«Ипотека быстрого приготовления: риски мнимые и реальные» Или несколько вопросов, которые должен задать себе заемщик, собирающийся купить квартиру в кредит Доклад директора Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс» И.А.Забродиной

Что сегодня происходит в сфере ипотечного кредитования? Что будет происходить с ценами на недвижимость в ближайший год? Почему в банки поступают меньше заявок на получение кредита? Кто сегодня обращается за получением ипотечного кредита?

Почему требования банков к заемщикам и к залоговому имуществу все время смягчаются? Что проще, получить одобрение на кредит или купить квартиру на кредитные средства? Можно ли купить квартиру на кредитные средства самостоятельно?

Какие подводные камни ждут заемщика при самостоятельной покупке квартиры на кредитные средства? Что означает для заемщика получение ипотечного кредита? Что будет происходить, если заемщик не сможет рассчитываться по кредиту?

Программы банков, о которых заемщику нужно знать подробнее: Выдача кредита без первоначального взноса Почему полгода назад в банках стали появляться такие программы? Как изменится отношение банков к этим программам сегодня, когда цены стабилизировались?

Покупка комнат (долей в квартире) на кредитные средства Почему сегодня сложно оформить комнату (долю в квартире) в качестве предмета залога? Приобретая на ипотечные средства доли в квартире, больше рискует банк или сам заемщик? Имеет ли право банк предъявить взыскание на иное имущество заемщика при наступлении дефолта заемщика?

Выдача кредита на приобретение объектов в долевом строительстве Является ли гарантией для заемщика то, что данный строительный объект кредитуется банком? Как связаны между собой кредитный договор и договор долевого участия? Что выплатят заемщику при наступлении страхового случая?

Вопросы к страховым компаниям : Для кого верны заявленные процентные ставки по страхованию? Почему в разных страховых компаниях различные процентные ставки? Будет ли отменено обязательное страхования титула? Почему заемщику следует внимательно читать договор страхования?

Выводы и рекомендации: Надо понимать, что вся ответственность по выплате кредита лежит на заемщике! Надо внимательно читать кредитные договоры и договоры страхования! Банк имеет право предъявить взыскание не только на заложенное в пользу банка имущество!

На эти и некоторые другие вопросы Вы сможете получить ответы, если обратитесь к специалистам Центра жилищного кредитования корпорации «АДВЕКС» Санкт-Петербург, В.О. Средний пр., д.48/27 т