Презентация земельного участка для строительства объекта по адресу: г. Москва, Бирюлевская улица 37 к 1 Вид разрешенного использования : жилищно – коммунальный. - презентация

1 Презентация земельного участка для строительства объекта по адресу: г. Москва, Бирюлевская улица 37 к 1 Вид разрешенного использования : жилищно – коммунальный ( Автозаправочные, газонаполнительные станции, автомойки ( )) Согласно ППМ 801 от г.

2 Оглавление Коммерческое предложение Фотомонтаж Фотографии участка Местоположение на карте Москвы Схема расположения на карте района, фото со спутника Ситуационный план Эскиз 2 Кадастровая справка Заключение НИИ Генплана Технический отчет Реестр компании Конкурентная среда Общая величина затрат в зависимости от кол - ва постов Список организаций согласующих проект Сдача объекта в эксплуатацию

3 Коммерческое предложение Коммерческое предложение Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки земельного участка для строительства АЗС, автомойки, автосалона, гостиницы, торгового центра, офиса, склада, объектов промышленного назначения и др. в г. Москва S=0,10 га На данном этапе собранно более 50% всех согласований и разрешений. Для завершения сбора полного пакета документов нам понадобиться : Определиться с функциональным назначением ( пожелания заказчика ). Примерно 4 месяца для завершения оформления. Сделка по купли - продажи земли будет осуществлена через смену собственника юридического лица ( ООО ), на которое оформлен земельный участок, после сбора полного пакета документов. Оформление осуществляется на основании следующих документов : 1) Закон г. Москвы от « О землепользовании в г. Москве » 2) Постановление Правительства г. Москвы 255 от « О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов » 3) Постановление Правительства г. Москвы 741 от « О корректировке схем градостроительного зонирования территории административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории г. Москвы » 4) Постановление Правительства г. Москвы 417 от « О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы » 5) Постановление Правительства г. Москвы 801 от г. « О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы » Список существующих документов в рамках регламента 1. Схема расположения земельного участка на карте г. Москвы. 2. Фото земельного участка со спутника. 3. Ситуационный план выданный ГлавАПУ Москомархитектуры 4. Заключение НИиПИ Генплана Москвы. 5. Кадастровая справка 6. Кадастровая выписка 7. Эскиз 2 Мосгоргеотреста. 8. Письмо в префектуру о включении в реестр с отметкой о получении. 9. Технический отчет о границах участка. Документы находятся в Москомархитектуре на получении ГПЗУ

4 Схема расположения на карте района Фото со спутника

5 Ситуационный план

6 ЭСКИЗ 2

7 Кадастровая справка

8 Заключение НИИ Ген.плана

9 Технический отчет

10 Реестр компании Название документа стр. Договор аренды 1 Устав 2 Учредительный договор 3 Протокол 1 о создании 6 Приказ 1 о вступлении в должность ген. директора 7 Свидетельство о постановке на учет 15 Информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата 20 Свидетельство о регистрации 21 Выписка из ЕГРЮЛ23

11 Список организаций принимающих решение по выделению земельного участка и утверждению проекта 1. Правительство г.Москвы 2. ГАПУ Москомархитектуры 3. АПУ округа 4. Управа района 5. ТОРЗ округа 6. Инвестор 7. Москомархитектура (ГПЗУ) 8. Префектура округа 9. НИиПИ Генерального плана г. Москвы 10. ГУП Мосгоргеотрест 11. Геодезисты 12. УАСПиСП МКА 13. Проектный институт 14. Рос Архнадзор 15. ОПС Мосгоргеотрест 16. ЦГСЭН (Роспотребнадзор) 17. Москомприрода 18. Мосэнерго (МОЭК, МКС) 19. Метроплитен, жд 20. ГУВД МЧСиГО 21. УГПС 22. Департамент природопользования и охрана окружающей среды 23. Московский земельный комитет 24. Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 25. Водоканал 26. Теплосети 27. Водосток 28. Канализация 29. МГТС 30. УГБДД 31. Мослесопарк 32. Специализированная организация 33. БТИ 34. Роснедвижимость 35. Мосгосэкспертиза 36. Мосстройнадзор ( ИАГСН ) 37. АТИ округа, района 38. Департамент экономической политики 39. Строй - комплекс г. Москвы 40. Москонтроль

12