся в соб­ственности двух или более лиц без определения доли каждого собственника. Совместная собственность супругов. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Субъекты гражданского права граждане, юридические ли­ца, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, ав­тономная область, автономные округа; городские, сельские по­селения и другие муниципальные образования (ст. 2,124 ГК РФ). Субъекты права собственности. В Российской Федерации признаются частная, государ­ственная, муниципальная и иные формы собственности. Иму­щество может находиться в собственности граждан и юриди­ческих лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Товарищество собственников жилья (кондоминиум) объе­динение собственников квартир для обеспечения эксплуата­ции многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом дома. Товарищество является некоммерческой ор­ганизацией (ст. 291 ГК РФ). Унитарное предприятие коммерческая организация, не на­деленная правом собственности на закрепленное за ней соб­ственником имущество. Имущество предприятия является не­делимым и не может быть распределено по вкладам (долям, па­ям), в том числе между работниками предприятия. Унитарное предприятие на праве оперативного управления (фе­деральное казенное предприятие) коммерческая организация, созданная по решению Правительства Российской Федерации на базе имущества, находящегося в федеральной собственности. Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения коммерческая организация, созданная по решению уполномо­ченного на то государственного органа или органа местного са­моуправления и наделенная правом хозяйственного ведения имуществом, закрепленным за ней. Учредительным докумен­том предприятия является устав, утвержденный собственником имущества или органом, на то уполномоченным. Учреждение организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично. Формы собственности в России частная, государственная, муниципальная и другие формы собственности. Права всех соб­ственников защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ). Хозяйственное общество коммерческая организация с раз­деленным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкла­дов учредителей (участников), а также произведенное и при­обретенное хозяйственным обществом в процессе его деятель­ности, принадлежит ему на праве собственности. Хозяйственное товарищество коммерческая организация с разделенным на доли (вклады) учредителей уставным (скла­дочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а так­же произведенное и приобретенное хозяйственным товарище­ством в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Юридическое лицо организация, которая имеет в соб­ственности, хозяйственном ведении или оперативном управ­лении обособленное имущество и отвечает по своим обязатель­ствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные пра­ва, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

32 32 Список литературы Основная литература Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. – М.: МЗ-Пресс, – 170 с. Дождев Д.В. Основные формы защиты владения в римском праве. – М., Ждан-Пушкина Д.А. Защита права собственности и других вещных прав. – М.: Изд-во Эксмо, – 160 с. Казанцев В.И. Вещное право. Курс лекций: учебное пособие для вузов. – М.: Издательство «Экзамен», – 223 с. Кряжевских К.П. Право оперативного управления и право хозяйственного ведения государственным имуществом. – Спб.: Изд. «Юридцентр Пресс», – 451 с. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно- практическое пособие. - М.: Дело, с. Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юрист, с. Талапина Э.В. Управление государственной собственностью. – Спб.: Изд. «Юридцентр Пресс», – 455 с. Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском праве России. М., Щенникова Л.В. Вещное право: Учебное пособие. – М.: Юрист, – 190 с.

33 33 Список литературы Дополнительная литература Амфитеатров Г. Н. Иски собственников о возврате принадле­жащего им имущества. М., Андреев В.И. Право государственной собственности в России: Учебное пособие. – М.: Дело, – 240 с. Андреев В. К. Право собственности в России. М., Андреев Ю. О сервитутах. // Хозяйство и право. – – С Анненков К. Н. Система русского гражданского права. Т.2. М., Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства. – М.: «Статут», – 589 с. Батуров Г.П. Разрешение судом споров о праве собственности на жилое строение. - М.: Юрид.лит., с. Бехбах В. Доверительная собственность//Сов. юстиция С Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. - М.: СТАТУТ, с. Братусь С.Н Предмет и система советского гражданского права. - М.: Госюриздат, с. Братусь С.Н. Курс советского гражданского права. Субъекты гражданского права. - М.: Госюриздат, с. Варшавский Б. Ф. Право застройки в СССР. М., Витрянский В, В. Гражданский кодекс о юридических лицах//Вестн. Высшего Арбитражного Суда РФ Витрянский В. В., Суханов Е. А. Защита права собственности. кн.: Защита права собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим ком­ментарием. М., Генкин Д.М. Право собственности в СССР. - М.: Госюриздат, с.

34 34 Список литературы Гражданский кодекс Российской федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно- предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М.: Международный центр финансово-экономического развития, с. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. - М.: Международный центр финансово- экономического развития, с. Гражданское право: Учеб. Часть первая / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М.: Юрист, с. Гражданское право: Учеб. Том 2. / Под ред. проф. Е.А. Суханова. 2-е издание. - М.: БЕК, с. Гражданское право: Учеб. Том 1 / Под ред. проф. Е.А.Суханова. 2-е издание. - М.: БЕК, с. Гражданское право России: Учеб. Часть первая / Под ред. З.И. Цибу-ленко. - М.: Юрист, с. Гражданское право: Учеб. Часть 1. - Изд. 3-е, перраб. и доп. /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ПРОСПЕКТ, с. Гражданское право России при переходе к рынку: Сборник научных статей, посвященный памяти проф. В. П. Грибанова/ Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. М., 1995 (разд. II). Гребенников В. В. Институт собственности в условиях рыночной экономики и социального государства. М., Грибанов В. П. К вопросу о разграничении права государственной собственности и права оперативного управления//Вестник МГУ. Серия «Право» Дернбург Г. Пандекты. Вещное право. – М., Долинская В.В. Ограничения права собственности: понятие и виды // Закон. Ограничение права собственности. – – С Егоров Н. Д. Право оперативного управления институт советского гражданского права//Правоведение Еремеев. Д.Ф. Охрана имущественных прав советских граждан. -Минск: Беларусь, с. Ерошенко А.А. Личная собственность советских граждан. - Краснодар: Краснодар, книжн. изд- во, с.

35 35 Список литературы Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. М., Зелер В. Учение о праве общей собственности по римскому праву. – Харьков, Иванов А.А. Вещное право. Обсуждение Основ гражданского законодательства («Круглый стол журнала «Правоведение») // Правоведение Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, с. (Классика российской цивилистики). Камышанский В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. - Элиста: АПП Джангар, с. Карасе А.В. Право государственной социалистической собственности. Объекты и содержание. - М.: Изд-во Академии наук СССР, с. Кикоть В. А. Современные тенденции и противоречия учения о праве собственности в развитых капиталистических странах (Научно-аналитический обзор)//Актуальные проблемы современ­ного буржуазного гражданского права: Сборник научно-анали­тических обзоров. М., С Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. – Спб.: Изд. «Юридцентр Пресс», – 405 с. Копылов А. В. Строение на чужой земле: от суперфиция до права застройки. В кн.: Гражданское право России при переходе к рынку. М-, С Корнеев С. М. Право оперативного управления как субъективное гражданское право//Сов. юстиция Кулагин М. И. Предпринимательство и право; опыт Запада-М., С Лазар Я. Собственность в буржуазной правовой теории. М., Леонова Г. Б. Категория вещных прав в советском гражданском праве//Вестник МГУ. Серия «Право» Мазаев В.Д. Публичная собственность в России: конституционные основы. – М.: ОАО «Издат. дом. «Городец», – 384 с. Малая Т.И. К вопросу о формах реализации права собственности на природные ресурсы // Экологическое право. – С

36 36 Список литературы Малеина М.Н. Публичные сервитуты // Законодательство. – – С Малеина М.Н. Правовые аспекты установления и прекращения публичного земельного сервитута // Журнал российского права. – – 12. – С Малинкович М. В. Защита права владельца, не являющегося собственником//Сов. юстиция Маслов В.Ф. Осуществление и защита права личной собственности в СССР. - М.: Госюриздат, с. Мейер Д. И. Право собственности по русскому праву. СПб., Меерзон С. Купля-продажа жилого дома с условием пожизненного содержания продавца//Сов. юстиция, Мочерный С. В. Сущность и эволюция капиталистической собственности. М., Нарышкина Р. Л. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., Николаев М. Приобретение права собственности на находку // Хозяйство и право С Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. – Спб.: Изд. «Юридцентр Пресс», – 361 с. Петрова М. В. Эволюция английского гражданского права (Вещное и обязательственное право). М., Новицкий И. Б. Право собственности. М., Радыгин Л. Д. Реформа собственности в России: на пути из прошлого в будущее. М., Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права: Сб. ст. / Под ред. В.Н. Литовкина, В.А. Рахмилович. - М.: Го-родец,2000.-С Рубанов А. А. Понятие владения в советском гражданском праве. Автореф. дисс.... канд. юрид. наук, М., Рубанов А. А. Эволюция законодательной конструкции собственности: основные тенденции//Сов. государство и право С

37 37 Список литературы Рыбаков В.А., Тархов В.А. Собственность и право собственности: Монография. - Уфа: Изд-во Уфим. ин-та МВД России, с Рясенцев В. Приобретательная давность (давность владения) // Советская юстиция С Рясенцев В.А. Давность // Советская юстиция С Русская философия собственности. XVIIIXX вв./Авт.коллектив., сост. К. Исупов, И. Савкин. СПб., Савкин С.Ф. Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с защитой права собственности и других вещных прав // Вестник ВАС РФ С Самойлова М.В. Понятие, осуществление и защита права личной соб­ственности граждан. - Калинин: Изд-во Калинин, ун-та, с. Синайский В. И. Русское гражданское право. Вып. 1. Киев, к Собственность: право и свобода, М., Скловский К. И. К проблеме права собственности//Правоведение С Скловский К.И. Приобретательная давность // Российская юстиция С Скловский К.И. О возможности ограничения права собственности договором // Хозяйство и право С Собственность и реформа/Под ред. В. Н. Черковца, В.В. Конышева. М.,1995. Соловяненко Н. Конструкция доверительной собственности (траст) и правовое регулирование рыночных отношений в России//Хоз. и право С Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М., С Суханов Е. А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. – – С Суханов Е. А. Развитие института вещных прав при переходе к рынку. В кн.: Гражданское право России при переходе к рынку. М, С Суханов Е. А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты (комментарий к новому ГК). М., 1996 (гл. П).

38 38 Список литературы Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право С Тархов В.А. Гражданское право. Курс. Общая часть. - Уфа: Изд-во Уфим. ин-та МВД РФ, с. Толстой Ю. К. Еще раз о формах собственности в Российской Федерации//Правоведение С Толстой Ю. К. К учению о праве собственности//Правоведение С Толстой Ю. К. Собственность и оперативное управление// Правоведение Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, с. Толстой Ю. К. Социалистическая собственность и право оперативного управления//Проблемы гражданского права. Л., С Халфина P.O. Право личной собственности граждан СССР. - М: Изд-во Академии наук СССР, с. Халфина Р. О. Современный рынок: правила игры. М., С Хубиев К. А. Собственность в системе производственных отно­шений. М., Цыбуленко А. П. Освобождение имущества от ареста. Саратов, Частная собственность в капиталистических и развивающихся странах/Под ред. А. А. Демина. Л., Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М.,1962. Черноморец А. Е. Логико-лингвистический аспект теории права собственности//Гос. и право С Шерстюк В. М. Рассмотрение споров о праве на жилой дом. М., Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - Тула: Автограф, с. Щенникова Л. В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике//Гос. и право С Щенникова Л. В. Сервитуты в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. – – С Юшкевич В. А. О приобретении владения по римскому праву. – М., 1908.

39 39 Список литературы Нормативные правовые акты Конституция Российской Федерации // Российская газета. – – 25 декабря. Водный кодекс Российской Федерации // Российская газета. – – 8 июня. Гражданский кодекс Российской Федерации. (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ) // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Гражданский кодекс Российской Федерации. (ЧАСТЬ ВТОРАЯ) // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Гражданский кодекс Российской Федерации. (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ) // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Земельный кодекс Российской Федерации. – М.: Юрайт-М, с. Лесной кодекс Российской Федерации. М.: ОМЕГА-Л, л. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст. 16. Федеральный закон РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 ноября 2001 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст.251. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст.823. Федеральный Закон РФ «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Федеральный Закон РФ «О недрах» от 22 апреля 1996 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. «Об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации» //Собрание законодательства Российской Федерации Ст Постановление Правительства РФ от 3 февраля 1992 г. «О мерах по продаже незавершенных строительством объектов» // Собрание законодатель­ства Российской Федерации Ст.484. Федеральный Закон РФ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» от 31 мая 2002 г. // Российская газета июня. Федеральный Закон РФ «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. // Собрание законодательства РФ Ст Федеральный Закон РФ «О недрах» (с последующими изменениями и дополнениями) от 21 февраля 1992 г. // Собрание законодательства РФ Ст Федеральный закон РФ «О банках и банковской деятельности» от 2 декабря 1990 г. // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Положение «О Федеральном казначействе Российской Федерации» от 27 августа 1993 года // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации Ст

40 40 Список литературы Материалы судебной практики Постановление Пленума ВС РФ 6 и Пленума ВАС РФ 8 от «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» // Вестник ВАС РФ. – Постановление Пленума ВАС РФ от «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник ВАС РФ. – Постановление Пленума ВАС РФ от «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. – Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 июля 1999 г. 12- П «По делу о проверке конституционности Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О культурных ценностях, перемещенных в Союз ССР в результате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации Ст Дело по иску проектно-строительного кооператива «Прогресс» к Свято-Тихоновской церкви Казанской епархии о признании недействительным договора купли-продажи зданий столярного цеха, склада и гаража и о приме- нении последствий недействительности сделки // ВВАС РФ С Дело по иску ООО «Дискус» к администрации г. Ростова-на-Дону и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству о признании права собственности на объект незавершенного строительства // ВВАС РФ С Дело по иску государственного строительного кооператива «Электротехника» к акционерному народному коммерческому банку «Наркомбанк» о признании права собственности на заложенное по договору имущество. // ВВАСРФ С.34.

41 41 Самостоятельная работа Темы рефератов Происхождение вещных прав. Соотношение вещных и обязательственных прав. Недостатки правового регулирования вещно-правовых отношений. Зарубежный опыт правового регулирования и совершенствование отечественного законодательства в сфере вещного права. Экономическое и философское понимание вещи. Признаки, свойства и понятие вещного права. Исторические виды вещных прав. История возникновения и развития права оперативного управления. Основные характеристики ограниченных вещных прав юридических лиц. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Сервитут в современном праве России. Вещно-правовые свойства и формы залога. Право проживания и современные тенденции.

42 42 Самостоятельная работа Основные модели права собственности в различных гражданско-правовых системах. Право собственности как институт частного права и публичные ограничения. Доверительное управление имуществом собственника и «доверительная собственность» («траст»). Особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на водные объекты. Особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на лесной фонд и другие участки леса. Особенности осуществления права собственности и иных вещных прав в брачно-семейных отношениях. Особенности вещно-правовых отношений при наследовании. Экономические отношения собственности как предмет пра­вового регулирования. Право собственности в системе вещных прав. Содержание права собственности и его особенности. Собственность как экономико-правовая категория. Законодательная конструкция собственности: преемственность и развитие. Частная и публичная собственность: смысл и значение в современном гражданском обороте.