Анализ ипотечных операций на рынке недвижимости на примере деятельности холдинга «МИЭЛЬ» на вторичном рынке жилья Московского региона Мария Коробкова Старший аналитик «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» «Петербургский жилищный конгресс» Октябрь 2008
Содержание «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 0202 Основные тенденции развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования, их влияние на объемы ипотечных сделок с жильем Портрет покупателя жилья, использующего средства ипотечных кредитов банков, в условиях меняющейся рыночной среды Прогноз развития рынка ипотечных сделок с жильем Аналитическая база «АКЦ МИЭЛЬ» как основа консалтинговой деятельности
Основные тенденции рынка Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 0303 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Снижение темпов роста выдачи ипотечных кредитов и сделок на рынке недвижимости Ипотечные сделки поддерживают имеющийся уровень спроса
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 0404 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Тенденции рынка в реализованном спросе Ужесточение условий кредитования Смещение интересов покупателей в более дешевые сегменты
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 05 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Тенденции рынка в реализованном спросе Снижение интереса к покупке квартиры по ипотеке
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 06 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Ипотечное кредитование в регионах РФ Высокие темпы развития ипотечного кредитования в регионах
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 07 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Увеличение количества женщин Снижение возраста покупателей Портрет покупателя
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 08 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Портрет покупателя Уход наименее обеспеченных покупателей Доход покупателя - от тыс. руб./месяц
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 09 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Прогноз развития рынка Дальнейшее сокращение темпов роста количества ипотечных сделок на рынке недвижимости
Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 10 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Консалтинговая деятельность «АКЦ МИЭЛЬ» Консалтинг «АКЦ МИЭЛЬ» Минимизация рисков участников инвестиционно- строительной деятельности на рынке недвижимости Девелоперы Банки Инвестиционные компании Прочие участники рынка Аналитическая база Позиционирование продукта Оценка коммерческого потенциала земельного участка Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования Оптимальная концепция развития территории Функциональное зонирование Определение целевых групп потребителей Бизнес- рекомендации инвестору Риск-менеджмент Бюджетирование и финансовый анализ
Спасибо за внимание! Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 11 Контакты , Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1 Телефон: +7(495) «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Мария Коробкова Старший аналитик «АКЦ «МИЭЛЬ» Октябрь 2008 Москва