«Иностранная» наценка Cравнительный анализ проектов иностранных игроков и местных застройщиков Олег Громков Руководитель отдела исследований, к.э.н.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Компания «НДВ СПб» является эксклюзивным агентом по реализации объектов строительной компании «ЛЭК»
Advertisements

Годовой отчет: опыт лидеров и новые стандарты Необходимость продвижения годового отчета в условиях кризиса Татьяна Белотурова, Руководитель отдела продаж.
Посткризисное развитие девелопмента жилой недвижимости в СПБ.
Г. Санкт-Петербург, пересечение Выборгского шоссе и улицы Хошимина Стройкорпорация «Элис»
«Облигации строительных компаний – альтернатива средств дольщиков или инструмент развития?» 1 марта 2007 ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ФОРУМ Санкт-Петербург.
Как не стать жертвой недобросовестного застройщика Правительство Санкт-Петербурга.
Презентация офисных помещений административно-жилого комплекса класса комфорт Плюс «Современник»
Аналитический центр компании "Сибакадемстрой недвижимость" Проблемы анализа рынка Новостроек (опыт проведения пилотажного исследования рынка жилых Новостроек.
Реализация проектов строительства малоэтажных поселков городского типа стандарт-класса НАЦИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НАЦИОНАЛЬНЫЙ.
Ипотека на первичном рынке Любовь Губина, начальник отдела долевого строительства ООО «Недвижимость-Консалт» в группе компаний центр недвижимости «Северная.
YIT LENTEK24 July 2012 || PUBLIC1 Рынок недвижимости: стабильность или неопределенность? Санкт-Петербург Генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Возиянов.
Геомаркетинговая информационная система (ГМС) Управления маркетинга строительной компании на базе геоинформационных технологий.
ОДИНЦОВО Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная от TEKTA GROUP.
Г. Екатеринбург 16 апреля, 2013 Создание международной сети апарт-отелей YES.
Опыт ипотечного кредитования при строительстве коттеджных поселков в Ленинградской области НАЦИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НАЦИНАЛЬНЫЙ.
Юридические аспекты развития и управления территориально-имущественными комплексами Международная научно-практическая конференция «Развивающиеся рынки.
Рынок недвижимости 2016 г.. Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на жилые помещения.
ПЕТЕРБУРГСКАЯ ГЕОГРАФИЯ ПРЕМИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Инченкова Лариса Анатольевна коммерческий директор INFOREAL конференция «Элитная недвижимость в России.
С нами удобно строить ЛенРемСтрой. с нами удобно строить ЛенРемСтрой О компании ООО «ЛенРемСтрой» динамично и успешно развивается, и, несмотря на молодость.
Посткризисное управление рисками при инвестировании в недвижимость и девелопмент Апрель 2012.
Транксрипт:

«Иностранная» наценка Cравнительный анализ проектов иностранных игроков и местных застройщиков Олег Громков Руководитель отдела исследований, к.э.н.

2 Иностранные застройщики жилья в Санкт-Петербурге

3 Где они строят? Лотос Комендантский квартал Атмосфера Vita Nova Тореза, 44 СОЛО Ориеталь Оптимист Trinity Илмаринен Айно Илматар Александрия Витебский, 85 Жемчужная симфония Жемчужная премьера Duderhof club Шведская Крона Эланд NCC Village

4 Ключевые «иностранные» преимущества Критерии «качества» компании-застройщика: Финансовая стабильность => соблюдение сроков стройки, лучшие ипотечные программы, 214 ФЗ Отношение к собственной репутации Подход к организации проекта, стандарты строительства, продаж и управления Критерии качества объектов: Современные технологии строительства => сохранение качества при высокой скорости Качество инженерной инфраструктуры => разводка коммуникаций, лифты, вентиляция Современные проектные решения, качественные планировки и зонирование жилого пространства Качественная подготовка под чистовую отделку (следствие применения современных строительных материалов и их качественного монтажа)

5 «Иностранная наценка» Приморский район, Комендантский пр. и окрестности «Комендантский квартал» (YIT) Цена выше на 5-20% «Юбилейный квартал» (ЛенСпецСМУ) «Зенит» (С.Э.Р.) «Долгоозерный» (ГДСК) «Дом у Комендансткой пл.» (ГДСК)

6 «Иностранная наценка» Выборгский район, Озерки «Лотос» (YIT) Цена выше на 40% Ozerki StyleTower (Элис) Маэстро (Ленстройтрест) Лондон Парк (ЛЭК)

7 «Иностранная наценка» Красносельский район, Ленинский пр. (запад) «Оптимист» (YIT) Цена выше на 20-30% Адмирал, Маршал-2, Южный маяк (Лидер Групп) Южный (ГДСК)

8 «Иностранная наценка» Выборгский район, Удельная «Илмаринен» (Lemminkainen) Ярославская усадьба (Рант) Цена ниже на 15-25% «Шведская крона» (NCC)

9 «Иностранная наценка» Выборгский район, Удельная «Эланд» (NCC) Цена выше на 5% Мечта (Мавис) Новое Мурино (ЦДС)

Knight Frank St.Petersburg ZAO 3B Mayakovskogo str. Alia Tempora Business Center St.Petersburg Russia Tel.: +7 (812) Fax: +7 (812)