Заместитель начальника юридического отдела А.Г. Гадильшина Ответственность Ответственность кадастровых инженеров при осуществлении кадастровой деятельности

Кодекс РФ об административных нарушениях от ФЗ Кодекс РФ об административных нарушениях от ФЗ ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 221-ФЗ от ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 221-ФЗ от Нормативно-правовая основа ответственности кадастрового инженера

Ст КоАП РФ (извлечение) Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности Пункт 4 Внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния Внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.….

Основания аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера ч. 7 ст. 29 ФЗ «О ГКН» (до ) Принятие органом кадастрового учета Принятие органом кадастрового учета в течение года более 10 решений об отказе по основаниям, связанным с: Грубыми нарушениями требований к кадастровым работам Грубыми нарушениями требований к подготовке документов. Грубыми нарушениями требований к подготовке документов.

Основные критерии анализа ошибок в межевых планах 1. Грубые нарушения требований к кадастровым работам (до ): нарушены права смежных землепользователей нарушены права смежных землепользователей (например, не соблюден порядок согласования границ); нарушен законодательный порядок формирования участка нарушен законодательный порядок формирования участка (например, не соблюдены предельные min и max размеры, не обеспечен доступ к участку от земель общего пользования, образование участка из земель разных категорий). 2. Грубые нарушения требований к подготовке документов о межевании: нарушение требований закона при составлении межевого плана; отсутствие в межевом плане сведений, установленных законом. отсутствие в межевом плане сведений, установленных законом.

Протокол межведомственного совещания от о порядке взаимодействия органа кадастрового учета и прокуратуры области Соглашение от Основные направления: анализ количества отрицательных решений в кадастровом учете в связи с ошибками в документах; анализ количества отрицательных решений в кадастровом учете в связи с ошибками в документах; направление ОКУ в прокуратуру информации о ложных сведениях в документах; направление ОКУ в прокуратуру информации о ложных сведениях в документах; прокурорская проверка на наличие в действиях кадастрового инженера состава правонарушения, предусмотренного ст.ст КоАП РФ. прокурорская проверка на наличие в действиях кадастрового инженера состава правонарушения, предусмотренного ст.ст КоАП РФ.

Итоги прокурорских проверок кадастровых инженеров за 2013 прокуратурой Переволоцкого района вынесено представление с требованием привлечения к дисциплинарной ответственности кадастровых инженеров, являющихся сотрудниками юридического лица; прокуратурой Центрального района г. Оренбурга в адрес директора организации вынесено представление с требованиями об устранении нарушений, причин и условий им способствующих, а также о привлечении к дисциплинарной ответственности кадастрового инженера. прокуратурой Дзержинского района г. Оренбурга в адрес директора юридического лица вынесено 2 представления об устранении нарушений законодательства.

Статистика по отрицательным решениям за 2013 год Наименование кадастрового района Всего решений Отрицательных решений Процентное соотношение количества вынесенных решений о приостановлении, отказе к общему количеству с наименьшим среди районов/городов показателем Гайский район ,9% Адамовский район ,1% г. Оренбург ,5% Светлинский район ,8% Домбаровский район ,8% с наивысшим среди районов/городов показателем г. Бугуруслан ,8% Новосергиевский район ,3% г. Абдулино ,6% Бугурусланский район ,1% Новоорский район ,3%

Негативные последствия некачественных документов – результатов кадастровых работ нарушение прав граждан и юридических лиц; нарушение прав граждан и юридических лиц; затягивание процесса оформления объектов недвижимости; затягивание процесса оформления объектов недвижимости; незаконность кадастрового учета; незаконность кадастрового учета; невозможность (незаконность) регистрации прав. невозможность (незаконность) регистрации прав.

Проект ФЗ "О внесении изменений в ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" обязательность членства кадастрового инженера в СРО; обязательность членства кадастрового инженера в СРО; не менее 100 участников СРО; не менее 100 участников СРО; сотрудники СРО не вправе заниматься кадастровой деятельностью; сотрудники СРО не вправе заниматься кадастровой деятельностью; наличие структурных подразделений СРО осуществляющих проверку работы кадастровых инженеров; наличие структурных подразделений СРО осуществляющих проверку работы кадастровых инженеров; возможность контроля и применения дисциплинарного воздействия на кадастрового инженера; возможность контроля и применения дисциплинарного воздействия на кадастрового инженера; жалоба на кадастрового инженера либо нарушение им законодательства или правил, установленных СРО, - исключение из СРО; жалоба на кадастрового инженера либо нарушение им законодательства или правил, установленных СРО, - исключение из СРО; создание Национального совета; создание Национального совета; имущественная ответственность кадастрового инженера имущественная ответственность кадастрового инженера обязательность страхования риска профессиональной ответственности; обязательность страхования риска профессиональной ответственности; создание Компенсационного фонда СРО. создание Компенсационного фонда СРО.

Презентация завершена