На моторной яхте от Алушты до Синопа всего 4 часа хода.

Алушта находится в 50 км. от международного аэропорта в г. Симферополе.

ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫЕ ГОСТИНИЦЫ

Вид с высоты птичьего полета.

«Алушта Марина» расположена возле центрального городского парка отдыха: тенистые аллеи, вековые деревья, теннисные корты, стадион, места отдыха и игр для детей.

ИСХОДНО- РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ЭСКИЗНЫЙ И АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Экономическая эффективность проекта «Алушта – Марина». Стоимость строительства – тыс. дол. США. Срок строительства – 2,5 года. Наименование Площадь, м2 Прибыль до налогообложения*, тыс. дол. США Расчетные показатели 1 Акватория Вместимость акватории – 300 судов 2. Средний сбор с одного судна – дол. США нетто без НДС/год** 2 Отель и флотель Количество номеров Загрузка – 60% 3. Средняя стоимость номера – 200 дол. США/сутки. 3 Предприятия торговли и общественного питания Операционная прибыль от работы предприятий 4 Развлекательные и спортивно – оздоровительные помещения Операционная прибыль от работы предприятий 5 Офисы Арендная ставка – 360 дол. США нетто без НДС/ м2/год Итого чистые годовые доходы по проекту: 7470 Среднегодовая рентабельность проекта – 34,6 %. Стоимость объектов недвижимости после завершения строительства, на второй год эксплуатации проекта – тыс. дол. США (капитализация – 10 лет).

WELCOME ABOARD!