Нарушение требований энергоэффективности

Федеральный закон 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акт российской федерации» Здания, строения, сооружения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ. ( ч.1 ст. 11) Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: (ч.5 ст.11) 1. Культовые здания, строения, сооружения; 2.Здания, строения, сооружения, которые отнесены к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры); 3. Объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые дома; 4.Строения, сооружения вспомогательного использования; 5. Отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров; 6. Иные определенные Правительством РФ здания, строения, сооружения.

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборам учета используемых энергетических ресурсов (ч.6 ст. 12); Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить соответствие многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности в течении всего срока службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий (ч. 9 ст. 12);

Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД. Лицо, ответственное за содержание МКД, или при непосредственном управлении МКД собственники обязаны проводить данные мероприятия в отношении общего имущества. При этом собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. (ч. 4. ст. 12). Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, утвержден Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от г Государственный контроль по исполнению лицами, ответственными за содержание и ремонт МКД, осуществляет Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я).

Лицо, ответственное за содержание МКД, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание МКД, обязано проводить действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в МКД в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.

Административная ответственность в случае нарушения указанных требований предусмотрена ч. 5 ст КоАП РФ, а именно: Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах -требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1 ст. 13); Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета (ч. 2 ст. 13);

Собственники помещений в МКД Обязаны обеспечить оснащение индивидуальными приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии До 1 июля 2012 г. Обязаны обеспечить оснащение индивидуальными приборами учета для используемого природного газа До 1 января 2015 г.

Организации которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу До г. обязаны предоставить предложения об оснащении объектов приборами учета Обязаны совершить действия по оснащению общедомовыми приборами учета Используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии Используемого природного газа До 01 июля 2013 г.До 01 января 2016 г.

Начисляемая плата на ОДН Есть ли в МКД общедомовой прибор учета? Кто является исполнителем коммунальных услуг По нормативам ДА НЕТ Ресурсоснабжающая организация Управляющая компания, ТСЖ По показаниям общедомового прибора учета Приняли ли собственники помещений в МКД решение о распределении объемов пропорционально занимаемым площадям По показаниям прибора учета По показаниям прибора учета, но не выше нормативов ДА НЕТ Размер превышения объема, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов, исполнитель оплачивает за счет собственных средств

Административная ответственность в случае нарушения требований энергоэффективности предусмотрена ч. 4 ст КоАП РФ, а именно: Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей. А также ч.5 ст КоАП РФ.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Работы, выполняемые при проведении текущего ремонта и при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне- зимний период 1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, центрального отопления (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре); 2. Заделка и уплотнение оконных блоков; 3.Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей; 4. Утепление чердачных перекрытий, технических этажей; 5. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы, автоматическое управление освещением; 6. Утепление трубопроводов в неотапливаемых помещениях; 7. Утепление бойлеров; 8. Балансировка системы отопления с установкой запорно-регулирующей арматуры, в том числе стояков отопления; 9. Диагностика состояния, промывка трубопровода и стояков системы отопления; 10. Заделка межпанельных и компенсационных швов.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда 1. Замена оконных блоков устаревших конструкций оконными блоками с герметичными стеклопакетами; 2. Ремонт замена внутридомовых инженерных систем, с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. 3. Утепление и ремонт фасада: восстановление облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки по периметру домов и крылец домов. 4. Установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)